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• 135****9849

  我五月份申請(qǐng)貸款，1個(gè)月就 通過了

  查看全文↓ 2012-12-21 14:33:02
• 157****9474

  要申請(qǐng)貸款首先您需要提供半年以上的銀行流水賬，每個(gè)月的進(jìn)賬數(shù)目一般為您需要貸款的一倍或以上，銀行這邊一般就會(huì)審批通過，一般1~3個(gè)月內(nèi)就會(huì)審批通過了。
  但是銀行通知您進(jìn)行月供之前，開發(fā)商必須拿您的商品房買賣合同到房產(chǎn)局備案，成功備案之后，銀行才會(huì)放貸，這時(shí)候您才開始月供。

  查看全文↓ 2012-12-21 14:32:40

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款審批的時(shí)間要多久？
  答

  銀行貸款審批的時(shí)間與你申請(qǐng)的貸款種類有關(guān)，一般小額貸款審批時(shí)間都很快，基本上是實(shí)時(shí)出審批結(jié)果，當(dāng)天可以到賬。而大額貸款的審批時(shí)間較長(zhǎng)，一般需要15個(gè)工作日，因?yàn)橐话愣忌婕暗綄徍?、評(píng)估、辦理抵押登記、簽合同等環(huán)節(jié)，而且辦理大額貸款時(shí)需要提交很多紙質(zhì)資料，如果資料不足還需要去補(bǔ)充。

• 問 買房銀行貸款手續(xù)是什么? 買房按揭銀行批下來一般需要多久？
  答

  首先到銀行拿回房產(chǎn)證，在辦房貸的時(shí)候把房產(chǎn)證交給銀行，銀行會(huì)給一張蓋有該銀行行章的收據(jù)或者收據(jù)一類的憑條，帶上它吧，拿它跟銀行交換房產(chǎn)證。攜帶本人身份證、《委托貸款合同》、銀行開具的《結(jié)清證明》以及當(dāng)時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)產(chǎn)生的全部手續(xù)、資料，到公積金中心辦理結(jié)清手續(xù)。然后你拿著該證明去房管局辦理撤銷他項(xiàng)權(quán)證的抵押登記手續(xù)。擴(kuò)展資料：提早還貸勿忘退保：貸款人正在操持借款時(shí)，銀號(hào)都會(huì)操持質(zhì)押注銷。合肥小額借款各家銀號(hào)關(guān)于提早還貸的請(qǐng)求也有所沒有同，比方有要操持提早還貸手續(xù)，合肥小額借款銀號(hào)正常請(qǐng)求貸款人提早15個(gè)任務(wù)日內(nèi)外提交書面或者電話請(qǐng)求，銀號(hào)接到貸款。假如是結(jié)清全副尾款的貸款人，合肥小額借款正在銀號(hào)打算出盈余借款額后，便于貸款人取出剩余的錢來提早還貸。

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• 問 想拿房本去銀行貸款需要多少長(zhǎng)時(shí)間可以審批下來？
  答

  銀行房屋抵押貸款，從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。

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• 問 房貸審批時(shí)間是多久？房貸一般要多久才能審批下來
  答

  不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。一般來講，銀行審核房貸的過程通常會(huì)經(jīng)歷四個(gè)環(huán)節(jié)的審批流程，在此期間會(huì)需要相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保公司，評(píng)估征信公司以及公證部門進(jìn)行合作，也可以說這個(gè)審核的過程是非常嚴(yán)格的。所以一套房貸放款下來可不只是動(dòng)動(dòng)嘴巴那么簡(jiǎn)單。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價(jià)值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買賣雙方的成交價(jià)格確定，而是需要專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。2、審核借款人能力其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身，收入來源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo)，并且對(duì)于貸款人的年齡身體狀況也有相關(guān)的規(guī)定約束。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買家?guī)砀噘J款成功的保障。二、銀行房貸申請(qǐng)常見問題匯總1、申請(qǐng)房貸只能到指定的銀行?首先，這個(gè)并非絕對(duì)的。但大多人還是會(huì)選擇去開發(fā)商指定的銀行申請(qǐng)。原因呢，不外乎有兩個(gè)：房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地是抵押給合作銀行的，購(gòu)房者去該銀行申請(qǐng)貸款比較容易通過審批。如果購(gòu)房人信用記錄不良，開發(fā)商為了順利回籠資金，可能會(huì)幫著你去疏通疏通，這樣也就降低**或是上浮利率的可能。當(dāng)然如果購(gòu)房人自身資質(zhì)良好，或者在其他銀行有熟人，也是可以選擇其他銀行的。2、銀行房貸審批要多久?選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。具體時(shí)間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當(dāng)時(shí)的政策有關(guān)。

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• 問 房貸一般需要多久時(shí)間才能審批下來?
  答

  不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。一、銀行放貸相關(guān)的審核環(huán)節(jié)1、審核房產(chǎn)價(jià)值首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產(chǎn)本身的價(jià)值，根據(jù)市場(chǎng)的變化，處于城市中不同位置、環(huán)境、地段的房產(chǎn)決定了是否擁有貸款資格。房產(chǎn)類型、房齡都是評(píng)估房產(chǎn)的因素，并且房產(chǎn)的價(jià)值并不按照買賣雙方的成交價(jià)格確定，而是需要專業(yè)的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估的。2、審核借款人能力其次對(duì)于貸款申請(qǐng)人本身，收入來源、家庭狀況、社會(huì)背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標(biāo)。3、二手房需要擔(dān)保公司擔(dān)保如果是二手房交易更加少不了擔(dān)保公司的參與，資質(zhì)優(yōu)良正規(guī)專業(yè)的擔(dān)保公司會(huì)給買家?guī)砀噘J款成功的保障。

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