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• 148****2240

  準(zhǔn)新人們在購房時(shí)，要從資金積累、環(huán)境、物業(yè)等多方面綜合考慮，針對自身具體需求理智購房。時(shí)下天津新房房源少、價(jià)格貴，對于正在發(fā)展期的年輕人來說，經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的二手房也是不錯(cuò)的選擇。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:30:44
• 158****4422

  現(xiàn)在的準(zhǔn)夫妻在選擇婚房的時(shí)候，大部分青睞于新建小區(qū)，少數(shù)仍愿意向中心城區(qū)發(fā)展。以選擇一居或小兩居的小戶型人群居多，比起老一輩人，現(xiàn)代人更注重獨(dú)立空間，所以新穎、時(shí)尚的復(fù)式住宅備受追捧。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:30:34

相關(guān)問題

• 問 準(zhǔn)婚族如何選購婚房？
  答

  如果以您的名義買還是算二套，二套房認(rèn)定看您在本市是否名下還有房產(chǎn)！如果您老公現(xiàn)在買，他名下沒有房產(chǎn)，并且你們兩沒有領(lǐng)取結(jié)婚證，那么就可以算首套房了

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• 問 準(zhǔn)婚族，如何購買婚房？
  答

  首先：1.保值增值的婚房需要具備地段、好用、有面子等三個(gè)特點(diǎn)。在地段方面，可選擇將來有重大利好**潛力的區(qū)域，如果區(qū)域交通全部配套完善，反而不是考慮的重點(diǎn)區(qū)域?！　?.需要注意的是，“準(zhǔn)婚族”一般多為白領(lǐng)打卡族，應(yīng)該盡量選擇距離兩人工作單位較近的區(qū)域，或選擇臨近地鐵、輕軌路面和公交線路較發(fā)達(dá)的區(qū)域買房?！　?.婚房還要好用，內(nèi)部包括戶型、采光、裝修等，外部則涵蓋商業(yè)配套、教育設(shè)施等。內(nèi)部硬件而言，建議“準(zhǔn)婚族”盡量選擇購買一居室或兩居室的小戶型，便于日后出租。房子?xùn)|南朝向?yàn)榧眩状沃脴I(yè)人士往往對裝修沒有經(jīng)驗(yàn)，建議選擇優(yōu)良開發(fā)商的精裝修房源?！?.外部環(huán)境方面，小區(qū)周邊有賣場是比較理想的，可降低不少生活成本。如周邊沒有大型的賣場，則要特別考察是否有便利店、菜場、銀行和飯店等基礎(chǔ)商業(yè)配套設(shè)施。同時(shí)，不少大型社區(qū)都引進(jìn)了幼兒園和**，在條件許可的情況下，可盡量挑選教育資源較好的社區(qū)。假如年輕人有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力，可以提前考慮購買車位的問題。

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• 問 年末準(zhǔn)婚族選購婚房，注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  準(zhǔn)婚族購婚房注意事項(xiàng)： 第一步：看房之前要做好準(zhǔn)備，先收集整理好所查看住房的有關(guān)資料，做到心中有數(shù)，同時(shí)隨身帶好皮尺、筆記本、筆和計(jì)算器，到現(xiàn)場可以親自丈量?！　〉诙剑旱浆F(xiàn)場后，應(yīng)在現(xiàn)場周圍觀察一段時(shí)間，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境質(zhì)量。查看小區(qū)外部大環(huán)境，如交通道路及車站設(shè)置，菜場及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施，**、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、體育場所，有無噪聲及污染等。查看小區(qū)內(nèi)部環(huán)境，如小區(qū)規(guī)模、布局格調(diào)、綠化面積、幢距、圍墻高低、路況、車庫、安全程度等?！　〉谌剑翰榭此彿课輹r(shí)，要先看房型，房間、客廳、廚房等盡量明亮，功能齊全，布局合理。打開門窗，實(shí)際了解房屋的日照、采光、通風(fēng)情況。核實(shí)面積和實(shí)際利用率。實(shí)際丈量，查看暗角和僅供走道之用的面積大小，計(jì)算使用率。查看房屋建筑質(zhì)量，如墻角有無裂痕，門窗關(guān)閉是否嚴(yán)密，墻、地面是否平整，天花板有無裂縫，管道周圍有否滲水等。第四步：不但晴天去看，下雨天也要去看。要在雨天查看屋面有否滲水；既看臥室、廳，更要看廚房、衛(wèi)生間，因?yàn)槊簹?、水、電等均在廚衛(wèi)里，容易出問題；要向已入住的住戶詢問，認(rèn)真聽取老住戶的親身感受，會(huì)得到意想不到的收獲。

• 問 準(zhǔn)婚族怎么買房選房？
  答

  適合自己的就是**好的

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• 問 如果準(zhǔn)夫妻還沒結(jié)婚，一起出錢買的婚房應(yīng)該怎么處理？
  答

  從法律角度看，雙方需根據(jù)共同出資協(xié)議及法律規(guī)定處理房產(chǎn)，包括協(xié)商、訴訟等方式，確保各自權(quán)益得到保護(hù)。

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