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• 157****7298

  申請購買限價商品住房的家庭或者個人必須符合以下條件：
  1.具有銀川市城鎮(zhèn)戶口滿2年；
  2.家庭人均年收入低于上年底銀川市城鎮(zhèn)人均可支配收入平均水平以下；
  3.申請人（已婚的，含配偶和未婚子女。離異的，離異時間滿兩年）在銀川市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房和沒有承租公有住房；
  4.達到晚婚年齡。已通過保障性住房資格審核取得《住房保障證》且符合上述規(guī)定的家庭也可購買限價商品住房。

  查看全文↓ 2012-12-10 18:09:15

相關(guān)問題

• 問 銀川限價商品房要如何申請？
  答

  申請購買限價商品住房的家庭或者個人必須符合以下條件：1.具有銀川市城鎮(zhèn)戶口滿2年；2.家庭人均年收入低于上年度銀川市城鎮(zhèn)人均可支配收入平均水平以下；3.申請人（已婚的，含配偶和未婚子女。離異的，離異時間滿2年）在銀川市沒有自有產(chǎn)權(quán)住房和沒有承租公有住房；4.達到晚婚年齡。已通過保障性住房資格審核取得《住房保障證》且符合上述規(guī)定的家庭也可購買限價商品住房。

• 問 銀川有限價商品房么？？
  答

  還有限價房嗎？

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• 問 ??請問，外地戶口可以申請自住型商品房嗎？
  答

  是的，因為自住房屬于保障性住房（政策房），主要對象是本地居民。申請自住型商品房的條件是： 1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭；　　2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房）；　　3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲；自住型商品房優(yōu)先購買條件　　1、北京戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女） 2、北京戶籍單身并年滿25周歲?！　?、北京市經(jīng)濟適用住房、限價商品住房的輪候家庭（肯定是北京戶籍）。　　注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。根據(jù)以上政策，非京籍戶口可以購買自住房，但是屬于非優(yōu)先家庭。購房的規(guī)則是優(yōu)先家庭與非優(yōu)先家庭分別搖號，所有優(yōu)先家庭選完房后再由非優(yōu)先家庭選房。實際的情況是購買自住房的選房比已經(jīng)到達一比十以上了（十個人搶一套房），優(yōu)先家庭都有許多選不上房，所以非優(yōu)先家庭基本沒有購房的希望。實際上只有自住房銷售的初期曾經(jīng)有非優(yōu)先家庭能夠選房，很快就沒有非優(yōu)先家庭的希望了，現(xiàn)在基本是一搶而空。

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• 問 請問，外地戶口能申請限價房嗎？
  答

  　昨日，北京市國土局副局長曾贊榮表示，北京試點推出“限價中小套型普通商品房”，優(yōu)先解決具有北京戶籍或在京工作及居住一定時間的非京籍人群的自住型、改善型需求。　　該商品房的**終銷售價在土地出讓時就將限定?！　r格將寫入土地出讓合同　　曾贊榮說，北京試點該項目相當(dāng)于對限價房進行了“擴面”，以解決更多“夾心層”的住房問題。限價中小套型普通商品房還是屬于商品房的范疇，地塊采用“限房價、競地價”的方式出讓。即在該地塊出讓時，先由社會中介機構(gòu)和專家對周邊商品房的價格進行評估，確定該商品房的銷售限價。然后開發(fā)商根據(jù)自身情況競爭，價高者拿地。　　曾贊榮表示，限定的價格是強制性的，將寫進土地出讓合同，開發(fā)商銷售時均價不得超過限價，“我們限制的是**高銷售限價，如果市場有變化，或開發(fā)商愿意賣低價，也可以?！薄　′N售限價低于周邊商品房　　目前，北京的限價房中，價格**貴的8000多元/平米，是周邊商品房的40%左右。那限價中小套型普通商品房的價格如何限定？曾贊榮說，其價格要比限價房高，但比商品房低，比較接近商品房的價格。　　昨日北京入市的9宗住宅用地中，房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的一宗用地全是限價中小套型普通商品房，昌平區(qū)北七家的地塊則將配建3萬平米，這也是北京首批明確定位為限價中小套型普通商品房的項目。其中長陽鎮(zhèn)項目的銷售限價為1.25萬/平米，北七家項目為1.35萬/平米。目前，這2個地區(qū)的商品房售價在1.5萬元/平米左右。　　**大單套面積不超120平米　　對于限價中小套型普通商品房的準入門檻，曾贊榮說，近期市政府將出臺具體的辦法，規(guī)定購買資格、銷售管理等事項?！　I(yè)內(nèi)人士認為，由于該商品房的價格比限價房高，因此準入門檻應(yīng)會比限價房寬松。但可能會設(shè)一些條件，如非京籍人士在京工作居住年限、納稅情況等?！　∨c限價房要求100%都是90平米以下的戶型相比，限價中小套型普通商品房的戶型要求略寬。曾贊榮說，限價中小套型普通商品房中，單套住房建筑面積90平米以下的占70%以上，**大單套面積不超120平米。

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• 問 外地戶口可以申請銀川經(jīng)濟適用房嗎？
  答

  外地戶口可以申請銀川經(jīng)濟適用房嗎？

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