辦理房屋繼承手續(xù): 一、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
全部3個(gè)回答>辦理繼承公證需要提供哪些資料?
153****5204 | 2012-12-21 09:51:42
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138****2750
1、申請人的身份證明(如居民身份證、戶口簿及其復(fù)印件);***人代為申請的,委托***人需提供授權(quán)委托書、身份證明,委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證;監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件; 2、被繼承遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 3、被繼承人的死亡證明,法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明,宣告死亡的應(yīng)提供人民法院宣告死亡的判決書; 4、繼承人放棄繼承權(quán)應(yīng)到公證處發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明,在外地發(fā)表的放棄繼承權(quán)聲明書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證; 5、繼承人因特殊情況不能親自到公證處提出申請的,可以委托其他人***,但應(yīng)提交經(jīng)公證的委托書,委托書內(nèi)應(yīng)寫明其是否愿意繼承該遺產(chǎn); 6、被繼承人所在單位人事部門出具的證明,即證明被繼承人的配偶、父母及全部子女的情況證明; 7、繼承人所在單位的人事部門出具的證明,即證明與被繼承人之間的關(guān)系及被繼承人的配偶、父母及全部子女的情況證明。
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法定繼承應(yīng)當(dāng)提交: 1、申請人的身份證明(如居民身份證、戶口簿及其復(fù)印件);***人代為申請的,委托***人需提供授權(quán)委托書、身份證明,委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證;監(jiān)護(hù)人代辦應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人的證明材料和本人的身份證件; 2、被繼承遺產(chǎn)的房產(chǎn)證明; 3、被繼承人的死亡證明,法定繼承人中已死亡的要提供死亡證明,宣告死亡的應(yīng)提供人民法院宣告死亡的判決書; 4、繼承人放棄繼承權(quán)應(yīng)到公證處發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明,在外地發(fā)表的放棄繼承權(quán)聲明書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)公證。
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手續(xù)如下: (一)、所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料: A法定繼承應(yīng)提交: 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; B遺囑繼承人應(yīng)提交: 1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件; 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料?! 〗?jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
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房產(chǎn)繼承公證手續(xù)如下: 所需材料:辦理房產(chǎn)繼承公證,公證機(jī)關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表,并提交下列證明、材料: (一)法定繼承應(yīng)提交: 1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2、***人代為申請的,委托***人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他***人需提交有***權(quán)資格的證明; 3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4、被繼承人的死亡證明; 5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明; 6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明; 7、 公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料; (二)遺囑繼承人應(yīng)提交: 1、前款1、2、3、4項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料; 2、被繼承人的遺囑書; 3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件; 4、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。 經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。
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(1)遺囑人的身份證、受益人的身份證影印件,以及遺囑人婚姻狀況證明,遺囑人未婚的,在公證員面前發(fā)表未婚聲明;(2)遺囑所處分的財(cái)產(chǎn)憑證,如房地產(chǎn)證,存款憑證、股票等;(3)草擬遺囑,遺囑必須由立遺囑人親筆書寫,如本人書寫有困難的,可由公證員代書、立遺囑人在上面簽名或蓋章,并捺指印;(4)立遺囑人死亡以后,受益人應(yīng)帶遺囑到公證處辦理遺囑繼承公證;(5)公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。
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