已有7個(gè)回答

• 144****8259

  綜合2012年全年的數(shù)據(jù)看，全國(guó)新房環(huán)比漲價(jià)的城市分別為0個(gè)、4個(gè)、8個(gè)、3個(gè)、6個(gè)、25個(gè)、50個(gè)、36個(gè)、31個(gè)，35個(gè)，53個(gè)，54個(gè)。也就是說(shuō)，從6月份開(kāi)始，房?jī)r(jià)上漲的范圍較前五個(gè)月有了本質(zhì)增加，到年末已有超七成的城市房?jī)r(jià)上漲。北上廣等一線(xiàn)城市一向是全國(guó)樓市的風(fēng)向標(biāo)，也是此輪房?jī)r(jià)上揚(yáng)的排頭兵。數(shù)據(jù)顯示，去年12月全國(guó)新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲**高的是廣州，環(huán)比漲幅為1.2%，深圳和福州以1.1%的環(huán)比漲幅位居第二，北京以1.0%列第三。而在11月，領(lǐng)跑全國(guó)新建商品住宅價(jià)格的則是北京，環(huán)比上漲0.8%。2013年房?jī)r(jià)漲與不漲，對(duì)于一般的購(gòu)房者而言，都無(wú)需關(guān)心，購(gòu)房者關(guān)心的是買(mǎi)與不買(mǎi)，早買(mǎi)還是遲買(mǎi)。什么時(shí)候買(mǎi)房**劃算，這個(gè)問(wèn)題真的很復(fù)雜，不可能有統(tǒng)一答案的。沒(méi)個(gè)人家庭情況、經(jīng)濟(jì)能力都不相同，所以買(mǎi)房的選擇也是不一樣的。當(dāng)真正準(zhǔn)備好的時(shí)候現(xiàn)在就是**佳買(mǎi)房時(shí)機(jī)，如果你不想買(mǎi)，什么時(shí)候都不是買(mǎi)房時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2013-01-23 11:00:51
• 137****2544

  房?jī)r(jià)漲與不漲，對(duì)于一般的購(gòu)房者而言，都無(wú)需關(guān)心，購(gòu)房者關(guān)心的是買(mǎi)與不買(mǎi)，早買(mǎi)還是遲買(mǎi)。市場(chǎng)規(guī)律誰(shuí)能扭轉(zhuǎn)呢？供不應(yīng)求與供過(guò)于求的**終表現(xiàn)是價(jià)格。房地產(chǎn)市場(chǎng)，就連權(quán)威部門(mén)也承認(rèn)這是個(gè)供不應(yīng)求的市場(chǎng)，在這樣一種市場(chǎng)局面之下，誰(shuí)又能奢求房?jī)r(jià)說(shuō)降就降呢？況且，那些炒房的、投資的、投機(jī)的，還在一窩蜂地推波助瀾，那些星夜排隊(duì)只為一房的購(gòu)買(mǎi)者一邊罵著高攀的房?jī)r(jià)，一邊也在為買(mǎi)不到房而哭天喊地。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:54:46
• 143****5214

  買(mǎi)房什么時(shí)候**合適，這個(gè)是個(gè)無(wú)解的答案。準(zhǔn)備好了現(xiàn)在就合適，沒(méi)有準(zhǔn)備好，再等一個(gè)三五年吧。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:53:54
• 137****7949

