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• 131****1344

  大多數(shù)人認(rèn)為貴陽(yáng)雨季裝修不好，其實(shí)裝修質(zhì)量不是靠季節(jié)來(lái)決定的，決定因素是管理、工藝以及裝飾公司的信譽(yù)。

  查看全文↓ 2013-02-06 16:25:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在一直下雨，會(huì)不會(huì)影響裝修施工質(zhì)量？
  答

  墻內(nèi)水分什么的無(wú)法干透，**好還是不要在雨季裝修

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• 問(wèn) 裝修工人施工完工怎么檢查施工質(zhì)量？
  答

  1)管道的安裝也要做到橫平豎直，管道內(nèi)暢通無(wú)阻，各類閥門(mén)的安裝位置合理、便于日后維護(hù)及更換。 2)如做暗管的話，完工后先通水、加壓，檢查所有接頭、閥門(mén)和各連接點(diǎn)是否有滲水、漏水現(xiàn)象，檢查無(wú)誤后才能縫掉。 3)潔具需在吊頂結(jié)束后再安裝（如需吊頂?shù)脑?，浴缸、坐廁、水箱、臉盆等的給排水管安裝要合理，要通水、加壓后仔細(xì)檢查是否有漏水現(xiàn)象，如草率的話，一旦發(fā)生漏水（一般都會(huì)直接影響到樓下鄰居)，后果不堪設(shè)想（等于重新裝修一次)。 4)其它用具如：鏡箱、紙缸、皂缸、口杯架、毛巾?xiàng)U、浴簾桿、浴缸拉手等必須安裝牢固（最好用膨脹螺栓)、無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象，位置及高度適宜，鍍膜光潔無(wú)損、無(wú)污染，另外，水龍頭的遮罩要緊貼墻面，不能留有任何縫隙。 電線（電話線、有線電視線)及電氣安裝 1)暗線應(yīng)鋪設(shè)在護(hù)套管中，最好采用PVC阻燃管或金屬管，導(dǎo)線的接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)（萬(wàn)萬(wàn)不可簡(jiǎn)單地用包布一包，就直接埋在墻里)。 2)視不同用途采用不同規(guī)格、類型的導(dǎo)線，電話線應(yīng)采用專用護(hù)套線（電信公司有售，不可用常規(guī)電線代替)，有線電視線采用75歐姆的銅軸屏蔽電纜線，照明用線應(yīng)采用截面為1.5平方米的線、空調(diào)用線起碼在2.5平方米以上、如某個(gè)房間有許多大功率的家用電器，最好用4平方米以上的線引入。 3)電源線、電話線和有線電視線不能穿在同一個(gè)護(hù)套管內(nèi)。應(yīng)采用安全型暗裝插座、暗裝開(kāi)關(guān)，最好再加裝個(gè)漏電保護(hù)器。各類接線盒內(nèi)的線頭要預(yù)留15厘米以上，在封墻前應(yīng)仔細(xì)通電檢查，電話線、有線電視線可用萬(wàn)用表檢查。 4)大型吊燈、吊扇的掛勾最好用大于8mm的鋼筋制成，預(yù)埋在頂棚中，安裝要牢固，距離要地面不能小于2.3米。 5)壁燈、輕型吊燈應(yīng)用膨脹螺栓固定。吊燈的著力點(diǎn)應(yīng)在吊桿或吊鏈上，切不可讓電源線去承受吊燈的重力。 6)脫排油煙機(jī)應(yīng)按照說(shuō)明書(shū)安裝牢固，高度、傾角應(yīng)符合廠商的標(biāo)準(zhǔn)，切不可圖方便、或美觀而隨意更改。在排線及安裝設(shè)備時(shí)，應(yīng)時(shí)常在旁監(jiān)督檢查，一旦埋進(jìn)墻內(nèi)或頂棚中就很難查了，尤其是多聯(lián)開(kāi)關(guān)，一定要檢查其是否有效，如有不符合要求的地方，一定要責(zé)令施工方整改。

