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• 158****1277

  主要是看中是否符合自己，自身的條件，主要是從區(qū)域地段，戶(hù)型樓層來(lái)進(jìn)行選擇，**適合自己的房子，性?xún)r(jià)比比較高的。
  而不是說(shuō)等房?jī)r(jià)跌了再來(lái)購(gòu)房，這位置與地段就沒(méi)有了。購(gòu)房就買(mǎi)合適的，不要看那種，專(zhuān)家預(yù)測(cè)什么的，房?jī)r(jià)跌呀等等，真的不靠譜。事實(shí)是每年房?jī)r(jià)都會(huì)有漲幅，只是大小而已。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:30:12
• 145****1313

  28%買(mǎi)家認(rèn)為：限購(gòu)限貸政策會(huì)放松，在對(duì)未來(lái)政策的走勢(shì)預(yù)期上，認(rèn)為將出臺(tái)房產(chǎn)稅的客戶(hù)占比**高，達(dá)到23%。而16%的人認(rèn)為未來(lái)會(huì)放松限購(gòu)，12%的人認(rèn)為會(huì)放松限貸。還有少部分客戶(hù)預(yù)期將限房?jī)r(jià)等。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:24:26
• 131****8288

  六成買(mǎi)家認(rèn)為來(lái)年樓價(jià)小幅上升，對(duì)于未來(lái)樓價(jià)的走勢(shì)預(yù)期，59%的客戶(hù)認(rèn)為將“穩(wěn)定為主、小幅上升”，4%的人認(rèn)為將“大幅上升”，而認(rèn)為未來(lái)樓價(jià)將下降的占比由去年年中的41%大幅減少至20%，減幅明顯。另外，對(duì)于廣州2013年樓價(jià)走勢(shì)“不清楚”的買(mǎi)家占比上升至17%，為近兩年**高。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:23:11
• 144****6362

  剛需看重樓盤(pán)自身?xiàng)l件：高端買(mǎi)家對(duì)政策敏感。購(gòu)房者當(dāng)前**關(guān)注的因素，因不同區(qū)域、不同檔次的樓盤(pán)存有差異。位于中心區(qū)域或高端樓盤(pán)的潛在購(gòu)房者，**為關(guān)心的是政策，其走勢(shì)變化將影響他們的購(gòu)買(mǎi)行為。而外圍區(qū)域、普通住宅樓盤(pán)潛在客戶(hù)多為剛需買(mǎi)家，對(duì)比外在的環(huán)境影響，他們更看重樓盤(pán)的自身?xiàng)l件，例如戶(hù)型、價(jià)格、地段等。
  而因規(guī)劃利好帶動(dòng)的南沙區(qū)，其潛在客戶(hù)則更看重區(qū)域的“規(guī)劃前景”。

  查看全文↓ 2013-01-14 10:22:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013再現(xiàn)返鄉(xiāng)置業(yè)潮，剛需們返鄉(xiāng)購(gòu)房該如何下手？
  答

  返鄉(xiāng)置業(yè)的剛需族們通常會(huì)遇到幾種情況：1.首先是已經(jīng)確定春節(jié)后留在主城工作，并且已經(jīng)聯(lián)系好了新工作單位；2.其次是確定在主城居家但目前還沒(méi)有確定新工作；3.**后就是投資性購(gòu)房的。返鄉(xiāng)購(gòu)房主要是要看熱區(qū)品質(zhì)盤(pán)，還有優(yōu)惠盤(pán)，大社區(qū)配套盤(pán)。要根據(jù)以下來(lái)進(jìn)行判斷，下手購(gòu)房。

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• 問(wèn) 2013房?jī)r(jià)形式未明，剛需們?cè)谇鄭u購(gòu)房注意啥？
  答

  都漲了十多年了,能不降嗎,國(guó)家一心辦的事,能不辦好嗎,只漲不降那是房?jī)r(jià)嗎,那.是神話(huà).

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• 問(wèn) 你認(rèn)為2013年房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)嗎？
  答

  崩盤(pán)不崩盤(pán)要看政府是什么政策,今年6月份房地產(chǎn)形勢(shì)開(kāi)始轉(zhuǎn)好,積蓄已久的購(gòu)房大軍分分開(kāi)始出手。目前看,房地產(chǎn)形勢(shì)還可以,但是絕對(duì)不像往年那樣瘋狂。請(qǐng)注意,現(xiàn)在能夠賣(mài)光的樓盤(pán)可是不多了。我個(gè)人感覺(jué),現(xiàn)在的房子開(kāi)發(fā)量非常的大,實(shí)際上已經(jīng)出現(xiàn)了“供大于求”的假象,之所以說(shuō)是假象,是因?yàn)橘?gòu)房大軍是以年輕人為主,而年輕人里邊有相當(dāng)數(shù)量的是農(nóng)村人,而農(nóng)村人的夠買(mǎi)能力是非常非常有限的。所以說(shuō),房?jī)r(jià)超出了購(gòu)買(mǎi)能力,出現(xiàn)“供大于求”的假象。我也是房地產(chǎn)公司的,看看我們周?chē)男聵潜P(pán),入住率低的嚇人?？赏瑫r(shí)又有很多人合租來(lái)降低自己的生活開(kāi)支,這個(gè)大家都明白為什么。我不是“房地產(chǎn)崩盤(pán)論”的持有者,但是,我確實(shí)非常的擔(dān)心,擔(dān)心政府一旦控制不了,將帶來(lái)無(wú)法想象的后果,其波及范圍之廣、影響之大都難以想象。

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• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)究竟是漲是降？80后置業(yè)該如何選房？
  答

  購(gòu)房建議：　　生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過(guò)高等教育，從職業(yè)生涯的角度講，他們的起點(diǎn)不錯(cuò)而且未來(lái)的發(fā)展不可限量。尤其這個(gè)群體具有年齡優(yōu)勢(shì)，所以一般貸款相對(duì)比較容易。　　年齡越小貸款的年限也就越長(zhǎng)，所以“羽量級(jí)”選手們通常可以順利地貸到20年的年限。年輕人買(mǎi)房子首先會(huì)選擇新房子，而且戶(hù)型也不會(huì)太大，交通的便利是年輕人選擇房子時(shí)重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評(píng)估價(jià)格，所以貸款金額就比較高。　　但是年輕人貸款也存在“貸款信用危機(jī)”?，F(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體，花錢(qián)后沒(méi)有及時(shí)還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以，年輕人**好在使用信用卡的時(shí)候考慮到未來(lái)的經(jīng)濟(jì)生活，細(xì)心呵護(hù)自己的信用記錄。

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• 問(wèn) 重慶2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
  答

  重慶2013年會(huì)漲價(jià)嗎？

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