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• 141****9079

  樓書是房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售***商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資料，是房地產(chǎn)廣告的一種重要形式，它較大眾媒體上的房地產(chǎn)廣告和銷售宣傳資料更為翔實和豐富。一般來說，樓書主要包含以下一些重要信息：　　（1）樓盤概況。包括占地面積、建筑面積、公共建筑面積、商業(yè)建筑面積、建筑覆蓋率、容積率、綠化率、物業(yè)座數(shù)、層數(shù)、層高、車位數(shù)、物業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展商、投資商、建筑商、物業(yè)管理人等?！　。?）位置交通。包括樓盤所處具體位置示意圖、交通路線示意圖及位置、交通情況的文字詳細介紹等?！　。?）周邊環(huán)境。包括自然環(huán)境介紹、人文環(huán)境介紹、景觀介紹等?！　。?）生活配套設(shè)施。包括對周邊**、幼兒園、醫(yī)院、菜市場、商場、超市、餐飲服務(wù)業(yè)、娛樂業(yè)、郵政電信等配套建設(shè)的介紹等?！　。?）規(guī)劃設(shè)計。包括對樓盤規(guī)劃人、規(guī)劃理念、規(guī)劃特點、樓盤建筑設(shè)計者、設(shè)計理念、建筑特色、環(huán)藝綠化風(fēng)格特色等的介紹?！　。?）戶型介紹。戶型與生活是否方便、舒適有著極大的關(guān)系，是影響消費者購買決定的重要因素之一，因此，樓書中對戶型的介紹往往不惜余力，以靈活多樣的方式將戶型特色、戶型優(yōu)點“悉數(shù)”展示?！　。?）會所介紹。作為全新生活方式下的產(chǎn)物，以及能提升樓盤整體品位的重要組成部分，會所在近年的房產(chǎn)市場中受到越來越高的重視，會所功能、會所設(shè)計概念、會所服務(wù)細則也因此在樓書中有所介紹?！　。?）物業(yè)管理介紹。物業(yè)管理即樓盤的售后服務(wù)，隨著市場的發(fā)展，人們對物業(yè)管理日益重視，對物業(yè)管理的要求也越來越高。物業(yè)管理人背景、物業(yè)管理內(nèi)容、物業(yè)管理特色也作為吸引購房者的重要內(nèi)容在樓書中詳細介紹。

  查看全文↓ 2013-04-18 16:37:02
• 152****8306

  樓書一般包括8大內(nèi)容：(1)區(qū)域縱覽：包括區(qū)域優(yōu)勢、生態(tài)核心等。(2)樓盤概況(3)位置交通(4)規(guī)劃設(shè)計(5)生活配套設(shè)施及周邊環(huán)境(6)戶型介紹：包括戶型圖、戶型特質(zhì)描述(7)樓盤預(yù)售或銷售許可證號、售樓地址、銷售電話等信息(8)售價

  查看全文↓ 2013-01-17 14:34:38

相關(guān)問題

• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#如何讀懂開發(fā)商樓書上的介紹？
  答

  戶型的點評中，一般來說，主臥的衛(wèi)生間往往是沒有窗的，那不叫暗，那叫主臥帶私密性衛(wèi)生間。小戶型只有一個臥室朝南，另一個朝北的，那不叫次臥朝北，那叫雙臥南北通透，盡情享受陽光與清風(fēng)。小開間的叫精致戶型。如果戶型設(shè)計使用率不高，那叫與主人的尊貴奢侈一脈相承。從高度和地理位置上也有很多花樣可玩。全高層建筑，叫俯瞰全城的上層生活；地處城鄉(xiāng)結(jié)合部的，叫繁華與寧靜共享；蝸居在鬧市區(qū)的，那叫事業(yè)居家從容自如。

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• 問 認購書上一般包含哪些內(nèi)容？
  答

  認購書的主要內(nèi)容一般包括如下幾項：　　1、認購物業(yè);　　2、房價〈戶型、面積、單位價格「幣種」〉總價;　　3、付款方式：一次性付款、分期付款、銀行按揭付款;　　4、認購條件：簽訂認購書應(yīng)注意的事項。定金、簽訂正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等等。

• 問 [購房流程]#前期準(zhǔn)備#樓書上的樓盤均價能作為**終房款的參考標(biāo)準(zhǔn)嗎？
  答

  樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞，顧名思義均價當(dāng)然是這個項目的平均價格，但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距，一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位于４層或５層；高層塔樓在６層～８層，戶型位置多為東、西向；一層二戶的多層樓盤單位面積**高價與均價相差５％～８％，塔樓是在１５％～２０％之間。

• 問  [購房流程]#前期準(zhǔn)備#買房前期，一般都是從哪里獲得房屋信息呢？
  答

  基本上有一下集中途徑：①媒體廣告包括報刊雜志上的廣告，廣播電視廣告和招商廣告等；②網(wǎng)上查詢；③親友介紹；④開發(fā)商或***商郵寄、發(fā)送的宣傳品；⑤售樓書；⑥現(xiàn)場廣告牌；⑦現(xiàn)場展示樣板房；⑧房地產(chǎn)交易展示會；⑨直接與房地產(chǎn)營銷人員進行交流；⑩其他途徑，包括向房地產(chǎn)交易中心、房地產(chǎn)交易所、房地產(chǎn)中介咨詢公司處查詢關(guān)于房地產(chǎn)交易的各種資料。

• 問 烏魯木齊購房認購書一般會包括哪些內(nèi)容??？
  答

  其內(nèi)容包括：簽約地點、購房者應(yīng)帶證件、購房者委托他人簽約時有關(guān)委托書的證明、有關(guān)貸款憑證的說明、繳納有關(guān)稅費的說明。

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