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• 138****0238

  需要變更申請表、變更協(xié)議、預(yù)告登記證明一份、原已登記商品房合同一式兩份、屋主身份證件，住房證明情況、婚姻證明、戶口簿、納稅證明。

  查看全文↓ 2013-01-04 20:34:45

相關(guān)問題

• 問 婚前共同出資付的**，合同上只有老公一人的簽字，辦房產(chǎn)證時可以加上老婆的名字嗎？
  答

  沒啥糾結(jié)的，需要你倆還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項權(quán)證，然后憑你倆身份證，戶口本，結(jié)婚證，一起到該住房管理交易中心，辦理增加你名字上房產(chǎn)證手續(xù)。沒有稅費繳納，只有幾百元手續(xù)費！現(xiàn)在沒辦理的房產(chǎn)證。不能辦理有你姓名房產(chǎn)證，因為你姓名不在購房合同上！

• 問 老公婚前的購房，房產(chǎn)證也是老公的名字，老婆只花了錢裝修，如果離婚妻子會凈身出戶嗎？
  答

  會 除非你有裝修憑證

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• 問 房產(chǎn)證怎么加上老婆的名字
  答

  在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，要看房屋本身是否處于貸款的階段。在婚姻期間，房屋本身沒有貸款想要進行添加名字，可以到當(dāng)?shù)氐姆课莨芾聿块T辦理加名手續(xù)，只需要攜帶結(jié)婚證房屋所有產(chǎn)權(quán)證以及夫妻雙方的身份證原件辦理變更登記，在婚后房產(chǎn)證加名不收取契稅，只收取少量的辦理費用。如果在加名字的過程當(dāng)中，房屋本身還處于抵押貸款或者是合同備案的階段，想要增加或者是減掉名字就變成了更改合同主體，除了要由當(dāng)事人的同意之外，還需要先將按揭貸款還清，否則即便是雙方同意，也不能夠直接辦理名字的變更。此外加名字還可以通過贈與、買賣或是析產(chǎn)登記的方法進行添加。相對來說，在婚姻存續(xù)期間添加名字不僅花費的稅費比較少，而且操作起來也比較簡單。

• 問 ?? 婚前房產(chǎn)證寫老婆的名字嗎
  答

  一般來講，婚姻存續(xù)期間，所得財產(chǎn)均為夫妻共同財產(chǎn)。從法理上講，可以讓你丈夫聲明該財產(chǎn)為你個人財產(chǎn)，但本人實踐中為碰到過這樣的實際案例，不知在有糾紛時，法院的具體認定。按照**新的婚姻法解釋三，可以以你父母給你出錢，登記在你名下的方式購買。也就是在具體購房時，你父母出錢購買房產(chǎn)，登記在你名下。要注意：如果做到符合父母出錢的方式?？梢园彦X從你父母的賬戶上劃走，或者其他類似方式。

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• 問 房產(chǎn)證只寫老公的名字妻子有份嗎
  答

  房產(chǎn)證只寫老公的名字妻子是否有份，需要分為三種情況，第一，婚前如果是兩人中的某一方**買房，在結(jié)婚之后夫妻雙方一起還貸，雙方協(xié)議補償?shù)姆课輾w**方，并償還另一方共同還貸款及補償房屋增值部分；第二，一方父母出資為子女購買，房產(chǎn)證上只寫了兒子的名字，那么房屋屬你老公。第三，如果婚后夫妻共同出資的，應(yīng)還是夫妻共同財產(chǎn)。雙方家長購買的不動產(chǎn)，那么這種不動產(chǎn)就被認定為是雙方按照自己的家長出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請求分割共同財產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重損害夫妻共同財產(chǎn)利益行為的。