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• 147****5836

  當(dāng)然是漲啦

  查看全文↓ 2013-01-06 10:28:09
• 144****6489

  2013年廣州樓市將“量價齊升”。 從政策面、經(jīng)濟面分析，2013年樓市“利好”將多于“利空”。 地價、房價有強勁的“補漲”要求。理論上講，是遲買不如早買。 2013年買二手房，要注意時機。如果房產(chǎn)稅試點來了，會是一個好時機。春節(jié)前后，有公務(wù)員拋售物業(yè)，也是很有機會找到物美價廉房子。多留意。

  查看全文↓ 2013-01-06 10:27:53

相關(guān)問題

• 問 2013年房價究竟是漲是降？80后置業(yè)該如何選房？
  答

  購房建議：　　生于20世紀(jì)80年代的年輕人大部分受過高等教育，從職業(yè)生涯的角度講，他們的起點不錯而且未來的發(fā)展不可限量。尤其這個群體具有年齡優(yōu)勢，所以一般貸款相對比較容易?！　∧挲g越小貸款的年限也就越長，所以“羽量級”選手們通?？梢皂樌刭J到20年的年限。年輕人買房子首先會選擇新房子，而且戶型也不會太大，交通的便利是年輕人選擇房子時重要的參考條件。這樣的房子更容易給出比較高的評估價格，所以貸款金額就比較高?！　〉悄贻p人貸款也存在“貸款信用危機”。現(xiàn)在的年輕人是使用信用卡人數(shù)眾多的群體，花錢后沒有及時還款很容易造成負(fù)面的信用記錄。所以，年輕人**好在使用信用卡的時候考慮到未來的經(jīng)濟生活，細(xì)心呵護自己的信用記錄。

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• 問 30萬的二手房稅費問題？究竟是買家出多還是賣家出多？
  答

  賣房人應(yīng)繳納稅費： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易費：3元/平方米3、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）

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• 問 二手房出售差價問題？究竟是怎么回事呢？
  答

  我是專業(yè)從事二手房行業(yè)的 這個問題非常普遍 在我從事這幾年的經(jīng)驗來看 9.5成以上的二手房交易都是這樣的 主要是合理避稅 但你要是較真也可以說是違規(guī)操作 其實也很好避免所涉及到的法律問題 你和房東簽個補充條款 這20W就當(dāng)做裝修費用等等就可以了 就算有人查你 在法律上也找不到可以找你麻煩的證據(jù)

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• 問 二手房買賣時買家支付的訂金究竟是誰收？
  答

  首先，你這個臨時買賣合同是中介方自己設(shè)定的嗎？如果是，則不需要交納，屬于霸王合同，沒有法律效力

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• 問 上海二手房在2007年是漲還是跌？
  答

  您好，至少目前是沒有下跌的趨勢，上海這么多外來人口，都想在上海買房，還有那么多年輕人面臨婚房問題，我覺得幾年之內(nèi)肯定不會下跌。

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