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• 132****2400

  一次性付款跟買房落戶沒有一毛錢的關(guān)系。外地人在桂林買房落戶，每25平可落戶一個(gè)，**多落戶3個(gè)人

  查看全文↓ 2012-12-26 11:55:28
• 136****0834

  付款方式和遷戶口沒有直接關(guān)系。遷戶口需要您購買的房子已經(jīng)交付，且開發(fā)商已經(jīng)在所管轄的公安部門上報(bào)了業(yè)主姓名等條件完備后就可以遷戶口了。

  查看全文↓ 2012-12-26 11:54:33

相關(guān)問題

• 問 安置房一次性付多少?買安置房一定要一次性付清房款嗎
  答

  如果安置房取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請(qǐng)抵押貸款的；如果安置房沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證是不可以貸款的。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。賠償面積內(nèi)是不需要另外支付房款的，需要增加得房面積的，增加部份需按成本價(jià)另行支付房款和稅費(fèi)，各地都沒有針對(duì)超出面積的部份進(jìn)行貸款的政策，所以安置房未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，需一次性清償。

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• 問 二手房一次性把房款全部付完有風(fēng)險(xiǎn)嗎？
  答

  由于二手房是舊房，出賣前有可能是房主自己在住，有可能是租賃出去了，也有可能有其他不好立即交接的情況，還有可能在過戶的時(shí)候缺少這樣那樣的手續(xù)。所以，律師建議在付款問題上，**好在訂立合同時(shí)約定，訂立合同后先付一部分房款，在交付房屋后付一部分，并扣留一部分余款待辦理完畢房產(chǎn)登記手續(xù)后再付清。

• 問 全款買房是要一次性付清房款嗎？
  答

  全款買房不是一次性付清。購房付款方式可分為一次性付款、分期付款以及其他付款方式，一次性付清方式通常分為三次付款，在簽訂協(xié)議前需交付一定金額的訂房定金，具體金額可與賣方進(jìn)行協(xié)商。之后簽訂房屋買賣合同，在簽完合同后需要繳納房屋全款的一半金額，其中包含之前所交的定金金額，最后買賣雙方需要辦理過戶手續(xù)，并在過戶當(dāng)天買家需要再繳納總房款百分之四十五的房款，剩余尾款需要在房產(chǎn)證下發(fā)后再進(jìn)行繳納，以降低購房風(fēng)險(xiǎn)

• 問 外地戶口，在杭州一次性付清能買房嗎？
  答

  外地戶口在杭州一次性付清能買第二套房嗎

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• 問 二手房交易一次性付清全款的詳細(xì)交易流程？
  答

  1.如果你購買的是90平米以下，且你是第一次購房的話，契稅1%；90-140平米契稅1.5%；140平米以上3%；產(chǎn)權(quán)證或者原購房發(fā)票不滿5年的話，5.5%的營業(yè)稅，1%個(gè)人所得稅；滿5年的普通住宅不用征收，80元房本工本費(fèi) 5元印花稅票；2、我說一下正規(guī)流程，對(duì)雙方都有保障的：談判-交定金-簽約-中介準(zhǔn)備網(wǎng)簽合同-買賣雙方到銀行做資金托管-地稅局繳稅-房地局過戶(拿到房本)-到銀行解凍房款-到物業(yè)公司做物業(yè)交接。我就在北京，如果你還有什么細(xì)節(jié)，可以加我好友具體咨詢我。

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