已有3個回答

• 158****4051

  按揭購房流程：辦理好貸款流程后，開發(fā)商憑借貸款協(xié)議，商品房購買合同，抵押合同到房管局登記上戶。上戶時間一般一周左右。你需要準(zhǔn)備的資料大概有，不同銀行稍有不同：
  1、借款人身份證原件、復(fù)印件；
  2、借款人婚姻證明，單身需單身證明原件及復(fù)印件；
  3、借款人收入證明原件；
  4、銀行需要準(zhǔn)備的其他資料。

  查看全文↓ 2013-01-25 10:23:55
• 147****0857

  首先是選好房子，查看開發(fā)商的五證是否齊全，開發(fā)商預(yù)售許可證辦理好了以后才能簽正式合同，因為只有辦理了預(yù)售許可證才能在房管局備案。
  然后就可以付**款簽合同了。辦理貸款很簡單的，如果買的是新房，開發(fā)商會給辦理的，這個不需要擔(dān)心，置業(yè)顧問會告訴你的，一般會要你提供收入證明、無房證明、身份證、戶口本、婚姻證明這些（銀行不同要求的資料有點不同），有什么不明白的就問你的置業(yè)顧問。
  只要銀行沒有什么不良記錄，貸款一般都會批的，快的一個星期，慢的無上限了）。如果買的是二手房需要找中介給你辦理按揭貸款。

  查看全文↓ 2013-01-25 10:17:03
• 157****3871

  1、看房、選好房子。2、交**款簽正式合同。3、辦理按揭貸款。（辦卡銀行按揭提供資料：身份證、戶口本、無房證明、婚姻證明、收入證明（公司蓋章）、半年工資卡銀行流水賬單（一般是達(dá)到月供的2.2倍以上）、1寸照片（1張））4、放款，開始還月供。5、交房。（合同規(guī)定時間，期房一般是一年到一年半左右）

  查看全文↓ 2013-01-25 10:08:31

相關(guān)問題

• 問 第一次買房貸款流程
  答

  在申請抵押貸款之前，先要準(zhǔn)備好自己的個人資料，包括身份證，結(jié)婚證，個人收入，個人征信等等，按照和開發(fā)商所簽署的購房協(xié)議，繳納完首付款之后提交相關(guān)的申請資料，由銀行對于資料進(jìn)行審批，審核通過之后，銀行會和借款人簽署借款擔(dān)保合同，等待銀行放款即可，有些銀行可能還會要求貸款人再去銀行做一次面審。

• 問 第一次買房貸款流程
  答

  第一次買房貸款的流程是這樣的。①貸款人需要先準(zhǔn)備以下材料，身份證，戶口本，銀行流水，收入證明，結(jié)婚證，離婚證（買方離婚），征信。②然后向銀行遞交審核材料，開發(fā)商會有一個或多個指定合作的貸款銀行，購房者可以選擇其中一個辦理房屋貸款。帶好所需要的材料將其交給銀行工作人員。銀行接收申貸人的材料后，會對申貸人進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般情況下7--10個工作日，具體審核時間以各銀行為準(zhǔn)。③銀行審批通過后，會與申貸人簽定正式的貸款合同。實際操作中，申貸人提交材料時便會在貸款合同上簽字，但銀行卻是在審核通過后才會在合同上蓋章。④銀行內(nèi)部走完貸款流程后，會直接發(fā)放貸款給開發(fā)商，申貸人需每月按時向銀行償還貸款。

• 問 第一次買房貸款流程
  答

  第一次買房貸款時最好是先去銀行了解自己是否具備有申請房屋抵押貸款的資格，現(xiàn)在銀行對于貸款人的個人資料審核會比較嚴(yán)格，而且不同銀行所提供的房屋抵押貸款利率也是不相同的，除了開發(fā)商所指定的貸款銀行之外，也可以多咨詢幾家當(dāng)?shù)氐你y行，具有申請的條件，貸款的利率以及批復(fù)的時間等多個方面進(jìn)行比較，選擇出一家比較適合的銀行提出申請。在申請抵押貸款之前，先要準(zhǔn)備好自己的個人資料，包括身份證，結(jié)婚證，個人收入，個人征信等等，按照和開發(fā)商所簽署的購房協(xié)議，繳納完首付款之后提交相關(guān)的申請資料，由銀行對于資料進(jìn)行審批，審核通過之后，銀行會和借款人簽署借款擔(dān)保合同，等待銀行放款即可，有些銀行可能還會要求貸款人再去銀行做一次面審。

• 問 我是第一次買房，公積金可以貸款嗎？
  答

  15年期的每一萬元是月供74.76元；公積金應(yīng)該低于這個數(shù)據(jù)！這個你到銀行申請貸款的時候，銀行的客戶經(jīng)理會給你計算清楚的！這個無關(guān)緊要，都是對公眾的行為的。就這個月74.76元也是一個測算數(shù)據(jù)，到時候還是按照實際的貸款利率計算的！

  全部9個回答>
• 問 第一次買房貸款流程是什么?第一次買房貸款可以打折嗎?
  答

  下一步準(zhǔn)備簽訂房屋買賣合同（付**），然后簽訂公積金按揭合同(7-10個工作日出結(jié)果)，出貸款結(jié)果后，去交易中心過戶，20個工作日出新房產(chǎn)證，等新房產(chǎn)證出來后，您去公積金貸款中心登記抵押后就放款給上家（這時表示您要開始還貸了），水，電，燃?xì)夂陀芯€（需過戶）交接清楚，物業(yè)交接，付尾款（一般有留幾萬作尾款）交房。 這是二手房交易流程。 還有不清楚的地方可以問我哦。

  全部3個回答>