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  常州市公租房年審制度：　　公共租賃住房保障實(shí)行年審制度和退出制度。已享受公共租賃住房政策的家庭應(yīng)當(dāng)定期向區(qū)住房保障辦公室如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)等情況，區(qū)住房保障辦公室對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核?！　∧陮徍蠓瞎沧赓U住房條件的家庭，可以繼續(xù)享受公共租賃住房政策；不再符合公共租賃住房條件的家庭，應(yīng)退出公共租賃住房保障，停發(fā)租金補(bǔ)貼或退出實(shí)物配租的住房?！　∧陮彆r(shí)間為每年的6月至10月，持有公共租賃住房證（實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼證）的家庭到戶口所在地的區(qū)住房保障辦公室辦理年審手續(xù)?！　∥窗雌谵k理年審手續(xù)的家庭，視作不符合公共租賃住房條件或自動(dòng)退出，不再享受公共租賃住房政策。即使該家庭仍然符合住房保障政策，也必須重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。

  查看全文↓ 2013-01-16 18:14:41

相關(guān)問題

• 問 我已經(jīng)申請(qǐng)了常州市的廉租住房，請(qǐng)問廉租房的年審制度是怎樣的？
  答

  常州市的廉租房年審制度：　　廉租住房保障實(shí)行年審制度和退出制度。已享受廉租住房政策的家庭應(yīng)當(dāng)定期向區(qū)住房保障辦公室如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房變動(dòng)等情況，區(qū)住房保障辦公室會(huì)同區(qū)民政部門對(duì)其申報(bào)情況進(jìn)行復(fù)核。　　年審后符合廉租住房條件的家庭，可以繼續(xù)享受廉租住房政策；不再符合廉租住房條件的家庭，應(yīng)退出廉租住房保障，停發(fā)租金補(bǔ)貼或退出實(shí)物配租的住房?！　∧陮彆r(shí)間為每年的6月至10月，持有廉租住房證（實(shí)物配租或租金補(bǔ)貼證）的家庭到戶口所在地的區(qū)住房保障辦公室辦理年審手續(xù)。　　未按期辦理年審手續(xù)的家庭，視作不符合廉租住房條件或自動(dòng)退出，不再享受廉租住房政策。即使該家庭仍然符合住房保障政策，也必須重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。

• 問 常州市公租房的申請(qǐng)流程是？
  答

  常州市公租房申請(qǐng)流程：　1、申請(qǐng)：符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的家庭，由申請(qǐng)人向戶口所在地的區(qū)住房保障辦公室提出書面申請(qǐng)，填寫《常州市市區(qū)低收入家庭公共租賃住房申請(qǐng)表》，并提交相關(guān)材料?！　?、社區(qū)公示：經(jīng)初審符合申請(qǐng)條件，區(qū)住房保障辦公室在申請(qǐng)家庭戶口所在地社區(qū)和實(shí)際居住地社區(qū)分別進(jìn)行為期10天的公示?！　?、初審：區(qū)住房保障辦公室對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房情況和收入情況進(jìn)行走訪調(diào)查核實(shí)，并提出初審意見?！　?、審核：市保障性住房服務(wù)中心對(duì)申請(qǐng)材料、初審意見和公示情況進(jìn)行審核?！　?、媒體公示：經(jīng)審核符合條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局在《常州日?qǐng)?bào)》和常州房產(chǎn)信息網(wǎng)進(jìn)行為期7天的公示?！　?、安排：公示期滿無異議或異議不成立的申請(qǐng)家庭，由市住房保障和房產(chǎn)管理局根據(jù)申請(qǐng)家庭的實(shí)際情況，分別確定申請(qǐng)家庭應(yīng)享受的保障方式。

• 問 西安有公租房，**新公租房申請(qǐng)條件是怎樣的？
  答

  肯定是有的

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• 問 常州的公租房政策是什么 對(duì)樓市有什么影響
  答

  對(duì)政府集中建設(shè)的保障性住房，公租房家庭既可以選擇租也可以選擇購買，保障對(duì)象首次購買的產(chǎn)權(quán)份額不得低于五成，銷售基準(zhǔn)價(jià)格在供應(yīng)價(jià)格的基礎(chǔ)上打九折，個(gè)人擁有的產(chǎn)權(quán)份額按其出資金額占房屋銷售總價(jià)的比例分?jǐn)偞_定，其余份額作為政府產(chǎn)權(quán)。常州市政府2015年10月13日出臺(tái)了《常州市市區(qū)公共租賃住房共有產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)方案》，為低收入群體住上有產(chǎn)權(quán)的住房提供了實(shí)施路徑。 常州此次選擇市區(qū)天寧、鐘樓二區(qū)先行試點(diǎn)，拿出了政府集中建設(shè)的保障性住房小區(qū)金潤家園1220套保障房房源。符合保障條件的1人家庭可以購買一套一室一廳，2人以上家庭可以購買一套二室一廳，面積在45—69平方米之間。該市確定，“共有產(chǎn)權(quán)房”的銷售價(jià)格，為政府部門參照建設(shè)成本核定供應(yīng)價(jià)格的90%。?? 考慮到購房人的購買能力及保障房小區(qū)的特殊性，“共有產(chǎn)權(quán)房”的銷售基準(zhǔn)價(jià)格為供應(yīng)價(jià)格的90%。而供應(yīng)價(jià)格由常州市物價(jià)部門會(huì)同住房保障主管部門參照房屋的建設(shè)成本核定。個(gè)人擁有的產(chǎn)權(quán)份額按其出資金額占房屋銷售總價(jià)的比例分?jǐn)偞_定，其余份額作為政府產(chǎn)權(quán)，由政府持有。?? 考慮到共有產(chǎn)權(quán)公共租賃住房的特殊性，保障對(duì)象首次購買的產(chǎn)權(quán)份額不得低于50%。保障對(duì)象應(yīng)繳納共有產(chǎn)權(quán)公共租賃住房個(gè)人產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)。按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)公共租賃住房權(quán)屬登記，權(quán)屬證書應(yīng)注明“共有產(chǎn)權(quán)公共租賃住房”及持有的產(chǎn)權(quán)份額等。?? 保障對(duì)象自首次購買產(chǎn)權(quán)5年內(nèi)，可根據(jù)自身需求，按原購買價(jià)格購買剩余產(chǎn)權(quán)份額；5年后購買的價(jià)格按照屆時(shí)契稅征收機(jī)關(guān)二手房交易實(shí)際計(jì)稅價(jià)格。在共有權(quán)屬期間，保障對(duì)象因治療重大疾病等急需退出共有產(chǎn)權(quán)住房的，政府可按原配售價(jià)格回購，同時(shí)按規(guī)定向其提供住房保障。?? 據(jù)了解，常州將通過開展試點(diǎn)，探索公共租賃住房共有產(chǎn)權(quán)在住房保障體系中的功能定位，提高公共租賃住房的資產(chǎn)使用率，實(shí)現(xiàn)政府投入和回收的住房保障資源可持續(xù)用于解決群眾住房困難。在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，再逐步向面上推廣，以滿足中低收入住房困難家庭多層次需求。 ??

• 問 以前申請(qǐng)了廉租房，現(xiàn)在還能申請(qǐng)公租房嗎？
  答

  要先退出廉租房才能申請(qǐng)公租房

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