已有1個(gè)回答

• 153****2790

  我國(guó)對(duì)租房實(shí)行登記備案制度，即租賃雙方簽訂租房合同后，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門登記備案
  1.登記申請(qǐng)。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租房合同簽訂后30日內(nèi)，持有關(guān)規(guī)定的文件到直轄市、市縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理租房登記備案手續(xù)。
  2.主管部門對(duì)租房合同進(jìn)行審核。
  3.租房申請(qǐng)經(jīng)協(xié)調(diào)、市、區(qū)縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后，頒發(fā)《房屋租賃證》

  查看全文↓ 2013-01-15 15:22:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋出租手續(xù)包括什么，出租房屋需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  如果按國(guó)家規(guī)定的辦理手續(xù)的話 那就麻煩點(diǎn)了!一、首先,出租人應(yīng)擁有房屋的產(chǎn)權(quán)和租賃證。如果是公房,承租人必須經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人(單位、房管所等)的同意,方可出租。否則視為“公房私租”,這也是北京市近來(lái)清理整頓租賃市場(chǎng)的重點(diǎn).. 二、有關(guān)手續(xù)。出租人應(yīng)攜帶房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)共有權(quán)證、身份證和租賃合同等有關(guān)資料到房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)、辦理租賃備案,領(lǐng)取《房屋租賃許可證》,并持《房屋租賃許可證》到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標(biāo)牌。承租人如是外埠人員尚須到所在地街道派出所辦理“進(jìn)京暫住證”.. 營(yíng)業(yè)稅。 按租金收入的5%繳納。個(gè)人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。教育費(fèi)附加。 按營(yíng)業(yè)稅稅額的3%計(jì)征。 6.印花稅。按租金的千分之一貼花。 7.個(gè)人所得稅。 個(gè)人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,應(yīng)按月租金收入扣除800元費(fèi)用后的應(yīng)納稅所得額計(jì)稅;月租金收入在4000元以上的,應(yīng)按月租金收入扣除20%所得額計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。稅率均為20%。 現(xiàn)在租賃沒(méi)有這么正規(guī)也沒(méi)這么麻煩,簡(jiǎn)單的就是:到居委會(huì)和派出所登記,不需要交錢.然后去中介把房子信息登記上,就可以出租了.在租戶入住時(shí)一定要留他的身份證復(fù)印件,讓他去居委會(huì)登記

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租手續(xù)包括什么，出租房屋辦理哪些手續(xù)？
  答

  去交易中心辦理出租備案

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何辦理房屋出租呢誰(shuí)知道啊？
  答

  一、辦理準(zhǔn)許房屋出租證明，是北京地區(qū)辦理工作居住證所需要的一種證明文件，但依據(jù)辦理北京市工作居住證有關(guān)政策規(guī)定，目前，辦理者只需提供《租賃房屋治安責(zé)任保證書(shū)》及與業(yè)主簽訂的租賃協(xié)議即可。二、辦理《租賃房屋治安責(zé)任保證書(shū)》，須出具以下材料：1、通過(guò)中介租賃房屋的，提供房屋租賃協(xié)議及房租發(fā)票原件、復(fù)印件；2、與房主租賃的，提供租房協(xié)議原件、復(fù)印件以及納稅證明；3、租賃公房的，由房屋產(chǎn)權(quán)單位出具證明。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房屋出租、買賣要辦那些手續(xù)？
  答

  去工商局 好好問(wèn)問(wèn)就行 但這個(gè)費(fèi)用要10萬(wàn)左右的 你還不如 加盟呢 直接去找要加盟的中介 問(wèn)問(wèn)就行了

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋出租后還能抵押?jiǎn)?，抵押房屋必須要辦理抵押登記嗎
  答

  辦理房屋抵押手續(xù)必需夫妻雙方共同到場(chǎng)簽字，因?yàn)槟鞘欠蚱揠p方共同的財(cái)產(chǎn)，單方是不能決定抵押、出售或者贈(zèng)與他人的。只要你結(jié)婚必須另一方到場(chǎng)，如果沒(méi)結(jié)婚還必須提供單身證明，否則不能辦理公證、抵押登記

  全部5個(gè)回答>