  2012年12月新建商品住宅與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有8個(gè)，持平的城市有8個(gè)，上漲的城市有54個(gè)。環(huán)比價(jià)格上漲的城市中，漲幅均未超過(guò)1.2%。在全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲的大勢(shì)下，一線(xiàn)城市的復(fù)蘇格外惹眼。根據(jù)12月的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，北京、上海、廣州、深圳的房?jī)r(jià)環(huán)比指數(shù)均出現(xiàn)大幅上漲。在70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅榜上漲幅居高的西北三線(xiàn)城市有烏魯木齊、西寧、銀川、蘭州等城市漲幅**快。2013年城市房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)上漲，什么時(shí)候買(mǎi)房，那就是見(jiàn)仁見(jiàn)智的東西了。樓市當(dāng)中存在剛性需求，不管價(jià)格漲跌，總有人需要買(mǎi)房自住。價(jià)格下跌之后，不同購(gòu)房人的反應(yīng)也是不同的。中低端需求群體，對(duì)價(jià)格很敏感，價(jià)格下跌10%~15%就會(huì)有人沖進(jìn)去撿便宜，反正總歸是要買(mǎi)的；高端需求群體，對(duì)價(jià)格不敏感，下跌10%幾乎無(wú)影響，限購(gòu)限貸倒是影響顯著，對(duì)他們來(lái)說(shuō)心理預(yù)期**重要，如果認(rèn)為房?jī)r(jià)將要重新上漲，則限購(gòu)絕非不可逾越之鴻溝，因?yàn)榭梢酝ㄟ^(guò)各種手段進(jìn)行規(guī)避，比如辦假離婚、以公司名義、以親友名字購(gòu)房等?！　『螘r(shí)可以入市？這個(gè)問(wèn)題太復(fù)雜，不可能有統(tǒng)一答案，因?yàn)槊總€(gè)人的家庭情況、購(gòu)房目的都有差異。就房地產(chǎn)市場(chǎng)大勢(shì)而言，調(diào)整尚未結(jié)束，房?jī)r(jià)會(huì)有所回落，但就某個(gè)具體的人購(gòu)買(mǎi)某個(gè)具體的樓盤(pán)而言，很難判斷**佳入市時(shí)點(diǎn)，或許現(xiàn)在就是，或許待來(lái)年。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:53:06
• 137****5213

  目前樓市比較穩(wěn)定，剛需購(gòu)房者應(yīng)該該出手時(shí)就出手。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:47:24
• 144****7744

  70個(gè)大中城市中多數(shù)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，顯然目前的樓市狀態(tài)也是一直處于穩(wěn)中有升的態(tài)勢(shì)。買(mǎi)房需要量力而行，遇到合適的房子，該出手時(shí)就出手。如果想等著房?jī)r(jià)回落，那現(xiàn)在基本是不可能的。物價(jià)再漲，房?jī)r(jià)肯定也會(huì)繼續(xù)漲，越等下去房?jī)r(jià)越高。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:45:59
• 136****5717

  在全國(guó)房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲的大勢(shì)下，一線(xiàn)城市的復(fù)蘇格外惹眼。根據(jù)12月的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，北京、上海、廣州、深圳的房?jī)r(jià)環(huán)比指數(shù)均出現(xiàn)大幅上漲。 2012年10月，烏魯木齊市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.5%，居國(guó)內(nèi)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅榜首位，在70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)漲幅榜上漲幅居高的西北三線(xiàn)城市，還有西寧、銀川、蘭州。2012年12月西寧房?jī)r(jià)均價(jià)約為5433元/；2012年12月銀川房?jī)r(jià)均價(jià)約為5407元/；2012年12月蘭州房?jī)r(jià)均價(jià)約為8066元/。2012年12月份，全國(guó)70個(gè)大中城市中54個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，70個(gè)大中城市平均房?jī)r(jià)已連續(xù)7個(gè)月環(huán)比回升。2013年房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲。如果你準(zhǔn)備好了資金做好了買(mǎi)房的打算，現(xiàn)在就是可以買(mǎi)房的。

  查看全文↓ 2013-01-23 09:42:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
  答

  2013年，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中有升。2013年還有兩個(gè)特點(diǎn)：一個(gè)是房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)分化，溫州、鄂爾多斯等地回升無(wú)望，而大部分省會(huì)以上核心城市房?jī)r(jià)還會(huì)上升；另一個(gè)特點(diǎn)，房?jī)r(jià)上升半遮半掩、欲說(shuō)還羞。雖然房地產(chǎn)政策繼續(xù)緊縮，但實(shí)際需求與經(jīng)濟(jì)決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)上漲的內(nèi)生動(dòng)力。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2012年青島11月的平均房?jī)r(jià)是多少？2013年房?jī)r(jià)是否還會(huì)繼續(xù)上漲?
  答

