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• 151****8658

  可以去房管局要求修改房屋面積的

  查看全文↓ 2012-12-14 15:02:16
• 158****5301

  建議持相關證件到當地國土部門進行調查核實，如果確實是房產證存在錯誤，可以向當地國土部門提出變更登記申請，具體流程可咨詢辦證部門。

  查看全文↓ 2012-12-14 15:02:00

相關問題

• 問 房產證面積和實際面積不符怎么辦
  答

  房產證面積和實際面積不符，特別是發(fā)現面積大小差額在3%以上，可以要求開發(fā)商退房或者是退款，對于實際面積和房產證面積誤差在3%以內，按照實際的面積進行退還房款，也可以直接按照合同辦理，一般低于3%的時候可以按合同價格結算。對于面積差距過大的情況之下，也可以要求開發(fā)商退房，此外購房時所簽訂的購房合同當中，如果有明確約定針對與房屋面積誤差的處理方法，也需要按照約定執(zhí)行。我們在購買房屋時，除了要考慮房屋的價格之外，也要考慮開發(fā)商的口碑和評價，盡可能選擇等級高一些的開發(fā)商，對于后續(xù)的房屋質量也會有所保障。而且在簽署合約時，一定要對合約當中的條款逐字逐句的審核，一旦簽署合約，雙方就必須要嚴格履行，任何一方也沒有權利擅自更改或者是解除。

• 問 房子的實際面積與房產證上面積不符應該怎么辦？
  答

  肯定不一樣的

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• 問 ??房產證與實際不符怎么辦?房產證和實際地址不符怎么辦?
  答

  解決方法：派出所：帶著身份證、房權證、居（村）委會證明，到當地派出所出具房屋座落證明；測繪公司：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證到房產測繪公司申請變更測繪圖，測繪公司出具調查表、草圖、新房權證測繪圖；房管部門受理：帶著派出所出具的房屋座落證明、房權證、身份證、房產測繪公司出具的調查表、草圖、新房權證測繪圖到房產受理窗口，填寫房產變更申請表；繳費后領新證：房管部門受理后認真核實，確認無誤后進入審批程序，繳費后領取新的房權證。

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• 問 宅基地使用證上面的面積和實際建筑面積相差很大，怎么辦？
  答

  按實際面積補償 如果你實際面積大于證書面積 也按實際面積補償 違建也是建筑 只要測量平方時不被強行拆除 都算面積

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• 問 房產證信息和實際不符怎么辦?
  答

  1、按照商品房買賣合同約定的處理。2、看其與合同約定面積的比例。低于3%，按合同價格結算。如果少了,應退回多收的房款.3、實際面積比合同約定面積多的，誤差在3%以內的，超出部分按實際增加的面積計算，由業(yè)主補交購房款。4、誤差在3%以上的，業(yè)主只追加3%的房款，3%以上部分由開發(fā)商付款。5、如果實際面積少于合同約定的面積，誤差在3%以內的，售房單位按實際減少的面積退款。6、誤差超過3%，業(yè)主有權利要求退房或者按實際減少的面積退款。

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