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• 151****5614

  買賣不破**，在房屋**期內(nèi)新的房主無權(quán)要求你搬離。

  查看全文↓ 2013-01-05 17:45:46
• 133****7976

  依照我國(guó)合同法的規(guī)定，買賣不破**，即**物在**期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響**合同的效力，這是債權(quán)優(yōu)先物權(quán)的表現(xiàn)。所以，你有權(quán)利要求新房主繼續(xù)將房屋出**給你。

  查看全文↓ 2013-01-04 15:20:24

相關(guān)問題

• 問 承租期間房子被出售，新房主卻不同意出租怎么辦？
  答

  依照我國(guó)合同法的規(guī)定，買賣不破租賃，即租賃物在租賃期間發(fā)生 所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，這是債權(quán)優(yōu)先物權(quán)的表現(xiàn)。所以，你有權(quán)利要求新房主繼續(xù)將房屋出租給你。

• 問 承租期間房子被出售了，新房主想毀約不同意出租了該怎么辦？
  答

  買賣不破租賃，你可以繼續(xù)租的

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• 問 房子還在出**期間，被房東轉(zhuǎn)賣，新房東不愿意續(xù)**怎么辦？
  答

  房東出售房屋應(yīng)當(dāng)事先告知**客，**客享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，**客放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)或在合理期限內(nèi)未予答復(fù)，房東可將房屋出售給他人。但房東仍有如實(shí)告知義務(wù)，如果未能告知購(gòu)房人，無法在約定期限內(nèi)交房，將承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于**客來說，根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，買賣不破**，即**物在**期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響**合同的效力，**合同對(duì)購(gòu)房人有約束力，這是法律保護(hù)房屋**權(quán)的表現(xiàn)。所以，承**人有權(quán)利要求新房主繼續(xù)按照原**合同將房屋出**。

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• 問 ??我是房東，把房子租給租客，租客又轉(zhuǎn)租給別人，我不同意，怎么辦？
  答

  建議你不要不經(jīng)房東同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租,還是盡量溝通.因?yàn)槲覈?guó)合同法第二百二十四第二款明確規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。因此,如果你瞞著房東將房屋轉(zhuǎn)租,一旦被房東發(fā)現(xiàn)后他將租賃合同解除的話,你與同學(xué)的同事又會(huì)產(chǎn)生糾紛,很麻煩的.

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• 問 房東反悔不想賣，房子我堅(jiān)持想買，不同意房東毀約可以嗎？
  答

  您好，這個(gè)他自愿賠付違約金的話，就沒有希望履行合同了。

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