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• 134****9135

  一個(gè)好的開發(fā)商不僅是資金雄厚,還表現(xiàn)在市場(chǎng)美譽(yù)、百姓口碑、實(shí)景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細(xì)節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時(shí)尚的結(jié)合度上……有很多人買房子的時(shí)候是看中開發(fā)商的理念,因?yàn)橛欣砟畹拈_發(fā)商無(wú)論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會(huì)舍得投入，更會(huì)用心、負(fù)責(zé)。

  查看全文↓ 2013-01-22 10:44:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么說(shuō)選準(zhǔn)房子就是選對(duì)開發(fā)商?
  答

  一個(gè)好的開發(fā)商不僅是資金雄厚,還表現(xiàn)在市場(chǎng)美譽(yù)、百姓口碑、實(shí)景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細(xì)節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時(shí)尚的結(jié)合度上……有很多人買房子的時(shí)候是看中開發(fā)商的理念,因?yàn)橛欣砟畹拈_發(fā)商無(wú)論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會(huì)舍得投入，更會(huì)用心、負(fù)責(zé)。

• 問(wèn) 有說(shuō)選準(zhǔn)房子就是選對(duì)開發(fā)商是這樣嗎？大品牌開發(fā)商也不靠譜啊~
  答

  一個(gè)好的開發(fā)商不僅是資金雄厚，還表現(xiàn)在市場(chǎng)美譽(yù)、百姓口碑、實(shí)景呈現(xiàn)、室內(nèi)外建筑細(xì)節(jié)、建筑元素涵蓋的藝術(shù)造詣、樓體園林和時(shí)尚的結(jié)合度上……有很多人買房子的時(shí)候是看中開發(fā)商的理念，因?yàn)橛欣砟畹拈_發(fā)商無(wú)論是在前期施工，還是后期的物業(yè)管理，都會(huì)舍得投入，更會(huì)用心、負(fù)責(zé)。

• 問(wèn) ??買房子時(shí)如何選對(duì)開發(fā)商?對(duì)于開發(fā)商維權(quán)怎樣做**好?
  答

  選大的開發(fā)商好嗎大的開發(fā)商相對(duì)于小的開發(fā)商而言還是要好很多的，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、品牌實(shí)力大開發(fā)商的品牌實(shí)力讓購(gòu)房者覺(jué)得更有實(shí)力，更有保障。2、施工質(zhì)量大開發(fā)商讓購(gòu)房者覺(jué)得房子質(zhì)量更好，即使是維權(quán)，也是大開發(fā)商更講規(guī)矩。3、配套設(shè)施大開發(fā)商提供的硬件配套設(shè)施更加完備。4、問(wèn)題大開發(fā)商在操盤項(xiàng)目中，往往能引入好的幼兒園，這極具吸引力。另外大開發(fā)商的品牌影響力讓購(gòu)房者相信買房能夠保值。買房應(yīng)該如何選開發(fā)商1、看業(yè)績(jī)相信大多數(shù)的朋友在買房之前都會(huì)先了解一下該樓盤的信息，值得信賴的開發(fā)商大家都喜歡，購(gòu)買的人也會(huì)更多，樓盤的業(yè)績(jī)也會(huì)更好，業(yè)績(jī)好主要指的是開發(fā)商推出的樓盤銷售數(shù)量多、銷售快捷，這從側(cè)面可以反映出購(gòu)房者對(duì)開發(fā)商樓盤的肯定。2、看開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量和規(guī)模光看開發(fā)商承接過(guò)很多樓盤項(xiàng)目并不能說(shuō)明開發(fā)商有多可靠，還要結(jié)合所開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)模，項(xiàng)目數(shù)量多，規(guī)模比較大的開發(fā)商基本不會(huì)有什么資金問(wèn)題；如果項(xiàng)目總開發(fā)量很大，但項(xiàng)目規(guī)模很小的話，購(gòu)房者就要慎重了。3、看證書開發(fā)商承建樓盤都是要具備合格的資質(zhì)證書的，齊全的證書是開發(fā)商實(shí)力的基本保障，如果開發(fā)商連證書都沒(méi)有，那么購(gòu)房者千萬(wàn)不要購(gòu)買其開發(fā)的房子?；镜淖C件包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照和《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售預(yù)售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》。這些證書缺一不可。4、看資歷其實(shí)開發(fā)商也是要分等級(jí)的，開發(fā)商的資質(zhì)從高到低依次分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)。第一級(jí)的注冊(cè)資本**多，從事時(shí)間**長(zhǎng)，竣工面積**大。這樣的開發(fā)商所承建的房屋雖然不一定是**好的，但總歸不會(huì)太差。5、看口碑開發(fā)商的口碑好，實(shí)力也不會(huì)太差。購(gòu)房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)新聞，看看開發(fā)商的口碑情況。一般口碑比較好的開發(fā)商有良好的資金周轉(zhuǎn)能力，不會(huì)因?yàn)橘Y金不足、開發(fā)無(wú)力而導(dǎo)致爛尾、延遲交房等現(xiàn)象，更有保障。

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• 問(wèn) 對(duì)開發(fā)商拉橫幅違法嗎
  答

  你好，掛橫幅只要不涉及擾亂公共秩序應(yīng)該是不違法的，應(yīng)該掌握好度。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)對(duì)開發(fā)商維權(quán)什么方法管用？
  答

  1、你應(yīng)該報(bào)警 然后請(qǐng)警方調(diào)出當(dāng)時(shí)的監(jiān)控錄像。銀行內(nèi)部電腦上的交易記錄包括交易開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間還有交易金額等然后請(qǐng)警方按照交易時(shí)間差監(jiān)控就行了。這種事我雖然沒(méi)遇到過(guò)，但是這的確是**快**有效的解決辦法。2、若對(duì)銀行處理投訴的方法感到不滿意，或銀行并未在收到投訴后約定時(shí)間內(nèi)給予**后回復(fù)，可向銀監(jiān)會(huì)尋求協(xié)助。銀監(jiān)會(huì)在處理銀行客戶投訴方面的權(quán)責(zé)有限，但仍會(huì)盡力給予幫助。

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