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• 134****6919

  住房公積金貸款是向以夫妻雙方為家庭單位購(gòu)買自住住房時(shí)發(fā)放的貸款。如果以子女名義申請(qǐng)住房公積金貸款，子女的名字必須在購(gòu)房的買賣契約中，且應(yīng)理解為是子女夫妻雙方購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，父母只能理解是房屋的共有人。

  查看全文↓ 2013-01-08 18:09:29
• 148****2361

  購(gòu)房的時(shí)候，購(gòu)房合同應(yīng)該有子女的名字才可以的吧。

  查看全文↓ 2013-01-08 18:09:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如果父母購(gòu)房，子女能否申請(qǐng)住房公積金貸款？
  答

  如果以子女名義申請(qǐng)住房公積金貸款的，在《房屋所有權(quán)證》或者《商品房買賣合同》中必須有子女的名字，父母是房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。否則父母購(gòu)房，不能以子女的名義申請(qǐng)住房公積金貸款。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)父母親購(gòu)，能否以子女名義申請(qǐng)住房公積金貸款？
  答

  住房公積金貸款是向以夫妻雙方為家庭單位購(gòu)買自住住房時(shí)發(fā)放的貸款。如果以子女名義申請(qǐng)住房公積金貸款，子女的名字必須在購(gòu)房的買賣契約中，且應(yīng)理解為是子女夫妻雙方購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，父母只能理解是房屋的共有人。

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• 問(wèn) 父母以子女名義買房
  答

  父母以子女的名義買房有好處也有弊端。好處：①將房屋無(wú)償?shù)怯浽谖闯赡曜优拿拢瑢?lái)可以不需要過(guò)戶，這樣也就省了一筆契稅以及個(gè)人所得稅等相關(guān)費(fèi)用。②之后可以免除繳納遺產(chǎn)稅，雖然現(xiàn)在國(guó)家并沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)的遺產(chǎn)稅征收辦法，但是自律原本就是房屋的所有人，那么就談不上遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題，將來(lái)即便是開(kāi)征遺產(chǎn)稅，那么也和子女沒(méi)有什么太大的關(guān)系。③房屋在子女結(jié)婚之后也成為了子女個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。弊端：①因?yàn)樽优遣痪哂型耆袨槟芰Φ模速?gòu)房的時(shí)候涉及的金額相對(duì)來(lái)說(shuō)比較大，而子女對(duì)于房屋的權(quán)利行使時(shí)，通常需要父母來(lái)進(jìn)行代理。②以子女的名義購(gòu)房之后，監(jiān)護(hù)人不能隨意處理子女的財(cái)產(chǎn)。③在子女成年之后，該房產(chǎn)也就成為了子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，父母也無(wú)權(quán)收回。

• 問(wèn) 父母名下有住房，以未成年子女名義用公積金再購(gòu)房算幾套房？
  答

  根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。

• 問(wèn) 父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房算是幾套房？
  答

  根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。