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• 142****0582

  如果無公積金貸過款，以住房保障局出具的房屋登記信息證明為準。如果名下只有一套，那第二套可以公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-12-14 17:29:12

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• 問 我有一套住房，沒貸過款，想賣掉以后再貸款買一套，算首套嗎？
  答

  關于首套房貸款的規(guī)定，各銀行執(zhí)行地并不太一樣。不過按你說的賣掉第一套房后再貸款買房的話，應該算首套房貸款，具體還是以申請按揭的銀行的規(guī)定為準。

• 問 現(xiàn)有一套住房，可以作為共有人與父母共同再購得一套嗎？
  答

  一、你要超過十八周歲；二、是你買房，不能是你的父母買房。

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• 問 我如果賣掉家庭唯一的一套住房后，再買一套住房需要交哪些稅
  答

  1、契稅：144平米以下1.5%；144平米以上3%。2、個稅：144平米以下1%；144平米以上1.5%（如果賣家是唯一住房，且滿五年，可以省個稅）。3、營業(yè)稅：如果賣家房子未滿五年，要征收5.6%的營業(yè)稅；如果已滿五年面積在144平米以上，只征收差額部分營業(yè)稅（評估價-登記價=差額部分），未滿五年要按評估價全額征收。4、土地交易費：3元/平米（買賣雙方）。5、貼花：5元。6、轉移登記費：50元。7、如果賣家是港、澳、臺或境外人士，還要做買賣公證（評估價3%）

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• 問 我現(xiàn)有一套住房，想買二套，可以用公積金和抵押貸款付**嗎？
  答

  你所說的辦法是可行的。公積金二次貸款跟第一次貸款一樣的，只是利率上浮10%。貸款額度一樣。

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• 問 我有一套住宅 一套門市 再買一套門市多交稅嗎
  答

  要交：1、營業(yè)稅5.5%2、契稅3-5%3、交易費0.5%4、評估費2%5、印花稅0.05%6、登記費80-5007、工本費108、個人所得稅差價的20%

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