顯然有法律效力,肯定能贏,還可以依據(jù)法律條款向開發(fā)商索取賠償。
全部6個(gè)回答>業(yè)主裝修房屋無論是自行進(jìn)行還是委托他人進(jìn)行,都應(yīng)當(dāng)采取哪些有效措施?
142****3856 | 2013-01-17 18:28:48
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147****9672
都應(yīng)當(dāng)采取有效措施,減輕或避免對(duì)相鄰居民正常生活所造成的影響。(1)裝修房屋所形成的各種廢棄物, 應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門制定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。(2)因裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由家庭居室裝飾裝修的委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬被委托人的責(zé)任,由委托人找被委托人負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
查看全文↓ 2013-01-17 18:29:16
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這個(gè)是的!是他們自己打印出來的!但是這個(gè)是經(jīng)過相關(guān)部門具體擬定的!
全部3個(gè)回答> -
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(1)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí);(2)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主題結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(3)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;(4)用戶保修的答復(fù)和處理的時(shí)限。
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(1)工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí);(2)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主題結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(3)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,保修期為5年;供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年;(4)用戶保修的答復(fù)和處理的時(shí)限。
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交房手續(xù)是可以委托他人進(jìn)行辦理的,不過最好是本人去辦理,因?yàn)轵?yàn)房的時(shí)候出現(xiàn)的問題由本人以書面的形式遞交給開發(fā)商,可以更好的解決,委托他人辦理的話還需要攜帶委托書,并且要對(duì)委托書進(jìn)行公證,連帶付款發(fā)票、身份證原件以及購(gòu)房合同一并交,由委托人去接收房屋。新房收房需要注意:1、先檢查一下開發(fā)商所給出的三書一證一表是否齊全。2、測(cè)量面積之后,如果差額超過3%可以拒絕收房。3、觀察墻體是否有開裂或空鼓的情況。4、檢查下水道是否通暢。5、可以攜帶手電筒、水桶、電筆等工具檢查房屋當(dāng)中的開關(guān),燈具防水是否完善,能不能夠正常使用。6、在所有的方面都檢查完之后,把不合格的地方要一一記錄,以書面的形式告知開發(fā)商,并且約定好收房的時(shí)間,在完全沒有問題之后再簽署收房協(xié)議。
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