已有2個(gè)回答

• 153****1536

  **好不要如此，寧可他現(xiàn)在寫下欠條，在規(guī)定日期內(nèi)還款，在公證處公證，等于是他借你的錢買你的房子，具體他是如何來錢還你不用管，隨便他去貸款還是怎么的，但如果是讓他過戶了去貸款，銀行就認(rèn)可了戶主是他，他不還余款的話你再說這房產(chǎn)是你的就沒有說服力了。

  查看全文↓ 2013-04-01 10:54:40
• 148****1341

  簽合同的時(shí)候先寫好，抵押貸款的銀行賬號用你的卡號，貸款出來的錢銀行會直接打到你的賬上。

  查看全文↓ 2013-04-01 10:54:26

相關(guān)問題

• 問 我是賣家，買家貸款審批通過，要我先過戶，然后再拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款，貸款的收款人是我，是這樣子嗎？
  答

  房屋貸款未還清不能辦理過戶。辦理房屋過戶可通過以下方式：1、雙方到房屋交易中介公司來處理。中介公司可以用錢幫他還債，然后把房產(chǎn)證要回來辦理過戶手續(xù)。2、辦理預(yù)告登記過戶。當(dāng)事人簽訂買賣房屋或者其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。3、預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起三個(gè)月內(nèi)未申請登記的，預(yù)告登記失效。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如果買家用我的房子做抵押，作為賣家是否有風(fēng)險(xiǎn)？
  答

  從法律角度看，作為賣家，您需要確保抵押合同中的條款明確且有利于自身權(quán)益保護(hù)。買家用您的房子做抵押可能帶來法律風(fēng)險(xiǎn)，因此建議聘請律師進(jìn)行合同審查，確保您的權(quán)益不受損害，并在合同中明確違約責(zé)任和解除抵押的條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 用房子抵押貸款怎么貸? 我想在銀行用房子抵押貸款怎么辦
  答

  如果房產(chǎn)證是一個(gè)人的名字，需本人帶上基本資料（包括：房產(chǎn)證復(fù)印件，身份證，戶口本，婚姻證明，按揭合同即可），如果不止一個(gè)人名字的話要把相關(guān)共有人的身份證一起帶上。當(dāng)然這塊找我們立德?lián)９巨k理，當(dāng)天簽好相關(guān)資料，我司將安排銀行申請貸款就可以了。更多相關(guān)問題可咨詢立德?lián)９?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 我想在銀行用房子抵押貸款怎么辦
  答

  以房子作抵押、以經(jīng)營的企業(yè)(工商執(zhí)照）為貸款人申請貸款?！　≠J款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、工商執(zhí)照、稅務(wù)登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報(bào)告到銀行申請，批準(zhǔn)后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款

  全部3個(gè)回答>
• 問 我是賣家，現(xiàn)在房子已經(jīng)過戶給了買家，現(xiàn)在只收到10萬**，**后20萬得等銀行放貸，有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  家的貸款是否已經(jīng)審批通過，只等著放貸，如果是這樣的話，基本上沒有風(fēng)險(xiǎn)；但是如果買家的貸款還沒有審批通過，而過戶程序卻完畢，這樣的話您的尾款收回就存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，如果審批被否決，買家就需要一次性付款，但是買家可能拿不出這么多錢，存在可能違約的現(xiàn)象