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• 158****7872

  住房公積金個人貸款可分為兩類，分別是公積金個人購房貸款和公積金個人建造、翻建、大修貸款（包括自住住房和購房附加兩類）。

  查看全文↓ 2013-02-18 11:18:11

相關(guān)問題

• 問 住房公積金個人貸款可以分哪幾種類型？
  答

  住房公積金個人貸款可分為兩類，分別是公積金個人購房貸款和公積金個人建造、翻建、大修貸款（包括自住住房和購房附加兩類）。

• 問 個人住房抵押貸款有哪幾種類型
  答

  共分為兩種貸款形式，分別是公積金貸款與商業(yè)貸款。個人住房公積金貸款個人住房公積金貸款是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工，在本市購買、建造自住住房（包括二手住房）時，以其擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，并由有擔(dān)保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委托銀行發(fā)放。個人住房商業(yè)貸款1、個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。2、個人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產(chǎn)權(quán)、可以進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。

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• 問 郴州住房公積金貸款分為哪幾種？
  答

  分為三種，1、住房公積金貸款：　　對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半?！　　　?、個人住房商業(yè)性貸款：　　以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款?！　　　?、個人住房組合貸款：　　住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，**高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

• 問 房屋裝修種類分為哪幾種？
  答

  裝修類型：1，現(xiàn)代簡約 現(xiàn)代風(fēng)格裝飾特點(diǎn)：由曲線和非對稱線條構(gòu)成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆蟲翅膀以及自然界各種優(yōu)美、波狀的形體圖案等，體現(xiàn)在墻面、欄桿 、窗欞和家具等裝飾上。線條有的柔美雅致，有的遒勁而富于節(jié)奏感，整個立體形式都與有條不紊的、有節(jié)奏的曲線融為一體。大量使用鐵制構(gòu)件，將玻璃、瓷磚等新工藝，以及鐵藝制品、陶藝制品等綜合運(yùn)用于室內(nèi)。注意室內(nèi)外溝通，竭力給室內(nèi)裝飾藝術(shù)引入新意。2，恬淡田園歐式田園風(fēng)格：重在對自然的表現(xiàn)，但不同的田園有不同的自然，進(jìn)而也衍生出多種家具風(fēng)格，中式的、歐式的 ，甚至還有南亞的田園風(fēng)情，各有各的特色，各有各的美麗。當(dāng)零居室與美式田園風(fēng)格巧遇，奢華不見了，浪漫將之取代。3，新中式中式風(fēng)格是比較自由的，裝飾品可以是綠色植物、布藝、裝飾畫，以及不同樣式的燈具等。這些裝飾品可以有多種風(fēng)格，但空間中的主體裝飾物還是中國畫 、宮燈和紫砂陶等傳統(tǒng)飾物。這些裝飾物數(shù)量不多，在空間中卻能起到畫龍點(diǎn)睛的作用。現(xiàn)代中式風(fēng)格是用簡約的筆觸構(gòu)筑了空間的筋骨，其中細(xì)節(jié)賦予中式元素，看似簡單平靜的現(xiàn)代簡約裝飾中卻蘊(yùn)藏著典型的中式風(fēng)格。中式裝飾風(fēng)格的別墅住宅中，可以大面積使用留白的手法，再點(diǎn)綴氣宇不凡的雕花花片，或中式花格，或擺放精湛的中式手藝品，中式宮燈，中式瓷燈，古典風(fēng)格家具，絲綢繡花靠墊都是典型的中式風(fēng)格元素。4，歐式古典歐式風(fēng)格主要是指西洋古典風(fēng)格。這種風(fēng)格強(qiáng)調(diào)以華麗的裝飾、濃烈的色彩、精美的造型達(dá)到雍容華貴的裝飾效果。5，簡約歐式風(fēng)完美沿襲歐洲古典裝飾理念，融入了現(xiàn)代的生活元素，并且風(fēng)格多樣化。從整體到局部、從空間到室內(nèi)陳設(shè)塑造，舒緩柔美。體現(xiàn)歐洲傳統(tǒng)的歷史痕跡與深厚的文化底蘊(yùn)，凸顯了簡單舒適的生活氣息。6，地中海地中海風(fēng)格具有著獨(dú)特的美學(xué)特點(diǎn)。一般選擇自然的柔和色彩，在組合設(shè)計(jì)上注意空間搭配，充分利用每一寸空間，集裝飾與應(yīng)用于一體，在組合搭配上避免瑣碎，顯得大方、自然，散發(fā)出的古老尊貴的田園氣息和文化品位。7，美式鄉(xiāng)村美式鄉(xiāng)村風(fēng)格 ，是美國西部鄉(xiāng)村的生活方式演變到今日的一種形式，它在美式家居設(shè)計(jì)中帶有一點(diǎn)隨意，摒棄了過多的繁瑣與奢華， 兼具古典主義的優(yōu)美造型與新古典主義的功能配備，既簡潔明快，又溫暖舒適。8，美式古典簡潔、明晰，優(yōu)雅、得體：美式古典風(fēng)格是眾多風(fēng)格中的一種，在傳承歐式文化的基礎(chǔ)上結(jié)合了美國自身文化的特點(diǎn)，而形成的自己更格，其實(shí)它的風(fēng)格是一種混合風(fēng)格。

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• 問 ?? 房屋貸款類型分為哪幾種呢？
  答

  1.二手房按揭貸款：借銀行錢買二手房。（買賣雙方）2.二手房轉(zhuǎn)按揭貸款：賣貸款買的房子，買方又需借銀行錢買這個房子。（買賣雙方）3.個人抵押貸款：將自己的房子抵押給銀行的貸款。（一方）4.無指定樓盤貸款：借銀行錢買一手房。（買賣雙方）5.公積金貸款：這個自己查下，我說不清楚。6.貼息貸款：公積金貸款有上限，超過上限后轉(zhuǎn)商業(yè)貸款，而后給你補(bǔ)貼一定的利息差。7.同名轉(zhuǎn)、加按揭貸款：未還完款的房子，在A銀行，想用錢，現(xiàn)在在B銀行貸款，將未還完的余款還給A銀行，**后你得到還完錢的剩余部分。（一方）

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