買房切忌激進,需冷靜分析。莫被廣告迷惑,實地考察最重要。
全部3個回答>買房風(fēng)水誤區(qū)有哪些?
144****4553 | 2013-01-22 15:51:29
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148****4036
西南不吉祥 在傳統(tǒng)的木質(zhì)或磚制的平房里,位于西南的房間確實談不上好風(fēng)水。但是高樓大廈就不一樣了。在高層住宅中,設(shè)計師為了保障一梯多戶整體采光和通風(fēng)的效果,往往會在正南方向布置一到兩戶,而且在東西方向各有一戶,所以這個時候西南的房間就正好可以吸納穿堂風(fēng),房間空氣的清新度就會瞬間提升。
查看全文↓ 2013-01-22 15:53:33 -
152****0675
東廚旺火不是定論 東廚的說法也有南方和北方的區(qū)分,北方多為平房,而且建筑的密度較小,人類自由活動的空間很大;而在南方,由于依山傍水的自然條件,使人們不得不聚居在一起,建筑物也比較擁擠。就廚房的安置問題來說沒有特定的風(fēng)水講究,只是人們的習(xí)慣不同而已。所以樓房中廚房的設(shè)計只要合理就好,**重要的是廚房、客廳和臥室的相對位置要高明?! ≌畼乔安灰司幼 ≡趥鹘y(tǒng)的風(fēng)水講究中,衙前廟后是不適宜一般人家居住的,人們認(rèn)為這里要么太張揚,要么太壓抑。但是現(xiàn)在有所不同了,一是因為現(xiàn)在政府的建筑已經(jīng)摒棄了封建色彩,越來越人性化;而是歷屆政府在選址之前就會看好風(fēng)水,所以政府的所在地應(yīng)該是風(fēng)水**旺的地方。
查看全文↓ 2013-01-22 15:53:29 -
135****9260
樓層說法不可信。很多人買房子的時候不僅要看地段,還要看樓層。通常認(rèn)為四層、五層、九層、十層是吉祥的樓層,二層、七層是不吉祥的樓層。但是隨著樓層設(shè)計的創(chuàng)新,可能四層已經(jīng)不再是傳統(tǒng)意義上的四層,不詳?shù)臉菍涌赡苡智∏〕蔀?*容易聚財?shù)臉菍?,所以樓層和風(fēng)水息息相關(guān)這一說法已經(jīng)不太可信。
查看全文↓ 2013-01-22 15:53:23
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新房裝修的誤區(qū)1、新房裝修誤區(qū)之沒有規(guī)劃:裝修之前沒有規(guī)劃,裝到哪算到哪,邊裝修邊更改,搞得施工隊也煩,自己也辛苦,又多花錢又多花時間,人財兩受累。裝修房子,規(guī)劃(或者說是設(shè)計)是靈魂,如果還不知道房子要裝修成怎么樣,**好還是咨詢一下專業(yè)人士,有條件的,請設(shè)計師幫助設(shè)計是**好不過了。2、新房裝修誤區(qū)之追求花哨:裝修一所新的房子,一定要注重融入風(fēng)格與品味的特點,這樣才能讓避免追求花哨這件事,可以達到更好。有些人因為裝修追求很多,因為喜歡所以都在裝修中體現(xiàn),這時裝修容易變得花哨,必要的取舍很有必要。如裝很多日常用不上的射燈、豪華吊燈、使用次數(shù)很少的浴缸等。3、新房裝修誤區(qū)之追求完美:但凡裝修不能求完美,而是應(yīng)該考慮實用美觀。新房裝修定調(diào)風(fēng)格,避免過于求完美,所以導(dǎo)致了在實用性上的不足,這也是從生活的需要一致。4、新房裝修誤區(qū)之盲目求快:新房裝修的過程中,設(shè)計是基礎(chǔ),施工是保證,要從專業(yè)的流程中,確保有更好的效果。但是急于入住,盲目圖快,就成為**大的一個缺點。這種盲目求快的問題,對于保證有更好的裝修目標(biāo)來說,也是一個較大的誤區(qū),這時候裝修容易不夠完美,一定要避免。
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用色過猛,亮眼的色彩裝飾房子是會彰顯個性,但是色彩過多就顯得俗氣了喜歡擺假花,假花畢竟是假的,而且容易積灰過多的抱枕,占空間,也非常的不實用過于花哨的墻紙,濃濃的鄉(xiāng)土氣息鄉(xiāng)村風(fēng)格的柜門,回家可不是去農(nóng)家樂呦過多的小擺設(shè),密集恐懼癥的人恐怕......
