已有2個(gè)回答

• 154****0567

  其實(shí)按揭購(gòu)買(mǎi)期房是從簽訂貸款合同的之日起，嚴(yán)格的說(shuō)是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之后的一個(gè)月內(nèi)，開(kāi)始還貸。從交房時(shí)開(kāi)始還貸的情況部分銀行也準(zhǔn)備辦理。

  查看全文↓ 2012-12-30 18:06:07
• 152****5909

  并不是這樣的。

  查看全文↓ 2012-12-30 18:05:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 聽(tīng)說(shuō)七月份開(kāi)始實(shí)行購(gòu)房獎(jiǎng)勵(lì)，有這回事嗎？
  答

  如果真是這樣規(guī)定的，對(duì)于學(xué)習(xí)駕照者來(lái)說(shuō)是有好處的。學(xué)習(xí)能力強(qiáng)的，在80個(gè)小時(shí)以下能通過(guò)考試更好，不僅自己節(jié)約時(shí)間，駕校也省油。兩者都有利。至于達(dá)不達(dá)學(xué)時(shí)，你不用擔(dān)心，總有辦法的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子到封頂才還貸嗎?
  答

  你應(yīng)當(dāng)先明確一點(diǎn)的就是,我國(guó)是允許商品房進(jìn)行預(yù)售的.只要達(dá)到了法律法規(guī)規(guī)定的預(yù)售條件就可以了.建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》中對(duì)于房屋預(yù)售有明確的規(guī)定:第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)； （二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 第六條 商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。 未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。也就是說(shuō),你現(xiàn)在要考慮的是不是房屋是否封頂,而是是否達(dá)到預(yù)售條件,**簡(jiǎn)單的方式就是核查開(kāi)發(fā)商所售房屋是否取得了預(yù)售許可證,如果取得了,銷(xiāo)售行為合法,反之,則是違法行為,建議沒(méi)有預(yù)售證的房屋不要購(gòu)買(mǎi),因?yàn)檫@類(lèi)合同從法律上講有被認(rèn)定無(wú)效的可能性.如果該房屋取得了預(yù)售證件的,則你可以與其簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,也可以支付房款.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我聽(tīng)說(shuō)鳴翠湖城的房子挺不錯(cuò)的？？、有這回事沒(méi)有？？我怎么感覺(jué)這個(gè)房子離我們很遠(yuǎn)??！
  答

  其實(shí)這點(diǎn)就是不好，剩下的都還不錯(cuò)的！

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想在買(mǎi)一套拆遷安置房 聽(tīng)說(shuō)不能過(guò)戶(hù)有這回事嗎？
  答

  不要買(mǎi)。1、拆遷安置房暫時(shí)沒(méi)有房產(chǎn)證、無(wú)法依法辦理產(chǎn)權(quán)移交過(guò)戶(hù)變更。2、拆遷安置房在獲得產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)禁止上市出售。3、如果您非要買(mǎi)，隱患無(wú)法排除。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 廈門(mén)公積金貸款聽(tīng)說(shuō)是按照還貸能力計(jì)算的貸款額度，有沒(méi)有公式呢？
  答

  計(jì)算公式為： 　　[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　使用配偶額度的： 　　[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 　　其中還貸能力系數(shù)為40% 　　月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。

  全部2個(gè)回答>