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根據(jù)當前政策：外地人在京申請購房，從提交資質(zhì)審核申請的上一個月開始往前推，連續(xù)60個月(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，且持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；
全部3個回答>七年后老人賣房潮真的會出現(xiàn)嗎？我不是很相信，你們呢？
144****8901 | 2012-12-17 10:38:00
已有4個回答
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146****4858
騙傻子的吧
查看全文↓ 2012-12-17 15:15:24 -
158****7138
2010到2020年，是人口老齡化加速的初期階段，也就是說人口老齡化正在迅速來臨，大家還來不及做反應，就已經(jīng)有這么多老年人了?，F(xiàn)在算起來，留給我們的只有七年時間，所以，集中化、產(chǎn)業(yè)化的養(yǎng)老，現(xiàn)在就應該做了，如果到2020年不解決，就會出現(xiàn)很多問題?！ ∪绻F(xiàn)在要開始做養(yǎng)老的集中化和產(chǎn)業(yè)化，那么，這些房子的出售也會隨之開始。為了分散未來大家集中賣房所帶來的供應過剩的風險，政府部門有必要盡快出臺鼓勵賣房的政策。因為很多老年人一開始意識不到這個問題。我認識一個75歲的老學者，有兩套房子，一個兩居室，一個一居室，地點也不算好，價值大概三四百萬了。他現(xiàn)在租到了一個生活、就醫(yī)都比較方便的地方，但家里的房子既不賣也不租。因為老兩口一年消費不過十萬塊錢，他賣一套房子，一百萬，不算利息，可以消費十年；而即便他將來留給孩子，基本上子女也會選擇出租或者銷售；但是這一代老年人年輕的時候過慣了儉樸的生活，不會去動這個腦筋，就需要由國家政策來引導他們?！ ”热鐚Ψ康禺a(chǎn)的“繼承稅”進行一個階梯式的政策設計，年齡越大，持有房子的時間越長，“繼承稅”的稅率越高。讓老年人根據(jù)他自己的年齡和持有房子的時間來考慮，干脆早一點把多余的房子賣掉消費或者早一點給孩子。
查看全文↓ 2012-12-17 10:39:10 -
156****5606
說是人口老年化引起的吧
查看全文↓ 2012-12-17 10:38:47 -
136****0421
我也看過這個報道了。貌似專家有說就目前的狀況來看，我還是不認為中國的房地產(chǎn)價格有美國和日本那樣的“泡沫”，但也有一個問題，促使我做了一些反思：中國的房地產(chǎn)價格能一直這么漲上去嗎？就沒有供應過剩的時候嗎？ 這個問題就是我們的人口的結(jié)構(gòu)。對我們的房地產(chǎn)市場來說，未來中國人口的老齡化，是一個很重要的參考指數(shù)。根據(jù)國家老齡辦的數(shù)據(jù)，到2020年，我們國家的老齡人口預測有2.48億，占人口比的17.17%，每年老齡人口增加3.28%，增加近六百萬老人。原來的青、壯年，也就是人口結(jié)構(gòu)**大的一塊，將快速進入老齡，我們的人口結(jié)構(gòu)將逐漸成為“倒金字塔”。從經(jīng)濟發(fā)展的角度來說，這可能是一個**糟糕的人口結(jié)構(gòu)?！ 〈蠹铱梢韵胂笠幌拢覀冇羞@么多的老人，像歐美發(fā)達國家那樣，一人住一套房子，讓專業(yè)的工作人員入戶來照顧的模式不大可能，我們的社會服務在未來幾年很難發(fā)達到這個程度。所以，我們未來的養(yǎng)老模式只有走產(chǎn)業(yè)化、集中化的路徑?！ ∵@樣一來，老年人原來的房子要么出租銷售，要么留給子女；后者的話，本來就擁有房產(chǎn)的子女很可能也會選擇出售。到那個時候，一旦形成一個集中一致的市場行動，房地產(chǎn)哪怕不是泡沫也是泡沫了。
查看全文↓ 2012-12-17 10:38:35
重慶買房交流群-75群（435）
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這個沒有聽說啊，消息有誤！
全部9個回答> -
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要看您的購房契稅票滿不滿五年咯
全部3個回答> -
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全部11個回答> -
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20萬大概是3047.6元=（200000元*4%*7年 200000元）/7年*12個月
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