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  住房公積金貸款的政策要求：（1）自2010年1月1日起，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的**款比例不得低于房?jī)r(jià)總額的30%。（2）繼續(xù)實(shí)行“放寬提取條件”政策。住房公積金貸款人購(gòu)房時(shí)可提取本人配偶及同在一戶的貸款人本人父母、子女等直系親屬的住房公積金用于購(gòu)買普通商品住房政策繼續(xù)實(shí)行。（3）住房公積金貸款年限原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內(nèi)，**長(zhǎng)不超過(guò)30年；二手房貸款年限與房齡合計(jì)下超過(guò)30年。（4）全面行“同城通貸”政策。凡在福州住房公積金管理中心和八縣（市）住房公積金管理部繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買福州市行政管轄區(qū)域范圍內(nèi)的自住院房時(shí)，均可向購(gòu)房所在地的住房公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2012-12-10 18:23:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)福州市有哪些關(guān)于住房公積金的政策性住房政策？
  答

  其實(shí)目前關(guān)于政策性住房政策共有4個(gè)，均對(duì)職工實(shí)行住房公積金進(jìn)行了規(guī)定：　　 （1）《福州市經(jīng)濟(jì)租賃房管理暫行辦法》規(guī)定，只有在福州市本級(jí)建立住房公積金賬戶的市、區(qū)直機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員及高新技術(shù)企業(yè)人才才能申請(qǐng)承租經(jīng)濟(jì)租賃房。　　 （2）《福州市限價(jià)房銷售管理辦法》第九條規(guī)定，在福州市本級(jí)建立住房公積金賬戶的高新技術(shù)企業(yè)引進(jìn)的人才，職工可以申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)房。申請(qǐng)人如已建立住房公積金賬戶，但該賬戶不設(shè)在福州市本級(jí)的不能申請(qǐng)購(gòu)買福州市的限價(jià)房?！　?（3）《福州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶不設(shè)在福州市本級(jí)的不能申請(qǐng)購(gòu)買福州市的經(jīng)濟(jì)適用住房?！　?（4）《福州市城區(qū)廉租住房保障辦法》規(guī)定，申請(qǐng)人雖已建立住房公積金賬戶，但該賬戶不設(shè)在福州市本級(jí)的不能申請(qǐng)福州市的廉租住房保障。

• 問(wèn) 福州市公積金貸款買房流程？
  答

  （一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。　　　?。ǘ┦凶》抗e金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)?！　　　。ㄈ┵J款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)

• 問(wèn) 哪些人可以申請(qǐng)福州市的住房公積金貸款？
  答

  凡在福州住房公積金管理中心及所屬管理部連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，具有完全民事行為能力的職工，在購(gòu)買自住住房時(shí)就可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

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• 問(wèn) 福州市貸款買房流程？
  答

  福州市貸款買房流程：第一步：到貸款銀行提出借款申請(qǐng)借款人持購(gòu)房合同和開發(fā)商售房許可證復(fù)印件、身份證、住房公積金儲(chǔ)蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請(qǐng)住房公積金貸款（使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明），填寫“個(gè)人住房公積金貸款貸款申請(qǐng)書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計(jì)算貸款額度，確定貸款期限。第三步：到貸款銀行簽訂借款合同貸款銀行審核借款人的申請(qǐng)后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔(dān)保的簽訂質(zhì)押合同)。第四步：到產(chǎn)權(quán)部門辦理貸款擔(dān)保手續(xù)

• 問(wèn) 福州市商業(yè)銀行貸款能否用住房公積金還貸？
  答

  當(dāng)然可以了。這叫轉(zhuǎn)貸。

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