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• 138****1217

  只要你符合住房公積金貸款條件，二套房是可以使用住房公積金貸款的。

  查看全文↓ 2013-01-21 15:56:21
• 148****8206

  可以的。公積金貸款首期付款不低于所購住房價值的30％，貸款利率1到5年為3.33%，5到30年為3.87%。借款人具備以下條件可以申請公積金貸款： （一）具有城鎮(zhèn)常住戶口； （二）本人住房公積金已按規(guī)定及時、足額繳存住地所轄住房公積金管理中心半年以上； （三）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備償還貸款本息的能力； （四）具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款不低于所購住房價值的30％； （五）對自有住房進行大修的，應(yīng)出具自有住房房屋產(chǎn)權(quán)證； （六）有住房公積金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押物，或由有足夠代償能力的單位或個人作為保證人； （七）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2013-01-21 15:56:00

相關(guān)問題

• 問 ??二套房能用公積金貸款嗎？
  答

  需看首套房是申請商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，如果是申請商業(yè)貸款，那么第二套房還是可以申請住房公積金貸款，需**六成（公積金組合貸款需**七成）；首套房如果是住房公積金貸款，需等第一套房結(jié)清之后，才能再次申請公積金貸款。

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• 問 西安二套房**比例是多少？西安二套房支持公積金貸款嗎
  答

  西安購買二套房，由于國家調(diào)控政策的影響，二套房**比例呈現(xiàn)出逐年提高的趨勢，后來又流傳**比例將調(diào)制70%，那么目前在西安二套房**比例究竟多少？是否可以公積金貸款，搜房網(wǎng)整理相關(guān)資料為您呈現(xiàn)。 目前（2013年6月）西安銀行對二套房的認(rèn)定是根據(jù)家庭購房貸款記錄，由于你之前已經(jīng)有一次貸款記錄，所以在此申請貸款時，銀行會按照二套執(zhí)行，即首都不低于60%，并且支持公積金貸款。

• 問 二套房能用公積金貸款嗎
  答

  可以?！　∈紫纫⒁獾囊稽c是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計算，即****低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算?！　∮行┑胤揭呀?jīng)開始實施公積金貸款二套房****低兩成的政策。為進一步完善住房公積金個人住房貸款政策，支持繳存職工合理住房需求，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。所以大家在申請公積金貸款時，需要詢問當(dāng)?shù)氐墓芾碇行模?*低**是多少，從而減少購房帶來資金緊張的問題?！　∩暾埞e金貸款的流程是：借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并提供想換資料，需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申請人的身份證明如身份證，戶口本等（若申請人已婚，則需要提供配偶的相關(guān)資料以及結(jié)婚證）；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;)公積金中心要求提供的其他資料。銀行會對申請人提供的資料進行審核，并及時報送公積金中心。公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，借款人簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，符合通過后，等待放款

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• 問 二套房能用公積金嗎? 買二套房還能提取住房公積金嗎？
  答

  購買第二套房可以用公積金。住建部、財政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，**低**款比例由30%降低至20%。而對于有1套住房、并已結(jié)清相應(yīng)住房公積金貸款的個人，購買第二套普通自住住房申請公積金貸款時，執(zhí)行第二套住房貸款政策，**低**款比例為30%，貸款**高額度為80萬元。按照此前政策，用公積金貸款購買二套房的購房人，其利率還將上浮10%。公積金貸款期限以年為單位，**長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為：五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。

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• 問 ??二套房能用公積金貸款嗎?二套房用公積金貸款如何認(rèn)定?
  答

  第二套房公積金貸款的限制條件是：?　　一、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。根據(jù)目前的相關(guān)規(guī)定，只要申請個人住房公積金貸款的人，在各個商業(yè)銀行、公積金中心沒有住房貸款業(yè)務(wù)正在發(fā)生，并符合其他的住房公積金貸款條件，都可以獲得相應(yīng)的批準(zhǔn)?！　《?、購房者只要不欠銀行房貸（無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款），就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結(jié)清，您將不能使用公積金貸款。

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