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• 134****7372

  我就是有錢也不買房，買房來(lái)干嘛，約束自己的生活，降低自己的生活質(zhì)量~

  查看全文↓ 2013-03-29 11:49:47
• 151****3324

  這個(gè)要看情況吧，剛剛畢業(yè)剛進(jìn)入職場(chǎng)的年輕人來(lái)說(shuō)，沒(méi)有有錢的父母那里有錢買房，但是也是可以規(guī)劃下未來(lái)，把自己工資節(jié)約點(diǎn)，隨著經(jīng)驗(yàn)的增長(zhǎng)收入增加，慢慢也是可以買得起房子的，買不到一線城市的房子也可以買周邊的。
  租房在市區(qū)生活，買房在郊區(qū)也是可以的。

  查看全文↓ 2013-03-29 11:48:50
• 137****8837

  買房的好處1、滿足自己的占有欲，有歸屬感。2、可以隨意裝修、買家具。3、不用忍受房東催繳房租、搬家等。4、孩子可以就近入托、入學(xué)。5、將來(lái)可以出租、轉(zhuǎn)讓，家庭的保值資產(chǎn)。買房的壞處1、買了之后不喜歡就糟糕了，這事就像結(jié)婚一樣2、維護(hù)房屋的事得親力親為。3、無(wú)法還貸，那么你可能會(huì)失去你的房子。4、如果更換工作地點(diǎn)，得花時(shí)間來(lái)找買家或租客租房的好處 1、只需拎包入住，工作變動(dòng)沒(méi)有處置房產(chǎn)的麻煩2、不用擔(dān)心能否拿上房產(chǎn)證。3、可以隨時(shí)炒掉房東。4、省出的貸款，可以提高生活質(zhì)量，或者存起來(lái)5、不擔(dān)心房?jī)r(jià)下跌。租房的壞處1、沒(méi)有歸屬感，不能隨意裝修、置辦家電。2、擔(dān)心房東漲租、催租，提前毀約收房。3、擔(dān)心房屋質(zhì)量、鄰居人品、小區(qū)治安狀況。4、孩子沒(méi)法落戶，入托、入學(xué)需要掏擇校費(fèi)。

  查看全文↓ 2013-03-29 11:45:27
• 156****6802

  香港著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家——郎咸平中國(guó)99%的白領(lǐng)以及他們的家庭即將面臨破產(chǎn)。而且是必然破產(chǎn)！無(wú)路可逃！這件事可能是發(fā)生在未來(lái)2-10年。你可以盡量去懷疑這個(gè)數(shù)字。但它必然發(fā)生，絕非危言聳聽(tīng)。' 就如我預(yù)言中國(guó)國(guó)營(yíng)企業(yè)職工必然失業(yè)一樣，在當(dāng)時(shí)來(lái)說(shuō)沒(méi)人信。但確實(shí)會(huì)發(fā)生。因?yàn)樵谥袊?guó)這樣一個(gè)發(fā)展中國(guó)家，其必然以不斷的以通貨膨脹和改革手段來(lái)?yè)Q取經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而每一次改革所帶來(lái)的陣痛都是由百姓來(lái)承擔(dān)的。無(wú)論是上山下鄉(xiāng)時(shí)迷茫的知青們還是改革開(kāi)放帶來(lái)的大量國(guó)企紛紛倒閉時(shí)大量下崗職工。如果他們能有一定的前瞻性的話，那么我想他們也許會(huì)為自己留一點(diǎn)后路。但是由于過(guò)分相信文件以及過(guò)分相信生活不會(huì)突變，所以才導(dǎo)致了他們的人生悲劇。

  查看全文↓ 2013-03-29 11:42:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??租房買房哪個(gè)劃算?如果是你你會(huì)選擇什么?
  答