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小區(qū)越大越好(弊端 物業(yè)管理量大,道路出口多,管理不善有風(fēng)險。)有城市綜合體的小區(qū) 需要了解 小區(qū)的地下車位是否連接外面地下車位。
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作為購房者,面對多如牛毛的樓盤和五花八門的優(yōu)惠信息,練就一身披沙揀金的本領(lǐng)成了購房者的必修課。但是買房對于大多數(shù)購房者而言都是頭一回,本文搜羅買房堅決不能犯的4大錯誤,避免大家在魚龍混雜的樓市中吃虧上當(dāng)。 誤區(qū)一:感性消費 目前樓市消費主體多為80、90后,他們的**大特點就是愛感性消費,相較于樓盤產(chǎn)品質(zhì)量、房源價格,80、90后可能更為關(guān)注的是樓盤設(shè)計理念亦或是個性體現(xiàn),但這樣的理念往往容易沖動消費,忽略掉產(chǎn)品的品質(zhì)。 支招:買房是家庭中的一筆大的支出,在此之前一定要做好充足的準(zhǔn)備。根據(jù)自身的實際需要確定買房范圍、能夠接受的價格范圍、房屋面積的大小等等。除此之外,也需要對所選樓盤的開發(fā)商信譽、工程施工進度、樓盤的平均價格、環(huán)境配套、社區(qū)服務(wù)和物業(yè)等做全面的考量, “知己知彼”才能買到適合自己又性價比高的樓盤。 誤區(qū)二:只看價格 在購房時,單價往往是消費者**關(guān)心的問題。但這并不意味著,價格越低越好。俗話說“一分價錢一分貨”,如果過度關(guān)注房源的價格因素,就很可能會忽略樓盤的品質(zhì)問題,進而影響到日后生活的舒適度。 支招:在同一社區(qū),當(dāng)然是平均單價越低的房子性價比高,但在不同社區(qū)比較往往是平均單價越低的社區(qū)越不好。通常來說,開發(fā)商所定單價越低的社區(qū)在某些方面會存在缺陷。例如,地理位置偏僻,配套設(shè)施不健全等等。買房子,選社區(qū),不僅不能選平均單價**低的社區(qū)。相反地,我們應(yīng)該選擇平均單價中價位以上的社區(qū)。 誤區(qū)三:拒絕實地考察 在購房時,我們一般是通過房地產(chǎn)開發(fā)商的廣告或者是置業(yè)顧問的介紹來了解整個樓盤。開發(fā)商的廣告和置業(yè)顧問的介紹目的都是銷售房屋。通常情況下,存在一定的夸大、美化的成分。 支招:因此,實地考察十分重要。不僅可以對項目周邊的交通、配套狀況進行初步的了解,還有物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量態(tài)度、小區(qū)的居住環(huán)境氛圍,這些都只有購房者提前去到項目實地考察才能有更深的認(rèn)識。 錯誤四:貸款年限越短越好 在貸款買房中,**讓人頭疼的要數(shù)貸款年限了,人們常常糾結(jié)到底貸多少年才合適,很多人錯以為貸款年限越短越好,因為這樣一來可以盡早的擺脫掉還貸壓力,但如果不結(jié)合自身的實際情況考慮,很有可能會因此背負(fù)上沉重的還貸壓力。 支招:建議選擇長的貸款年限比較合適,一是因為長期月供少,可以減少平時生活的壓力,并可以將有限的錢拿來投資,換取更多的利潤,二是因為隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展,國家政策也必然會越來越便民、利民,那樣便可以減少一部分房貸支出,總體看來會比短期交付劃算的多。
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