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• 148****7286

  經(jīng)過(guò)公證的協(xié)議不是判決書(shū)，不具有強(qiáng)制性，因此你只能憑該協(xié)議到法院起訴。不論該房在離婚前是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，你都可以離婚財(cái)產(chǎn)糾紛或贈(zèng)與糾紛為由，到法院提起訴訟，要求對(duì)方履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)，然后憑借法院的判決書(shū)到房管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-02-01 11:46:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 通過(guò)離婚協(xié)議約定房子歸我，我現(xiàn)在想賣了這套房子，是否能憑離婚協(xié)議過(guò)戶給賣房？
  答

  這個(gè)問(wèn)題的核心是：離婚后，如何處置夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第二百零九條的規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，法律另有規(guī)定的除外”。也就是說(shuō)，登記在夫妻二人名下的房屋產(chǎn)權(quán)，一旦通過(guò)離婚協(xié)議約定了房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，應(yīng)盡快由原權(quán)利人共同申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。如果一時(shí)不能辦理，或預(yù)計(jì)一方不能到場(chǎng)配合辦理，可以在簽訂離婚協(xié)議時(shí)，同步辦理公證委托，由一方委托另一方代為申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記事宜。因此，如果你無(wú)法提供前夫的委托公證書(shū)，則需要協(xié)調(diào)前夫，配合你申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。然后，才能和買方共同申請(qǐng)房屋買賣后的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

• 問(wèn) 離婚協(xié)議上約定房子歸我所有，名字是前夫的，已經(jīng)網(wǎng)簽，現(xiàn)在要辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)怎樣才能房子過(guò)到我名下？
  答

  當(dāng)然可以，除非是自建房，否決只要有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且可以過(guò)戶，就能查到！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證是前夫的名字,離婚協(xié)議中產(chǎn)權(quán)歸我,我要賣房必須要先過(guò)戶到我的名下嗎?
  答

  如果是過(guò)戶什么的 會(huì)很麻煩

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• 問(wèn) 我和丈夫離婚時(shí)，房子歸我，當(dāng)時(shí)沒(méi)有及時(shí)辦理過(guò)戶，房產(chǎn)證是他的名字，他不在本地，也不會(huì)配合我過(guò)戶，請(qǐng)問(wèn)我怎樣才能辦理過(guò)戶呢？
  答

  如果男方不到場(chǎng)您可到法院申請(qǐng)判決，判決后持判決書(shū)辦理就可以。如果您原來(lái)就是通過(guò)離婚判決離婚的，您可以直接憑借離婚判決書(shū)到房產(chǎn)部門辦理變更手續(xù)。

• 問(wèn) 房子沒(méi)過(guò)戶,只有離婚協(xié)議,他以后如果不給我怎么辦
  答

  那你就給他協(xié)議 這個(gè)東西 地方跟地方不同··畢竟你們是離婚過(guò)戶·應(yīng)當(dāng)出示離婚協(xié)議書(shū)的

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