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• 148****8690

  被征收人如果對房地產(chǎn)價格評估結(jié)果不滿意,可以向原房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。如果對復(fù)核結(jié)果還不滿意,可以向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

  查看全文↓ 2013-01-22 11:06:15

相關(guān)問題

• 問 對評估價不滿意,在房屋評估報告上簽了字,會有什么問題?
  答

  評估報告是安置補償協(xié)議的組成部分，評估報告只是對你房子的裝修及附屬物的一個補償價格并不影響你以后簽協(xié)議。關(guān)于你說的評估分戶表我不知道具體內(nèi)容不便解答。你可以根據(jù)評估單子對照一下，看一下是否有漏項或者疑問，可以找評估公司來重新評估和解答。

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• 問 對房屋評估價值不服怎么辦?
  答

  根據(jù)國務(wù)院令第590號第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?！　υu估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。　　房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。

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• 問 我家房屋面積105平方米，但套內(nèi)面積90多平方米，房屋征收如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可能會吃虧。但如果選擇貨幣補償，擔心選擇貨幣補償后，評估機構(gòu)給出的評估價與市場價相差太遠。要怎么辦？
  答

  在征收和補償之間，評估是**重要的環(huán)節(jié)。過去，一些開發(fā)商在選擇評估機構(gòu)方面投機取巧，誘騙被拆遷人選擇對開發(fā)商有利的評估機構(gòu)。去年5月份，省人民政府下發(fā)《河南省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干規(guī)定》，專門規(guī)定選擇評估機構(gòu)被征收人說了算。根據(jù)規(guī)定，被征收人應(yīng)當在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)。如果在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門組織被征收人投票決定或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

• 問 期房不滿意怎么辦
  答

  這個需要和開發(fā)商協(xié)商原則上換大不換小，還有前提就是沒有備案否則就不能換了

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• 問 安置房不滿意怎么辦呢？
  答

  房屋拆遷補償并非以告知書為準，如果對補償數(shù)額不滿意可以與拆遷人協(xié)商，或者找房屋管理部門仲裁，如果訴訟看是誰侵害了你的權(quán)益，如果是對拆遷辦不滿可以行政訴訟！

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