進(jìn)入2013年,多數(shù)發(fā)展商資金回籠理想,降價讓利動力普遍不足,而個別功能板塊和區(qū)域因有規(guī)劃利好支撐,房價也將不斷攀升,在此背景下,房價總體或?qū)⒏呶晃q,但大幅反彈的基礎(chǔ)并不具備。究其原因在于,一方面,今年的新增供應(yīng)量處于高位,只有合理的定價才能保證較快的消化率;另一方面,市場買家依然主要是對價格敏感的剛需客戶,投資、投機(jī)型客戶仍被政策明顯打壓。
全部4個回答>三月房價暴漲論在西安實用嗎?現(xiàn)在西安房價還算正常的嗎?
147****1232 | 2013-02-19 15:06:19
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145****0022
2013年,國家宏觀調(diào)控將不放松,房地產(chǎn)價格不會出現(xiàn)暴漲暴跌行情,西安房地產(chǎn)價格將會延續(xù)溫和上漲、小幅波動的良性運行態(tài)勢。
查看全文↓ 2013-02-19 15:07:14 -
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136****9386
西安房價還算穩(wěn)定的吧
查看全文↓ 2013-02-19 15:06:58 -
148****2051
來自國家統(tǒng)計局陜西調(diào)查總隊的信息顯示,去年西安房地產(chǎn)價格先抑后揚,穩(wěn)中微漲,總體呈現(xiàn)健康發(fā)展態(tài)勢。預(yù)計2013年西安房價也不會出現(xiàn)暴漲暴跌行情,或?qū)睾蜕蠞q、小幅波動。??隨著前期一系列促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展政策的逐步見效,以及近一段時間持續(xù)觀望的剛性需求開始釋放,目前,西安房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出先抑后揚、溫和上漲的運行態(tài)勢。其中,新建住宅價格總體平穩(wěn),較上年上漲0.5%,宏觀調(diào)控政策效果進(jìn)一步顯現(xiàn)。新建住宅價格階段性特征鮮明,上半年價格走低,年中平穩(wěn),年底小幅回升。??西安二手住宅比新建住宅交易量小,主要集中在市區(qū)附近,房屋比較老舊,價格略低。2012年,西安市二手住宅價格與上年相比呈下降趨勢,8月份同比價格下降幅度高達(dá)2.5%。全年僅在銷售**火的11月份價格才比上年同期上漲0.5%。
查看全文↓ 2013-02-19 15:06:50
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會大幅度的暴漲
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昨日發(fā)布“2013年4月百城價格指數(shù)”,數(shù)據(jù)顯示:2013年4月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10098元/m2,環(huán)比3月上漲 1.00%,西安房價步伐與全國一致,4月份西安市新建住宅價格為7280元/㎡,環(huán)比上漲0.52%,漲幅較3月的1.89%回落了1.37個百分點,4月西安房價逐漸趨穩(wěn)。
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10000元左右可以接受,價格低了質(zhì)量保證不了,還是希望價格在9000到10000就可以了。畢竟物價再漲,一碗涼皮都漲了一塊。打壓房價顯然不合理
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那就要看政府是怎么做的了!前幾天專家說西安大多數(shù)人能接受均價在7000左右每平米的房價,估計那只是少數(shù)人的觀點,在西安這個城市物價上漲極快,近幾年的發(fā)展相當(dāng)快,但是房價漲是肯定會漲,但是幅度應(yīng)該是不會太大
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