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• 158****1099

  之所以要一次收半年租金作為押金，這是由公租房的特殊屬性來決定的。公租房項目不但要求住戶不能改變房屋結(jié)構(gòu)，還要求不能改變承租人。如果住戶對房屋及設(shè)備造成了損壞，維修費用將從押金中扣除。此外，如果出現(xiàn)市民拖欠房租及物管費的情況，拖欠費用也將從押金中進行抵扣。

  查看全文↓ 2013-01-23 14:31:12

相關(guān)問題

• 問 一次性要資金監(jiān)管嗎？
  答

  目前長沙過戶可以不要

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• 問 租房時他寫可長租可短租是什么意思?是要一次性付錢還是一個月一個月付?
  答

  主要看你想住多長時間了，你要想長住就簽長住的合同，長住就可以交三押一，你要住幾個月就簽幾個月的合同，短租你和他商量交易壓一，一個月一個月，這些都可以商量的

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• 問 全款買房是要一次性付清房款嗎？
  答

  全款買房不是一次性付清。購房付款方式可分為一次性付款、分期付款以及其他付款方式，一次性付清方式通常分為三次付款，在簽訂協(xié)議前需交付一定金額的訂房定金，具體金額可與賣方進行協(xié)商。之后簽訂房屋買賣合同，在簽完合同后需要繳納房屋全款的一半金額，其中包含之前所交的定金金額，最后買賣雙方需要辦理過戶手續(xù)，并在過戶當(dāng)天買家需要再繳納總房款百分之四十五的房款，剩余尾款需要在房產(chǎn)證下發(fā)后再進行繳納，以降低購房風(fēng)險

• 問 要一次性付款嗎？不能貸款？
  答

  你肯定能貸款的。沒有條款規(guī)定不能二手房貸款。而且每家銀行都支持這個業(yè)務(wù)。他不讓你貸款，里面肯定有原因，要么是他沒有房產(chǎn)證（可能是動遷房），要么就是他買的是村產(chǎn)房。只有使用權(quán)沒有受益權(quán)。他的熟人不知道是怎么回事，辦理這些不需要什么熟人的，給銀行送錢 銀行還不要嗎？還需要熟人嗎？像土地證什么的 都不需要 銀行也不管他之前買房價格的，銀行只關(guān)心能不能從你這賺取利息。即使他的房子有貸款也是一樣能過戶只要有房產(chǎn)證，你貸款一般沒有太大問題，如果你查他的房產(chǎn)抵押情況，一你可以用他的身份證號去銀行查他的信用情況。二你也可以用房產(chǎn)證編號去查詢一下抵押情況

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• 問 為什么公積金? 為什么公積金交這么多?
  答

  5月1日起，我國住房公積金繳存比例將階段性降低，暫按2年執(zhí)行。凡繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整，不得超過12%。那么，公積金每月繳存額可貸款多少？其與貸款總額度的關(guān)系是怎樣的呢？注：公積金繳存**低額度206.4元（個人繳存），**高額度4654元（個人加單位）。公積金貸款與商貸的比較：一、公積金新規(guī)定多1、避免繳存“肥瘦不均”現(xiàn)狀有的個人和單位合計繳納公積金上萬元，而有的群體只有一兩百元，公積金差距幾十倍。改變職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于5％，不得高于12%。2、擴大繳存覆蓋面現(xiàn)狀全國個體私營企業(yè)積極性不高。改變未來可以個人繳存住房公積金。

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