  一、買房和租房哪個(gè)劃算1、買房：20年后可擁有一套房產(chǎn)，現(xiàn)在買房您可以貸款20年然后進(jìn)行每個(gè)人的還款之路，您會(huì)成為一個(gè)房奴，假設(shè)以一套位于市內(nèi)、面積70平方米、總價(jià)80萬(wàn)元的房產(chǎn)為例，**35萬(wàn)元，并辦理商業(yè)貸款45萬(wàn)元，分20年還清。央行決定將5年以上貸款年利率從原來(lái)的7．05％下調(diào)至6．8％。利率又進(jìn)一步下調(diào)至6．55％。而在一年當(dāng)中，即使央行多次加息或減息每個(gè)月的等額月供為3368元，20年本息共還80．8萬(wàn)元。買這套房子的成本包括現(xiàn)金35萬(wàn)元，每月月供3368元，20年后大概就是115．8萬(wàn)。實(shí)際上，購(gòu)房者的買房成本不止115．8萬(wàn)元．2、租房：20年后可擁有超百萬(wàn)元。將租房人手中的35萬(wàn)元用作儲(chǔ)蓄，租房?jī)r(jià)位折中租金2000元，按照總價(jià)80萬(wàn)元計(jì)算，70平方米房產(chǎn)的單價(jià)為每平方米1．14萬(wàn)元；若按照總房款127萬(wàn)元計(jì)算，70平方米房產(chǎn)的單價(jià)為每平方米1．8萬(wàn)元，也就是說(shuō)，如果這套房產(chǎn)每平方米的房?jī)r(jià)上漲6600元，買房者與租房者就打了個(gè)“平手”。如果20年間，善用風(fēng)險(xiǎn)較小的理財(cái)產(chǎn)品，會(huì)達(dá)到更高的。3、其實(shí)買房好還是租房好，不僅要算經(jīng)濟(jì)賬還要從自身需求出發(fā)，如果您是結(jié)婚生子，如果沒(méi)有自己的房子孩子或者就是居住都是一個(gè)問(wèn)題。買房和租房哪個(gè)劃算？按揭買房有哪些注意事項(xiàng)？二、按揭買房有哪些注意事項(xiàng)1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。因?yàn)槿绻杩钊嗽谫J款前將提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付房款，這樣的話，在公積金賬戶上的公積金余額就為零，公積金貸款額度也就為零了，這就意味著您將申請(qǐng)不到公積金貸款。2、要注意在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。3、貸款后出租住房不要忘記告知義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書(shū)面告知承租人。4、如果還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。5、貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。第六、不要遺失借款合同和借據(jù)。申請(qǐng)房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據(jù)都是重要的法律文件。由于貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)30年，作為借款人，您應(yīng)當(dāng)妥善保管您的合同和借據(jù)。

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• 問(wèn) 買房或租房，哪個(gè)好，說(shuō)說(shuō)你的看法。
  答

  但是還是買房好啊,因?yàn)楝F(xiàn)在對(duì)你來(lái)說(shuō)是多,但發(fā)后你的新水漲了呢,它就不多了

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 買房和租房哪個(gè)比較劃算？買房好還是租房好？
  答

  給你算比帳了，為了便于計(jì)算，假定打算解決住房問(wèn)題的該人士手上有20.4萬(wàn)元現(xiàn)金，而且每個(gè)月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接向開(kāi)發(fā)商買房的話，購(gòu)房者需**18萬(wàn)元，并辦理商業(yè)性貸款42萬(wàn)，分15年還清。依據(jù)現(xiàn)有的利率7.38%并優(yōu)惠15%計(jì)算，房貸的實(shí)際利率為6.273%，每***供為3606元，15年利息總額為22.9萬(wàn)元。加上買入時(shí)支付的2%契稅和2%的物業(yè)維修基金(以多層住宅為例)，稅費(fèi)共要支出2.4萬(wàn)。將上述費(fèi)用合計(jì)起來(lái)，買這套房子的成本包括現(xiàn)金20.4萬(wàn)(含**18萬(wàn)、稅費(fèi)2.4萬(wàn))，每月投入3606元，15年后便是64.9萬(wàn)(相當(dāng)于貸款42萬(wàn)、利息22.9萬(wàn))。換言之，15年后，購(gòu)房者花了85.3萬(wàn)元擁有了一套住宅。如果用同樣的資金來(lái)租同一套房產(chǎn)的話，為便于計(jì)算，將租房人手上的20.4萬(wàn)元用作儲(chǔ)蓄，并將每月3606元閑錢拆開(kāi)，假設(shè)月租金為1706元，剩下的1900元仍然用作儲(chǔ)蓄。其中，20.4萬(wàn)元用于15次1年期的定期存款，按復(fù)利算，新存款利率為3.33%，15年的利潤(rùn)為12.9萬(wàn)元。此外，每月1900元仍按銀行存款，按單利計(jì)算，取平均的利率3.33%，15年下來(lái)，實(shí)際上存款利息約為8.5萬(wàn)元。歸結(jié)起來(lái)，租房者花費(fèi)的總資金仍為85.3萬(wàn)元不變，實(shí)際支出為每月房租1706元，15年后總額為30.7萬(wàn)元，而增加的利潤(rùn)為12.9萬(wàn)加8.5萬(wàn)等于21.4萬(wàn)。換言之，租房者在15年后的資產(chǎn)為85.3萬(wàn)-30.7萬(wàn)+21.4萬(wàn)=76萬(wàn)。

