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• 156****3980

  定金一般是退不了的，和賣(mài)家商量下少賠點(diǎn)吧

  查看全文↓ 2013-01-08 10:20:49
• 154****6772

  那你的定金估計(jì)是沒(méi)有了

  查看全文↓ 2013-01-08 10:20:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我家在買(mǎi)房中介交了一萬(wàn)元定金，不想買(mǎi)了能退回嗎
  答

  不能退回，不想買(mǎi)了退定金屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。（1）支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（3）繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。購(gòu)房定金問(wèn)題，詳情咨詢(xún)“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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• 問(wèn) 簽了訂房協(xié)議交了定金不想要房子了定金能退嗎？
  答

  　通常不可以，屬于違約行為，需要支付違約金，承擔(dān)違約責(zé)任。 　　根據(jù)《合同法》規(guī)定，只有當(dāng)一方當(dāng)事人有重大違約行為時(shí)，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同，并要求其返還所交的預(yù)售購(gòu)房款和利息，并支付違約金。 　　此外，如果辦理按揭，銀行就會(huì)將貸款打入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)，這部分房款視為已付，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商按照房屋總價(jià)值及合同相應(yīng)條款進(jìn)行賠償，這是受到法律保護(hù)的。 在你的購(gòu)房合同里會(huì)有明確規(guī)定的!一般都是每天萬(wàn)分之1到5的違約金，請(qǐng)參照你的合同，就可以計(jì)算了。 　　開(kāi)發(fā)商違約一般情況下，購(gòu)房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 　　1、延期交付房屋到了開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開(kāi)發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。 　　2、房屋面積誤差超過(guò)3%。如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約時(shí)的暫測(cè)面積的誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房人可以提出退房并要求退賠利息。 　　3、房屋質(zhì)量不合格導(dǎo)致嚴(yán)重影響使用。根據(jù)**新司法解釋?zhuān)蚍课葙|(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房人可以提出退房并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。

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• 問(wèn) 交了二手房定金不想買(mǎi)了能退嗎？
  答

  如果是訂金，不是定金，可以退。不過(guò)，如有證據(jù)證明因你解除買(mǎi)賣(mài)協(xié)議確有產(chǎn)生損失，賣(mài)家可另行要求你賠償。訂金實(shí)為預(yù)付款的性質(zhì)，目的在于以率先支付一定款項(xiàng)作為合同履行的誠(chéng)意，不具有懲罰的性質(zhì)，建議與賣(mài)方協(xié)商處理。協(xié)商不成可以通過(guò)訴訟的方式解決。像你家這種情況即使是你母親代理簽字,所付訂金即 使不用你父親出 但是也是由你母親所出的,因?yàn)槟隳赣H不存在不負(fù)法律責(zé)任的條件 。例如:精神疾病,年齡限制等 這些問(wèn)題都不存在 。所以這份合同是有效的。正常情況下退還訂金的請(qǐng)求是有時(shí)間限制的，看具體的合同如何規(guī)定。

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• 問(wèn) 交了購(gòu)房定金，現(xiàn)在不想買(mǎi)房了，定金能退嗎？
  答

  這要看你簽的訂房協(xié)議中的條款,通常情況退不了,即使退也得交違約金

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• 問(wèn) 簽了購(gòu)房協(xié)議后不想買(mǎi)了 定金能退嗎
  答

  不能了 合同都簽了。已經(jīng)生效了。 定金是退不了的購(gòu)房定金問(wèn)題，詳情咨詢(xún)“購(gòu)房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

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