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  在審批貸款申請時，原則上符合以下三個條件就不用提供擔保人：1、貸款額少于20萬；2、貸款比例少于房價50%；3、月還款額少于家庭月收入50%。**終以審批人意見為準。

  查看全文↓ 2013-03-28 09:30:33

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款需要增加擔保人?在什么情況下需要增加擔保人
  答

  借款人單身、借款人已婚但配偶無收入的、借款人已婚且夫妻雙方均不是本市常住**的職工申請住房公積金貸款需要提供擔保人。

• 問 濟南公積金貸款一般什么情況下需要提供擔保人？
  答

  1、借款人及配偶均為外地戶口；2、借款人是本市戶口，但借款人不在本市工作；3、借款人是省內(nèi)異地申請貸款的；4、管理中心認為需要借款人提供擔保人的。

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• 問 黃石的住房公積金貸款，什么情況下不需要提供擔保人？
  答

  原則上符合以下三個條件就不用提供擔保人：1、貸款額少于20萬；2、貸款比例少于房價50%；3、月還款額少于家庭月收入50%。**終以審批人意見為準。

• 問 請問大家，什么情況下?lián)Ｈ吮豢酃e金？
  答

  保證人資格的特殊規(guī)定1、具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責任的，人民法院不予支持。2、根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為保證人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。3、可以充當保證人的包括：依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)；經(jīng)民政部門核準登記的社會團體；經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。4、企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，保證合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供保證的，保證合同無效。5、以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當保證人。而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為保證人的，如無其他導(dǎo)致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當認定為有效。

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• 問 咨詢下什么情況下貸款需要擔保人才可以貸款呢？
  答

  第一種情況：借款人與債權(quán)人“沆瀣一氣”，串通起來詐騙擔保人。這時，擔保人只要提供確鑿的證據(jù)，便可免除擔保責任。第二種情況：債權(quán)人使用不正當?shù)氖侄?。比如欺詐、脅迫等，使擔保人簽訂保證合同。這種情況，是違背擔保人自身意愿，合同可視為無效，自然也不用承擔擔保責任。第三種情況：一般來說，連帶責任擔保。如若債權(quán)人與擔保人沒有約定保證期限，那么視該期限為自債務(wù)履行期滿后半年。在這個期限內(nèi)，債權(quán)人沒有找擔保人還款，那超過了期限，就被視為主動放棄這個權(quán)力，擔保人無需承擔擔保責任。

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