• 問(wèn) 買房和租房哪個(gè)更劃算?買房好還是租房好？
  答

  租房還是買房，是一個(gè)挺好的經(jīng)濟(jì)學(xué)命題，千千萬(wàn)萬(wàn)個(gè)家庭正在加入解題的行列。到底是一次性花筆大錢買下一套自己的屋子，還是每月花個(gè)小錢過(guò)著租房的生活。每個(gè)人對(duì)此的理解與想法是不同的。認(rèn)為買房更好的認(rèn)為，雖然花了大錢，但是房子是自己的，而租房雖然看似前期花銷比較少，但是生活太不穩(wěn)定。同時(shí)如今類似在上海租房生活，算算租金成本也不是很低，房?jī)r(jià)在上漲的同時(shí)，租金水平亦沒(méi)有比之低多少，所以相比之下，何不縮緊褲腰帶買套屬于自己的房子呢！shqianyy而且也不會(huì)遇到生活不穩(wěn)定情況，畢竟租的房子是房東，房東說(shuō)不準(zhǔn)哪天就要賣房，你的房子就得被收回，你又該踏上苦惱的尋租之路。而選擇租房的人認(rèn)為，如今連國(guó)家政策已經(jīng)開(kāi)始鼓勵(lì)租房，面對(duì)高房?jī)r(jià)，租房也能使得人們提前住進(jìn)寬敞、實(shí)用的理想房屋，享受生活，還能節(jié)約出家庭的大筆資金，去投資理財(cái)，去購(gòu)物旅游，去提高生活質(zhì)量。就好像很多滬漂、北漂族的人雖然多數(shù)都苦嘆這些地方的房?jī)r(jià)之高，但是**后選擇租房生活的也不在少數(shù)啊！何必苦苦背著巨大的房貸壓力讓自己不痛快呢！這樣選擇租房的人應(yīng)該說(shuō)是比較喜歡享受生活的。然而事實(shí)卻仍然是一個(gè)無(wú)解的難題，只是端看各位如何選擇自己的生活狀態(tài)而言的。誰(shuí)都不是傻子，房?jī)r(jià)上漲，對(duì)居住者來(lái)說(shuō)，租房似乎“合算”，那么對(duì)房東而言，就是“不合算”。要么，房東們會(huì)將房租繼續(xù)提升，要么，會(huì)將房子出售。以上與道德無(wú)關(guān)，而是由市場(chǎng)的不穩(wěn)定、出乎意料決定的。處于這樣的“死循環(huán)”中，無(wú)論是房客還是房東，都時(shí)時(shí)刻刻感到不安定，都會(huì)時(shí)刻為租房還是買（賣）房而猶豫。

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• 問(wèn) ??問(wèn)個(gè)難題，買房還是租房,哪個(gè)更劃算,你會(huì)選擇什么?
  答

  租房還是買房，對(duì)適齡青年幾乎是個(gè)永恒話題?，F(xiàn)在買房無(wú)疑是主流聲音。作為理財(cái)版面，自然要從理財(cái)角度來(lái)談此話題，焦點(diǎn)是買房與租房?jī)烧吣膫€(gè)更劃算。贊成買房者，**詬病租房的，就是每月房租日積月累，都可買一套房子了，付了二三十年房租到時(shí)還是兩手空空，與其這樣還不如買一套房子，用付房租的錢付按揭，好歹還有一套房屋。這想法看似有理，不過(guò)忽略了一個(gè)關(guān)鍵事實(shí)———房屋并不永遠(yuǎn)保值。

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