  青島11月平均房?jī)r(jià)11663元/㎡，比10月上漲了7.26%，如此的比例上升，2013年1月肯定是會(huì)繼續(xù)上漲了，距離不到一個(gè)月的時(shí)間了。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 2016房?jī)r(jià)將上漲多少 房?jī)r(jià)漲幅較大的城市有哪些
  答

  2015樓市利好不斷，2016能否繼續(xù)演繹去年的市場(chǎng)邏輯？有預(yù)測(cè)分析2016房地產(chǎn)供求政策會(huì)趨向?qū)捤伞?lè)觀(guān)情緒較2015增強(qiáng)、預(yù)期也逐漸向好。在經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的大背景下，政府明確表示將不會(huì)再搞“大水漫灌”、“強(qiáng)刺激”的政策后，2016房?jī)r(jià)走勢(shì)將如何？ 某權(quán)威機(jī)構(gòu)日前發(fā)布了《2015-2016年度全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告》，報(bào)告中指出，2016年中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)基本面趨于好轉(zhuǎn)。并且對(duì)未來(lái)一年樓市做了展望總結(jié)：政策風(fēng)暖，市場(chǎng)向上。由此可見(jiàn)，2016中國(guó)房產(chǎn)市場(chǎng)仍然會(huì)是堅(jiān)守和轉(zhuǎn)型、守正和出新、機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存的大時(shí)代。 過(guò)去的2015年，全國(guó)商品房庫(kù)存壓力持續(xù)增大，三四線(xiàn)城市市場(chǎng)依然偏弱?！秷?bào)告》認(rèn)為，2016房地產(chǎn)也需要呈現(xiàn)新常態(tài)發(fā)展模式。 中原地產(chǎn)首席市場(chǎng)分析師張大偉分析說(shuō)，新常態(tài)背景下，尤其是面臨轉(zhuǎn)型且經(jīng)濟(jì)增速放緩的前提下，房產(chǎn)行業(yè)的支柱作用被再度強(qiáng)化。外需低迷導(dǎo)致出口增長(zhǎng)乏力，投資和消費(fèi)將被作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的兩大動(dòng)力。住房消費(fèi)應(yīng)得到全面的鼓勵(lì)。 報(bào)告還指出，中央多次提出去庫(kù)存，將陸續(xù)出臺(tái)對(duì)三四線(xiàn)城市去化庫(kù)存的政策，幫助農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，將拉動(dòng)這些城市的銷(xiāo)售量。 報(bào)告預(yù)測(cè)2016年全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積可能持續(xù)小幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)全年同比增幅為5%，成交量將創(chuàng)歷史新高。 成交量上揚(yáng)的同時(shí)，當(dāng)然也會(huì)影響到房?jī)r(jià)。報(bào)告預(yù)測(cè)，隨著財(cái)稅、貨幣信貸和樓市政策環(huán)境的進(jìn)一步寬松，供求關(guān)系得到改善，房?jī)r(jià)增幅將為7%左右。 需要注意的是，不同區(qū)域之間的分化仍會(huì)持續(xù)。在一線(xiàn)及部分二線(xiàn)城市價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)的同時(shí)，三四線(xiàn)城市在庫(kù)存的壓力下，需適當(dāng)調(diào)整價(jià)格以加速去庫(kù)存。 在土地方面，2016土地市場(chǎng)將觸底反彈，實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，土地成交面積增幅預(yù)計(jì)在8%左右。報(bào)告還預(yù)計(jì)，2016年土地平均購(gòu)置價(jià)格增幅將進(jìn)一步擴(kuò)大，全年增長(zhǎng)10%左右。

• 問(wèn) 昆明2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)圖哪里能看到？
  答

  吉屋網(wǎng)昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)圖：http://km.jiwu.com/fangjia/

• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？房?jī)r(jià)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  根本抑制不住，調(diào)了也漲

  全部4個(gè)回答>