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• 132****6624

  肯定是重要的，你不要選西曬的房子啊。下午那個(gè)熱。我現(xiàn)在就是后悔的那種

  查看全文↓ 2013-01-22 14:38:23
• 155****4038

  住宅朝向是中國人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。良好的住宅朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利身心健康。房屋的朝向，優(yōu)劣順序?yàn)檎?、東南、東、西南、北和西?？蛷d、臥室朝向**重要。首先是客廳的朝向，客廳是住宅中使用率**高、使用人數(shù)**多的空間，客廳的朝向以南為**佳方向，冬天無寒風(fēng)呼嘯、夏天涼風(fēng)習(xí)習(xí)。其次是臥室的朝向，以南為**佳，東南、東、東北也可，**好不要選朝西臥室，否則房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的日照；如果有兩間以及上的臥室，應(yīng)以主臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。再次是衛(wèi)生間和廚房的朝向，衛(wèi)生間比較潮，因此要保持采光、通風(fēng)，避免選擇西向的衛(wèi)生間；廚房因用抽油煙機(jī)排氣，刮北風(fēng)的時(shí)候會(huì)形成油煙的“倒灌”，因此廚房**好不要選擇北向。

  查看全文↓ 2013-01-22 14:37:57

相關(guān)問題

• 問 ??大伙覺得買房朝向重要嗎？
  答

  在買房子的時(shí)候，人們首先會(huì)考慮的，就一定是地理位置。畢竟如果處一個(gè)好的地理位置。那么將來的工作生活就非常方便。而且更重要的事情是，如果家里有一個(gè)孩子，那么附近有**的話就會(huì)很省心。其次再考慮的，那么就是房子的朝向了。關(guān)于這一個(gè)問題，有的人喜歡東戶朝陽的房子，而有的人都會(huì)喜歡西戶的房子。那么，到底哪一種選擇會(huì)更好呢？關(guān)于上面提到的這個(gè)問題，不同的人大概會(huì)有不同的看法。那么大家就一定要認(rèn)真考慮，不要盲目聽從售樓小姐的建議。就大多數(shù)的人的觀點(diǎn)來說，他們更傾向于東戶的房子，東戶的房子朝陽，因此他早上的采光度會(huì)更好，而且紫氣東來，東戶的房子會(huì)更加讓人有朝氣，還會(huì)給人帶來好運(yùn)。西戶的房子相對來說，早上采光就差一點(diǎn)，那么在夏天的下午經(jīng)歷西曬的時(shí)候他可能就會(huì)非常的炎熱。不過，西戶的房子也并不是完全沒有優(yōu)點(diǎn)的。那么相比夏天的炎熱，它到冬天的時(shí)候就會(huì)比較溫暖。所以說如果你畏寒的話就可以考慮一下戶的房子。反之，如果你畏熱，就可以考慮東戶的房子。

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• 問 問下大家買房朝向重要嗎
  答

  我國地域廣闊，北方及長江流域冬季寒冷，人們喜歡選擇中間戶型，更節(jié)能保溫；在南方地區(qū)，因?yàn)榫暥鹊停栔鄙浣嵌雀?，一些朝北的房子也?huì)有不錯(cuò)的光照，而且南方地區(qū)于冬季比較短，人們對陽光的需求和北方地區(qū)不一樣，對住宅的朝向要求也比較寬容。而有些地區(qū)因?yàn)榈乩砦恢玫囊蛩?，略微南偏東或南偏西的住宅的綜合舒適度比正南朝向的住宅還要好。有些朋友講究風(fēng)水，自然會(huì)對房屋朝向的選擇另有講究。因此在選擇房屋朝向時(shí)，還是需要把建筑形態(tài)、周邊環(huán)境、個(gè)人的需求和當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢?，全年的氣候狀況，日照情況等情況結(jié)合起來綜合考慮。

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• 問 買房子朝向重要嗎
  答

  買房子的朝向相對而言還是比較重要的，不同方向都有優(yōu)缺點(diǎn)：①朝北的房屋如果全部都是北向的房屋，那么基本上是曬不到太陽的，對于老年人來說盡可能不要買這類房屋，但是這類房屋還是有一定優(yōu)勢的，比如價(jià)格方面是比較便宜的。②朝西的房屋這類房屋西曬相對來說是比較嚴(yán)重的，尤其是夏天的時(shí)候，房間里會(huì)比較悶熱。但是如果是愛睡懶覺的人，西邊的房子其實(shí)也挺不錯(cuò)的，因?yàn)樵绯康臅r(shí)候曬不到太陽，能夠睡得更好一些。③朝東的房屋早晨太陽會(huì)在七八點(diǎn)鐘的時(shí)候照進(jìn)客廳或是臥室，日照的時(shí)間相對來說比較短一些，但是這類房屋的第一縷陽光就能曬到自己，尤其是在春天或者是冬天，特別的舒服。④朝南的房屋比同類型的房屋價(jià)格會(huì)更高一些，日照時(shí)間是這些朝向里面比較長的，而且這類房屋如果是南北通透的情況下，采光也很好。

• 問 房子樓層重要嗎？選房子朝向重要還是樓層、環(huán)境重要？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：低層對于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫等空間，其他層有露臺(tái)、陽光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來成就感。六、頂樓和底層很多購房者都不愿意選擇頂樓和底層，因?yàn)轫敇窍奶毂容^熱，如果開發(fā)商沒有做隔熱處理，更是不適合居住。底層是因?yàn)槿菀自馐芪孟x攻擊，濕氣重。但是頂層和底層在價(jià)格上是經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，家庭經(jīng)濟(jì)一般的購房者可以考慮這些樓層。選購頂層**重要的就是看開發(fā)商是否有做隔熱處理，很多頂層都是買頂樓送閣樓，所以這樣的房子還是很經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的。選購底層首先要仔細(xì)檢查防潮設(shè)計(jì)和措施。防潮措施不過關(guān)，長期住在這種房子里，不僅電器、家具易生銹、發(fā)霉，人也易患風(fēng)濕性關(guān)節(jié)炎。其次，注意各種管道是否暢通，底層因鄰近各種管道尤其是下水道，如果管道質(zhì)量差或設(shè)計(jì)不合理，則管道易堵塞，特別是化糞池封閉不嚴(yán)管路不暢，也往往易滋生蚊蠅且臭氣沖天。再次，注意采光問題，底層因處在樓房底層，在眾樓環(huán)抱之中，故其采光和通風(fēng)往往受到限制。七、整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問 戶型怎么看朝向？朝向真的很重要嗎？
  答

  戶型就是住房的結(jié)構(gòu)和形狀。在社會(huì)的發(fā)展、人們生活水平的提高及各住戶的生活需求、經(jīng)濟(jì)條件不同而千變?nèi)f化。有的是開發(fā)商設(shè)計(jì)，如連片成棟小區(qū)，有的是個(gè)人根據(jù)自家的條件和要求設(shè)計(jì)，如自己建設(shè)的別墅?？傊?，有什么樣的思維就可以設(shè)計(jì)出不同的戶型

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