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  有以下五類：私房業(yè)主及其***人、委托人；房屋使用人；公房及自管房業(yè)主單位；其他責(zé)任人；房屋安全管理部門或行政單位、司法部門等。

  查看全文↓ 2012-12-18 16:29:09

相關(guān)問題

• 問 房屋安全鑒定的程序有哪些？
  答

  房屋安全鑒定有以下程序： （1 ）受理申請或接受委托； ( 2 ）調(diào)查房屋的歷史和現(xiàn)狀； ( 3 )現(xiàn)場查勘、檢測、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況； ( 4 ）復(fù)核驗(yàn)算、整理技術(shù)資料； ( 5 ）作出綜合判斷，提出處理建議； ( 6 ）簽發(fā)房屋安全鑒定報(bào)告。

• 問 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有哪些？
  答

  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部;地方的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局;地方的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會;中國國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會;中國合格評定國家認(rèn)可委員會。房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)，又分為一級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、二級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)、三級房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)。

• 問 房屋安全鑒定程序有哪些？
  答

  房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)在接受到委托方的房屋安全鑒定任務(wù)后，對房屋進(jìn)行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復(fù)雜程度選派相應(yīng)數(shù)量持有房屋安全鑒定員的鑒定人員承擔(dān)鑒定工作；房屋安全鑒定員向委托方調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設(shè)計(jì)、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料；通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進(jìn)行了仔細(xì)的勘測，必要時(shí)抽取部分混凝土構(gòu)件芯樣送專業(yè)檢測單位檢測混凝土強(qiáng)度，同時(shí)有選擇地對損壞構(gòu)件的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性等進(jìn)行復(fù)算；湖北地區(qū)推薦湖北安測工程技術(shù)服務(wù)有限公司這家是一家專門做房屋安全質(zhì)量檢測的鑒定中心。還會出具很專業(yè)的質(zhì)量報(bào)告.

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• 問 哪些房屋需作安全鑒定？
  答

  (1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象；(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全；(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用；(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及爆破震動作用；(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

• 問 申請房屋安全鑒定時(shí)間是多長？
  答

  一般項(xiàng)目20個(gè)工作日，復(fù)雜項(xiàng)目30個(gè)工作日，特殊項(xiàng)目雙方另行協(xié)商。

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