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• 147****9421

  房子是婚后共同財(cái)產(chǎn)么

  查看全文↓ 2012-12-12 11:21:17
• 141****1758

  這個(gè)需要看該房產(chǎn)是否是你們夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，如果不屬于你就不需要到場(chǎng)簽字了！

  查看全文↓ 2012-12-12 11:20:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在房產(chǎn)證上添加別人的名字需要原產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字嗎
  答

  　需要房產(chǎn)證上所標(biāo)注的房產(chǎn)持有人全部到場(chǎng),如果來(lái)不了,可以讓他辦理授權(quán)委托書(shū),指定一位代理人代為行使他的權(quán)利。具體流程如下：　　首先，在房產(chǎn)證上加名字分為贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓(過(guò)戶)兩種方式。其次是，在房產(chǎn)證加名字要收取相應(yīng)的費(fèi)用，主要有契稅、工本費(fèi)等?！　∫?、無(wú)貸房子房產(chǎn)證上加夫妻名字　　夫妻間加名字，只要有結(jié)婚證等相關(guān)證件，直接到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心，產(chǎn)權(quán)變更窗口辦理就可以了。費(fèi)用大概在150元左右，主要是工本費(fèi)等?！　《o(wú)貸房子房產(chǎn)證上加子女的名字　　如果房產(chǎn)證原本就有夫妻兩個(gè)人的名字，需要加進(jìn)子女名字時(shí)，應(yīng)先到房地產(chǎn)交易中心對(duì)房子進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，因?yàn)檫@相當(dāng)為房屋買(mǎi)賣(mài)的形式。在辦理加名字時(shí)，要根據(jù)房屋評(píng)估的價(jià)格，交相應(yīng)的契稅。具體的算法是，評(píng)估價(jià)剩以契稅稅率，再除以3就是應(yīng)該交的稅費(fèi)。一般估價(jià)100萬(wàn)左右的房子，稅費(fèi)在200元左右?！　∪?、加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)。　　1、所需證件：房產(chǎn)證、戶口本、身份證、婚姻證明(結(jié)婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類(lèi)證本的復(fù)印件。　　2、注意事項(xiàng)：在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)在房產(chǎn)證上添加別人的名字需要原產(chǎn)權(quán)人到場(chǎng)簽字嗎？
  答

  夫妻更名不需要交納任何的費(fèi)用，可以拿著雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證直接到房管局進(jìn)行輸。如果要加名字的話，可以變更一部分產(chǎn)權(quán)為共有人。

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• 問(wèn) ??產(chǎn)證是爺爺一個(gè)人的名字，在辦理過(guò)戶時(shí)， 需要奶奶到場(chǎng)簽字嗎
  答

  首先來(lái)說(shuō) 爺爺名下的房產(chǎn)在老人家作古之后 如果沒(méi)有遺囑且房產(chǎn) 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話法定繼承人可繼承的是爺爺名下房產(chǎn)50%的份額 另50%份額是奶奶的法定繼承是 配偶 父母 子女按人頭平分想直接過(guò)戶給孫子得所有的繼承人同意走贈(zèng)與或買(mǎi)賣(mài)程序

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• 問(wèn) 結(jié)婚了，買(mǎi)房產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，需配偶到場(chǎng)簽字辦手續(xù)嗎？
  答

  1、一次性付款：產(chǎn)權(quán)人單獨(dú)到場(chǎng)辦理即可 2、按揭方式付款：銀行貸款時(shí)必須雙方同時(shí)到場(chǎng)辦理貸款申請(qǐng)；若一方無(wú)法到場(chǎng)，可以在所在地公證處辦理委托公證，委托另一方全權(quán)代理。

• 問(wèn) 房產(chǎn)證上加配偶名字算過(guò)戶嗎
  答

  憑結(jié)婚證 可以的 幾百塊費(fèi)用。帶上結(jié)婚證 戶口本 身份證去辦就可以。加小孩就要交稅了

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