您好,您只要沒有使用過公積金貸款,在有購房資格的情況下首次使用公積金貸款買房,提取公積金不算,即使購買二套房,也算首套房貸,****少2-3成。
名下有兩套房,公積金貸過兩次,現(xiàn)一套房公積金貸款,一套房商貸均未還清,現(xiàn)想賣商貸的房產(chǎn),再買一套大一點的,可以貸款嗎?
153****2210 | 2012-12-20 18:33:25
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138****9094
現(xiàn)在銀行對第三套房停止貸款。
查看全文↓ 2012-12-20 21:14:59 -
159****0737
不可以貸款了,你是第三套房產(chǎn)。
查看全文↓ 2012-12-20 21:14:36
南通買房交流群-97群(406)
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你這種屬于二套房貸的,不算首套房貸,**應該是需要六成,利息呢每個地方的銀行的上浮也都不一樣,不知道你是哪里的,你可以咨詢下當?shù)氐你y行,一般情況下二套房貸是在基準利率的基礎上有上浮,建議咨詢銀行信貸中心。
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請說明你準備買哪里的房子。每個地方的政策不一樣,在武漢的話是買不了的。公積金是認房認貸,除非你賣一套出去,可以貸款。但是不能貸滿50萬,2套房可能貸的金額比列比較少。根據(jù)你的余額來確定。**好讓樓盤的銷售人員幫你查下。
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公積金貸款額度:一個是繳存比利,一個是公積金卡余額的15倍,取**小值。具體能不能貸那么多錢,你去公積金管理中心帶著公積金卡和身份證去讓他們系統(tǒng)給你查查就知道了。應該能貸不過二套公積金貸款也一樣**6成。上浮可能是10% 你去管理中心問問
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首先,銀行都是認房認貸的,只要你貸過款,即使你的貸款已結(jié)清或房子已出售,都算你曾經(jīng)有過一次貸款記錄。你現(xiàn)在已有的房屋情況和貸款情況說明你至少有一套房兩次貸款記錄,因此你再買房屬于第三套房,按照國家政策規(guī)定,三套房是不予貸款的,所以也就不存在**多少的問題了。
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