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• 154****6405

  房屋存在質(zhì)量瑕疵； 房屋交付使用后，當(dāng)業(yè)主的房屋出現(xiàn)滲水、脫皮等質(zhì)量問題時(shí)，往往難以接受，因?yàn)樽约嘿?gòu)買的是新房，應(yīng)該是十全十美的士。而當(dāng)這類問題不能得到開發(fā)商及時(shí)解決時(shí)，一氣之下，要求退房。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:30:00
• 157****6346

  合同無效可以退房的

  查看全文↓ 2012-12-10 17:29:33
• 151****4493

  在收樓過程中，如果遇到質(zhì)量小問題，可以讓發(fā)展商及時(shí)補(bǔ)修，但如果出現(xiàn)以下情況，購(gòu)房人可提出退房。 1.實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3%。 2.開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約，即逾期交房達(dá)到合同約定的退房日期。 3.開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向的。 4.開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預(yù)售許可證的除外）。 5.開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。 6.不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。 7.購(gòu)房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。 8.合同中約定的其它退房條件出現(xiàn)時(shí)。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:29:16

相關(guān)問題

• 問 遇到哪些情況可以退房
  答

  ①開發(fā)商若不具備完備的法律文件，購(gòu)房合同應(yīng)屬無效。②開發(fā)商沒有按期交付房屋。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還購(gòu)房款及支付房款利息。③開發(fā)商較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向。購(gòu)房者的住房貸款銀行沒有批準(zhǔn)，購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)付款方式又不能協(xié)商一致，合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)利退房。

• 問 遇到哪些情況可以退房
  答

  ①開發(fā)商若不具備完備的法律文件，購(gòu)房合同應(yīng)屬無效。②開發(fā)商沒有按期交付房屋。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購(gòu)房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還購(gòu)房款及支付房款利息。③開發(fā)商較大幅度變更設(shè)計(jì)規(guī)劃、房屋結(jié)構(gòu)、戶型、空間尺寸和房屋朝向。購(gòu)房者的住房貸款銀行沒有批準(zhǔn)，購(gòu)房者和開發(fā)商對(duì)付款方式又不能協(xié)商一致，合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)利退房。

• 問 房屋買賣過程中哪些情況容易發(fā)生退房糾紛？
  答

  房產(chǎn)證遲遲辦不出；目前，房產(chǎn)證的辦理期限是開發(fā)商無法控制的，因?yàn)檫@要受各種因素的影響。即使開發(fā)商手繼齊備，購(gòu)房人積極配合，因政府主管部門的原因不能及時(shí)辦出房產(chǎn)證的情況也大量存在，更何況有些開發(fā)商本身因各種原因不能完成初始登記，使辦理產(chǎn)權(quán)證的條件不具備，于是關(guān)系到購(gòu)房者切身利益的產(chǎn)權(quán)證遲遲辦不出來，導(dǎo)致購(gòu)房者退房。

  全部4個(gè)回答>
• 問 遇到哪些情況時(shí)應(yīng)果斷選擇退房？
  答

  多年的經(jīng)驗(yàn)告訴我，如果房子存在質(zhì)量問題、與宣傳不符或開發(fā)商有欺詐行為，一定要果斷退房。

  全部6個(gè)回答>
• 問 戶口遷移過程中遇到的問題
  答

  是手續(xù)費(fèi)，每個(gè)地方都不一樣的，應(yīng)該是這個(gè)價(jià)錢的

  全部9個(gè)回答>