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• 145****8921

  當(dāng)在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理你的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2013-01-24 16:34:15
• 151****4227

  你可以和銀行那邊申請(qǐng)一下延長(zhǎng)時(shí)間。

  查看全文↓ 2013-01-24 16:33:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 因做生意資金周轉(zhuǎn)縮水，請(qǐng)問(wèn)是否可以利用公積金，向銀行申請(qǐng)貸款。
  答

  其實(shí)繳存住房公積金的職工，購(gòu)買自住住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，資金周轉(zhuǎn)縮水不能使用住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 我在湖州有套房子，**近生意資金周轉(zhuǎn)不靈，可以用房產(chǎn)證抵押貸款嗎？能貸多少?。?/a>
  答

  貸款人的條件：1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2;2.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源;3.擔(dān)保人;貸款需要支付律師見(jiàn)證費(fèi)、抵押登記費(fèi)、抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)的評(píng)估費(fèi)等。一般貸款下來(lái)要1個(gè)月左右，但加急一般需要10個(gè)左右。1>.貸款額度：**多可以貸到評(píng)估值的7成。2>.貸款的期限：**長(zhǎng)還款期限一般20年。3>.任何機(jī)構(gòu)都無(wú)權(quán)扣留您的房產(chǎn)證，只有審核的權(quán)力。但是銀行必須保留您的相關(guān)復(fù)印件!

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• 問(wèn) 兒子貸款做生意虧了,還不起貸款,是否有規(guī)定必須由父母來(lái)償還貸款?
  答

  你們自己協(xié)商，如果賠償不起也沒(méi)有這個(gè)義務(wù)

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• 問(wèn) 住房商業(yè)貸款怎么辦?房屋抵押貸款利率該如何計(jì)算
  答

  房貸辦理流程第一步：遞交申請(qǐng)及材料 1.身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。這里需要注意的是，無(wú)論是身份證、戶口本還是結(jié)婚證，除了復(fù)印件以外都需要提供原件在經(jīng)過(guò)查驗(yàn)后，銀行會(huì)將原件退還給借款人，將復(fù)印件留存。 2.外地戶籍需要提供暫住證或居住證。 以前外地戶籍的人士是無(wú)法在銀行獲得貸款的，隨著城市化的發(fā)展，這一條顯然已經(jīng)是往日云煙了，但是對(duì)于非本地戶籍人士，銀行還是需要借款人提供暫住證或者是居住證的。 3.工作單位出具的收入證明（銀行要求的固定格式）和工作單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）加蓋公章。 收入證明是銀行審核借款人還款能力的重要證明材料，因?yàn)樾枰杩钊藝?yán)格按照銀行規(guī)定的格式出具，一般來(lái)說(shuō)，銀行都會(huì)提供給借款人一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的格式，借款人只要按照格式填寫后蓋章即可。除了收入證明，銀行還會(huì)要求借款人提供所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，同時(shí)，復(fù)印件也許蓋上單位的公章。 4.買賣合同、**款發(fā)票或收據(jù)。 借款人需要攜帶自己與開發(fā)商或房主簽訂的買賣合同原件，**款的發(fā)票（由開發(fā)商開具，或是由房主開具的**款首條以及與中介?簽訂的居間合同）。 5.近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。 以前大部分銀行都只需要借款人提供收入證明即可，近幾年隨著貸款流程的日益規(guī)范和嚴(yán)格，為了防范工資作假行為，目前基本上所有的銀行都會(huì)要求借款人出具半年內(nèi)的工資流水（可由工資卡所在銀行出具，也可出具稅務(wù)機(jī)關(guān)的完稅證明代替）。如果借款人有其他資產(chǎn)，如房產(chǎn)、汽車、存款等，也可以將證明材料提供給銀行，這一條并不是必須的，但是這些材料會(huì)提高銀行的審批速度和借款人的貸款額度。 6.銀行要求的其他資料。 每個(gè)銀行甚至每個(gè)銀行的支行對(duì)貸款的要求都會(huì)有一些差異，除了上述五大基本的材料外，銀行可能會(huì)要求借款人補(bǔ)充一些其他證明材料。 無(wú)論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，所需提供的材料大致是上述六項(xiàng)，借款人在辦理前應(yīng)準(zhǔn)備好，不要有遺漏，以免影響房貸的辦理。 房貸辦理流程第二步：銀行受理調(diào)查 在貸款銀行或是公積金管理中心接收了借款人的材料后，就會(huì)對(duì)借款人進(jìn)行審核，商業(yè)貸款正常情況下15個(gè)工作日。時(shí)長(zhǎng)不過(guò)1個(gè)月；公積金貸款一般都在1個(gè)月左右。時(shí)長(zhǎng)為1.5個(gè)月。 在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求借款人補(bǔ)充一些材料，因此借款人應(yīng)當(dāng)在這段時(shí)間保持聯(lián)絡(luò)方式的暢通。 房貸辦理流程第三步：銀行核實(shí)審批 一般而言，銀行在收到借款人的貸款申請(qǐng)后會(huì)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行審核： 1.房子的情況 這一條主要是針對(duì)二手房貸款而言，因?yàn)榉抠J是以房子作為抵押物的，而二手房不同于一手房，不同房齡不同質(zhì)量的房子其價(jià)值必然也不同。雖然會(huì)有專門的評(píng)估公司為二手房做評(píng)估，但是對(duì)于房齡比較老的房子

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• 問(wèn) 公積金償還商業(yè)貸款
  答

  您好，鏈家地產(chǎn)王曉勇很高興為您服務(wù)，新國(guó)五條規(guī)定:不管是公積金貸款還是商業(yè)貸款，之前購(gòu)房貸款記錄也被算作購(gòu)房套數(shù)，所以有過(guò)兩次貸款記錄后，商業(yè)貸款買房銀行拒貸；建議您走鏈家地產(chǎn)金融服務(wù)比如代購(gòu)，抵押消費(fèi)貸款形式購(gòu)房。

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