已有4個(gè)回答

• 146****8805

  不可以來的! 要房產(chǎn)證才可以買賣！

  查看全文↓ 2014-11-27 15:10:44
• 155****5560

  不可以來的額，交易房產(chǎn)，正常必須要房產(chǎn)證！

  查看全文↓ 2014-11-25 16:17:34
• 131****4257

  這個(gè)問題你得問買你房子的人介不介意后期再過戶

  查看全文↓ 2012-12-21 10:07:42
• 142****8074

  根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，未能取得產(chǎn)權(quán)證，也不是所有權(quán)人，只是準(zhǔn)房東。但在實(shí)踐中，這并不妨礙再同他人簽訂買賣合同。雙方可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式予以解決。應(yīng)該要求賣方承諾明確辦理過戶的期限，以及逾期還不能辦理過戶的違約責(zé)任。注意：咨詢開放商和中介機(jī)構(gòu)，確定是否可以辦理更名過戶。

  查看全文↓ 2012-12-21 10:07:04

相關(guān)問題

• 問 拆遷置換房還沒有交房可以賣給別人嗎
  答

  拆遷安置房其實(shí)是可以買賣的，當(dāng)然比商品房的風(fēng)險(xiǎn)來得大。拆遷安置房的買賣風(fēng)險(xiǎn)主要有以下幾個(gè)方面：1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。2、因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，造成買方無法確認(rèn)賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補(bǔ)償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。3、賣方將房屋賣一個(gè)買家之后，有可能會(huì)再賣給其它人，這樣買方就會(huì)無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。4、房屋如果**較多，賣方可能會(huì)反悔，買賣合同有被法院判定無效的風(fēng)險(xiǎn)。在此種情況下，其實(shí)買方并非處于無保護(hù)狀態(tài)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 張律師你好，我想問一下，房產(chǎn)證還沒有辦理下來可以把房子賣出去嗎？我半年前買了一套新房，**近才交房的，已經(jīng)還貸半年了，房產(chǎn)證還沒有辦理下來。現(xiàn)在想出售這套房，請(qǐng)問可以嗎？謝謝
  答

  在出賣該房屋的時(shí)候應(yīng)當(dāng)向買方說明情況，約定過戶的時(shí)間或條件，在不違法的情況下是可以出售的。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房子已經(jīng)交房，但是房產(chǎn)證還沒有辦下來，可以更改名字嗎？
  答

  不可以，只能等房產(chǎn)證辦出來在更名

  全部2個(gè)回答>
• 問 我們按揭貸款買了一套房子，現(xiàn)在還沒有交房，房產(chǎn)證也沒有辦下來，想交房時(shí)把房子賣掉，可以嗎？需要什么?
  答

  房產(chǎn)證沒辦下來要賣的話 叫做更名 必須得跟開發(fā)商協(xié)商 開發(fā)商給你辦理退剛手續(xù) 再賣給你找的下家%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E所以關(guān)鍵是開發(fā)商得配合%7E%7E%7E在法律層面 開發(fā)商是沒有這個(gè)義務(wù)的 你自己公關(guān)吧%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房產(chǎn)證搬下來后轉(zhuǎn)讓 你直接跟下家到房管局去辦理就行了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E

• 問 我申請(qǐng)了經(jīng)適房住房補(bǔ)貼，已經(jīng)批準(zhǔn)了，但是證還沒有下來，我又看中一套房子，現(xiàn)在可以買嗎？買了在補(bǔ)貼
  答

  不行的 拿到補(bǔ)貼在買

  全部2個(gè)回答>