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  根據(jù)《杭州市人民政府關(guān)于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實施意見》（杭政函〔2011〕22號）自本意見發(fā)布之日起，暫定在本市已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；
  對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
  違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)。 根據(jù)以上規(guī)定，你是本地戶籍，可以在杭州買房，不需要社保

  查看全文↓ 2013-01-15 15:21:01

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• 問 我是杭州集體戶口，買房需要交社保嗎？
  答

  不需要的，集體戶口就是杭州戶口

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• 問 請問如果杭州戶口,在上海工作并繳納住房公積金,在杭州買房,可以提取公積金還貸么?
  答

  可以。如果所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于你本人，可以按提供的購房合同或發(fā)票，一次性全額提取公積金。職工購買自住住房使用住房貸款的，除了貸款購買經(jīng)濟適用房等政策性住房的職工及其配偶仍可每季度提取一次，其他情況只可每年提取一次。公積金累計提取總額不應(yīng)超過貸款購買自住住房所實際發(fā)生的住房支出。

• 問 我是杭州戶口，在外地有套房，在杭州買房算幾套？
  答

  認定第二套住房，首先是以家庭為單位的。其次貸款的時候受理銀行會對借款人及配偶名下的房屋通過建委系統(tǒng)進行核查，但是全款購買的外地房屋可能查不到，全款購買且已經(jīng)出售的房屋也不做核算，如貸款購買的是住宅，原來購買過商用房也不算做套數(shù)。

• 問 桐廬戶口可以在杭州買房嗎
  答

  桐廬戶口可以在杭州買房，目前杭州所頒發(fā)的限購政策當中，杭州桐廬地區(qū)不屬于限購的范圍，所以沒有繳納個人所得稅或者是社保的要求。對于其他戶籍的購房者，如果想要在杭州買房，需要提供三年以內(nèi)在杭州地區(qū)連續(xù)繳納兩年以上社保或者是個稅的記錄，而且如果中間出現(xiàn)斷腳的情況，非本市戶籍的居民不能夠通過補繳的方式購買住房。除了新房之外，在杭州等一線城市，二手房也是主要的購買對象，而且一些二手房因為學(xué)區(qū)或者是交通便利等優(yōu)勢，雖然本身在房屋硬件上面有很多的缺陷，但因為自身的核心地段價值，更得到了首次置業(yè)年輕群體的喜愛。除此以外，處于市中心或者是交通便利地區(qū)的二手房，相對來說抗風(fēng)險的能力也會比較強，可以先實現(xiàn)有房住，再實現(xiàn)住好房。

• 問 我是在杭州上班，所以公積金也繳納的杭州，在外地老家買房能勇杭州的公積金貸款嗎？
  答

  目前不可以，你可以買房后提取。

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