• 問(wèn) ??怎樣識(shí)別商品房施工質(zhì)量好壞
  答

  基礎(chǔ)的形式是多種多樣的，例如大家看到**多的樁基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)適用于高層住宅，而低層的別墅和多層的公寓一般用條形基礎(chǔ)就可以了，當(dāng)然要根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)條件來(lái)決定采用什么形式的基礎(chǔ)。高層住宅的地下室或地下停車庫(kù)一般就是利用箱形深基礎(chǔ)來(lái)建成的?；A(chǔ)和其他的一些鋼筋混凝土受力構(gòu)件在房屋建好以后我們就無(wú)法看到了，但這些隱蔽工程在建造和竣工時(shí)都有相應(yīng)的質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，通過(guò)這些報(bào)告資料我們就可以驗(yàn)證該房屋的主體質(zhì)量情況和它的安全性能。相反如果開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)無(wú)法給我們提供這方面的資料，那么我們就有理由懷疑該住宅的可靠性?！《w鑒別外墻面施工質(zhì)量的目測(cè)方法可分為幾種情況，如果外墻面采用飾面磚，就應(yīng)該主要觀察是否有脫落和凸凹不平的現(xiàn)象，飾面磚的接縫是否水平和垂直，飾面磚的色彩、質(zhì)感是否協(xié)調(diào)。如果外墻是水泥砂漿再涂以墻面防水涂料，我們就要觀察水泥砂漿是否脫落或有裂縫；清水磚墻目前在低層別墅中應(yīng)用得較多，這種墻面具有古典和莊重的意味，我們要注意的是清水磚墻的溝縫是否飽滿，磚是否密實(shí)。在觀察外墻時(shí)還有很重要的一點(diǎn)要提醒大家，如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性的，那么此房屋一定在設(shè)計(jì)或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，就應(yīng)該請(qǐng)房屋質(zhì)量鑒定部門(mén)進(jìn)行重新鑒定。三、樓地面樓地面包括兩層含義：一個(gè)是底層的地面和樓層的樓板。對(duì)于樓板首先我們要確定這樓板是預(yù)制板還是現(xiàn)澆板。低層和多層房屋的樓板主要是預(yù)制構(gòu)件，我們要觀察樓板布板是否平整，有無(wú)裂縫，它產(chǎn)生裂縫的原因有兩種：一是房屋的圈梁不平和布板時(shí)座漿不勻；二是預(yù)制板的質(zhì)量不過(guò)關(guān)，繞度過(guò)大。中高層、高層房屋的樓板主要是現(xiàn)澆板，現(xiàn)澆板的整體性和防水性都比較好，我們主要觀察是否有露筋或蜂窩麻面現(xiàn)象，其混凝土的強(qiáng)度等級(jí)用肉眼是觀察不出來(lái)的，我們可以看質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，如果混凝土的質(zhì)量過(guò)差，用手可以把凸的地方摳掉，例如在柱子的轉(zhuǎn)角處等是檢查的好地方。四、屋面在我們的民用住宅中屋頂?shù)男问酱蠖鄶?shù)是平屋頂和坡屋頂。屋頂**主要的功能就是防水、保溫和隔熱。對(duì)于選擇了頂層的住戶來(lái)說(shuō)，屋面就是一個(gè)很重要的質(zhì)量指標(biāo)。首先我們要親自上屋面去查看，檢查屋面的排水坡度、出水口、檐溝的組織是否合理，落水管應(yīng)安裝牢固，接口平密，不滲漏。屋面板不外乎就是整體現(xiàn)澆板和預(yù)制板兩種，現(xiàn)澆板的防水性能遠(yuǎn)遠(yuǎn)好于預(yù)制板。在防水措施上有柔性防水，即用油氈或防水涂料：還有剛性防水，如用細(xì)石鋼筋混凝土澆筑防水層。兩種防水措施都有各自的優(yōu)點(diǎn)和弊病，即使屋面既采用柔性防水，又采用剛性防水，也不能保證100%的可靠。屋面的滲漏多出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)變化的部位，比如屋面板與墻體的聯(lián)接處，伸縮縫、沉降縫部位等。屋面防水一直是困繞設(shè)計(jì)、施工單位和用戶的大問(wèn)題，現(xiàn)在許多新型的屋面防水材料層出不窮，但筆者認(rèn)為屋面防水質(zhì)量的好壞主要取決于施工的質(zhì)量。除了防水，還要注意屋面的隔熱和保溫，一般在屋頂都要設(shè)置架空通風(fēng)層，這樣有利于空氣流動(dòng)利散熱。五、樓梯在住宅建筑中樓梯多為現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，它是房屋結(jié)構(gòu)中較為復(fù)雜的部分，也是體現(xiàn)設(shè)計(jì)和施工單位水平的一個(gè)標(biāo)志。首先我們應(yīng)觀察踏步高度是否一致，踏步的平整度如何，有沒(méi)有高低不平或下滑的感覺(jué)，腳踏在上面是否覺(jué)得太窄，每上一步是否覺(jué)得踏步過(guò)高，樓梯的進(jìn)口高度是否過(guò)低，樓梯的扶手是否牢固。

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• 問(wèn) ??地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范具體是什么樣的?
  答

  在《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013修訂過(guò)程中，編制組進(jìn)行了大量調(diào)查研究，鼓勵(lì)“四新”技術(shù)的推廣應(yīng)用，提高檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)的理論水平，解決建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收中的具體問(wèn)題，豐富和完善了標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容。標(biāo)準(zhǔn)修訂時(shí)與《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202、《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411等專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行了協(xié)調(diào)溝通。其中，修訂內(nèi)容包括：1、提出適當(dāng)調(diào)整抽樣復(fù)驗(yàn)，試驗(yàn)數(shù)量的規(guī)定；2、提出制定專項(xiàng)驗(yàn)收要求的規(guī)定；3、增加檢驗(yàn)批**小抽樣數(shù)量的規(guī)定；4、增加建筑節(jié)能分部、鋁合金結(jié)構(gòu)、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、地源熱泵系統(tǒng)等子分部工程；5、修改結(jié)構(gòu)、電氣、空調(diào)等分部工程中的分項(xiàng)工程劃分；6、增加計(jì)數(shù)抽樣方案的正常檢驗(yàn)一次，二次抽樣判定方法；7、增加工程竣工預(yù)驗(yàn)收的規(guī)定；8、增加勘察單位應(yīng)參加單位工程驗(yàn)收的規(guī)定；9、增加實(shí)體檢驗(yàn)或抽樣試驗(yàn)的規(guī)定；10、增加檢驗(yàn)批驗(yàn)收應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)檢查原始記錄的要求；11、修改各項(xiàng)驗(yàn)收表格。

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• 問(wèn) 濰坊大有世家房子質(zhì)量怎么樣，施工質(zhì)量如何？
  答

  大有世家的質(zhì)量在濰坊是有目共睹的，質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題！

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