已有8個回答

• 157****4443

  人均面積或人均價值應(yīng)該是扣除一定合理部分后的剩余部分。

  查看全文↓ 2015-03-09 15:47:29
• 133****5910

  無論從價計征還是從面積計征，本人認(rèn)為應(yīng)剔除房改房，只就商品房征稅。沒有房改房的應(yīng)剔除唯一或首套住房，然后再按家庭人均面積或價值（**初交易價）計征。

  查看全文↓ 2015-03-09 15:41:59
• 136****9398

  怎么征收都不合理

  查看全文↓ 2012-12-14 22:41:13
• 148****8414

  房產(chǎn)稅如何征收主要涉及到房產(chǎn)稅的征收范圍和稅率高低。個人覺得房產(chǎn)稅應(yīng)該成為一種富人稅，對多套房開征才是真理。如果擁有一套自住房就要征收房產(chǎn)稅只會增加民眾的負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:22:32
• 152****0905

  我覺得可以借鑒重慶房產(chǎn)證的標(biāo)準(zhǔn)：　重慶主城9區(qū)內(nèi)存量增量獨棟別墅、新購高檔商品房、外地炒房客在重慶購第二套房，將被征收房產(chǎn)稅，其稅率為0．5%－1．2%?！　≈貞c市房產(chǎn)稅改革試點采取分步實施，首批納入征收對象的住房包括：　　個人擁有的獨棟商品住宅　　個人新購的高檔住房，高檔住房是指建筑面積交易單價達(dá)到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房　　在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房?！　∥戳腥胝鞫惙秶膫€人高檔住房、多套普通住房，將適時納入征稅范圍?！　≈貞c市個人住房房產(chǎn)稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價在上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0．5%　　3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%　　4倍（含4倍）以上的稅率為1．2%　　在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0．5%。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:21:12
• 146****1629

  個人房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內(nèi)游泳池屬于房產(chǎn)。個人房產(chǎn)稅如何征收1.從價計征的計算　　從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為： 　　應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%。　　2.從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12% 　　沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納個人房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納?！　€人房產(chǎn)稅如何征收——征收稅率　　1.按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；　　2.按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收個人房產(chǎn)稅?！　?/span>

  查看全文↓ 2012-12-11 10:19:18
• 147****8129

  房產(chǎn)稅的征收主要涉及到房產(chǎn)稅的征收范圍和稅率高低。這個范圍跟我們每家每戶的城鎮(zhèn)居民有關(guān)系，如果是普通家庭他擁有自用的一套房產(chǎn)，這個房產(chǎn)的套型面積在當(dāng)?shù)仄骄街畠?nèi)，那么可能就不會面臨房產(chǎn)稅的問題。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:18:19
• 142****2544

  房產(chǎn)稅的開征不應(yīng)涉及“第一套房”。

  查看全文↓ 2012-12-11 10:17:12

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• 問 房產(chǎn)稅如何征收才是**合理的？
  答

  能不收不？

  全部4個回答>
• 問 2013年東莞房產(chǎn)稅如何征收？
  答

  現(xiàn)在還沒有什么風(fēng)聲說東莞要征收房產(chǎn)稅哦，要是有的話，地方肯定會有對策的！

  全部9個回答>
• 問 2013年上海房產(chǎn)稅如何征收計算的？
  答

  規(guī)定從2011年1月28日起,凡在上海新購住房的購房人,均應(yīng)在辦理房地產(chǎn)登記之前向房屋所在地地方稅務(wù)機關(guān)(下文簡稱“主管稅務(wù)機關(guān)”)申報辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)。征收范圍:包括上海市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當(dāng)?shù)匦沦彽淖》?。征收?biāo)準(zhǔn):上海市居民家庭人均不超過60平方米的,其新購的住房暫免征收房產(chǎn)稅。稅基暫按應(yīng)稅住房市場交易價格的70%計算繳納,適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低于當(dāng)?shù)厣夏甓刃陆ㄉ唐纷》科骄N售價格2倍(含2倍)的,稅率暫減為0.4%。計算方法:上海應(yīng)稅住房年應(yīng)納房產(chǎn)稅稅額(元)=新購住房應(yīng)征稅的面積(建筑面積)×新購住房單價(或核定的計稅價格)×70%×稅率。Eg:一居民家庭 3人 原先有105平存量房,現(xiàn)新購123平米,單價21500元計算方式:105 123-180=48平 48*21500*70%*0.6%=4334.4元申報辦理房產(chǎn)稅征免認(rèn)定手續(xù)所需材料:房產(chǎn)稅認(rèn)定申報表,并提交房產(chǎn)交易合同(包括新建商品住房的房屋交接書),新購住房的契稅完稅憑證,購房人及其家庭成員的有效身份證明,購房人的戶籍(或 居住)證明和婚姻狀況證明,無住房同住人及其家庭成員的有效身份證明、戶籍證明和婚姻狀況證明(申請計入無住房同住人的提供)等資料。領(lǐng)取《原有住房信息查詢申請表》、管稅務(wù)機關(guān)收到購房人提供的原有住房書面查詢結(jié)果后的10個工作日內(nèi),根據(jù)審核認(rèn)定結(jié)果,向購房人簽發(fā)《上海市個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書》納稅人應(yīng)當(dāng)在每年的12月31日前,憑有效身份證明原件自行向主管稅務(wù)機關(guān)申報繳納稅款,繳清當(dāng)年度應(yīng)納稅款。未按時足額繳納的,逾期繳納的稅款從次年1月1日起按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金

  全部6個回答>
• 問 如何征房產(chǎn)稅?房產(chǎn)稅如何征收標(biāo)準(zhǔn)
  答

  根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：　　1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×（1-30%）×1.2% ；2.按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率（l2%）。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。擴展資料：

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• 問 2013年房產(chǎn)稅如何計算,福州房產(chǎn)稅如何征收?
  答

  房產(chǎn)稅計算公式(應(yīng)稅住房建筑面積-免稅面積)×建筑面積交易單價×稅率=應(yīng)納稅額

  全部4個回答>