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  主要有四個步驟， 第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表： * 有效身份證件； * 婚姻狀況證明； * 質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。 第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。 第三是簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)： * 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同； * 辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續(xù)。 第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。
  由于開發(fā)商會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，一般半天就夠了。

  查看全文↓ 2013-01-14 16:46:30

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• 問 過年回家準備買房，請問下向銀行申請房屋按揭有哪些程序？
  答

  主要有四個步驟，第一是申請：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點填寫申請表：* 有效身份證件；* 婚姻狀況證明；* 質押、抵押證明文件，以保證人提供擔保的，須有擔保證明文件。第二是銀行審貸：銀行對借款人擔保、信用等情況進行調查，按程序進行審批，并將審批結果通知借款人。第三是簽約：借款人的申請獲得批準后，辦理以下手續(xù)：* 與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同；* 辦理公證、保險、抵(質)押登記等手續(xù)。第四是發(fā)放貸款：招行在借款人辦妥相關手續(xù)后，將貸款發(fā)放至借款人個人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關的收款方賬戶。由于開發(fā)商會指定銀行辦理按揭，因此實際做貸時，所需時間不長，一般半天就夠了。

• 問 銀行房屋按揭利率表哪位有？
  答

  住房商業(yè)貸款的基準利率是5.94，這個哪個銀行都是一樣的，只是看哪個銀行給的折扣低，首套折扣7-8.5折，二套基準利率上浮10%，三套不可以貸款。

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• 問 銀行房屋按揭貸款**遲能拖幾天交
  答

  扣你滯納金

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• 問 哪個銀行按揭貸款流程**快? 銀行房屋貸款流程是什么？
  答

  房產抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。住房抵押貸款申請資料：1、房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；2、權利人及配偶的身份證；3、權利人及配偶的戶口本；4、權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；

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• 問 ??哪個銀行房屋抵押貸款？房屋抵押銀行貸款需要哪些手續(xù)？
  答

  1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件；2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件；3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件；4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協(xié)商一致時，應由房產評估機構確定，并提供評估報告。房屋抵押銀行貸款辦理的流程：1、借款人提出申請，遞交相關資料；2、進行房產評估、貸前調查、審批；3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；5、貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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