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• 138****4623

  樓房的2～6層屬于俯視景觀的樓層，可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是偏上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)獲得**好的感受。不過沒有電梯的多層住宅中，5～6層有上下的不便，尤其在裝修的時(shí)候搬運(yùn)東西比較困難。

  查看全文↓ 2012-12-10 17:19:03

相關(guān)問題

• 問 買房要怎么選樓層？2-6層怎么樣
  答

  樓房的2-6層屬于俯視景觀的樓層，可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。優(yōu)點(diǎn)：越是偏上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)獲得**好的感受。缺點(diǎn)：很多樓盤6層以下是不設(shè)電梯的，日常上下會(huì)很不便，尤其在裝修的時(shí)候搬運(yùn)東西比較困難。

• 問 6層高樓住2層怎么樣？各位是否覺得比較矮？一般都有哪些說法標(biāo)準(zhǔn)？
  答

  告訴你絕對(duì)的經(jīng)驗(yàn)之談，你看的這幾棟應(yīng)該是靠近路邊的小高層，一般有一層到兩層的底商。 你買小高層要注意的是你要么買6層以上的，要么就別買，因?yàn)樾「邔庸珨偯娣e大，物業(yè)費(fèi)高，你買二樓的不如不買嘍！那種房子因?yàn)榈咨潭枷鄬?duì)比住宅要凸出幾米，就形成了你所謂的多出的陽臺(tái)，但那多出的10來個(gè)平方物業(yè)給你用嗎？這個(gè)很主要，別高興的太早，我知道的是一般都不給用。 你房子貼近馬路，你在買的那么低，噪音你自己評(píng)估一下。下面再有哪家商家放點(diǎn)激情dj，你連死的心都有！下水道要是反水你就完蛋了，能把你家泡光，而且是臟水，你要小心你家的馬桶，地漏不要突然噴的你滿屋大便，這絕對(duì)不是嚇你哦。 小高層之所以越高越貴就是因?yàn)樵礁叩牟晒猓胍?，空氣越好！如果?jīng)濟(jì)不是太寬裕的話買二樓的不如買四樓的，如果差價(jià)在200每平的話甚至越高越好。 就算你以后想賣的時(shí)候高點(diǎn)的樓層絕對(duì)比底層的好賣，差價(jià)會(huì)比現(xiàn)在更高！ 我的回答夠真誠(chéng)合理吧，你一定要加分給我哦！

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• 問 買房選擇6～17之間的樓層怎么樣？
  答

  6層以上的樓層有一個(gè)上下樓的問題，高層住宅一般裝有電梯，因此上下的不便可以減輕，但是對(duì)于家中的老人來說，乘坐電梯還是有一定的麻煩，同時(shí)電梯在長(zhǎng)期使用中的維護(hù)、維修以及將來的更換都與小區(qū)物業(yè)的管理質(zhì)量和小區(qū)內(nèi)業(yè)主的共同配合有很大關(guān)系。在選擇高層的時(shí)候一定要對(duì)電梯問題充分關(guān)注，電梯數(shù)量是否夠，電梯質(zhì)量如何，維護(hù)是否到位，將來的更換如何解決，這些問題落實(shí)不好，住在高層就會(huì)有無窮的煩惱。另外，鄰近電梯的房間會(huì)受到電梯噪音的影響，購房者**好也引起注意。

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• 問 高樓層住到6層怎么樣？6層是否合適小孩？有明白的請(qǐng)回答？
  答

  三樓**好。選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。這里一般選三，四層數(shù)有人會(huì)認(rèn)為不太吉利?！　∵@個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性價(jià)比高。買這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于**高層戶型的房子。　　選擇樓層，首要考察的是采光通風(fēng)條件，其次就是個(gè)性化需求。個(gè)性化需求包括老人選擇1樓帶院子，神經(jīng)衰弱的選擇低樓層好些（聲音往上走），要看江景、湖景的樓層越高越好。

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• 問 樓層選擇1層怎么樣？
  答

  樓房的1層一般不為人喜歡，主要的缺點(diǎn)是：視野比較差，沒有住樓房的獨(dú)特感覺，容易受小區(qū)內(nèi)的噪音影響，門前戶后容易弄臟，這些缺點(diǎn)是1層所獨(dú)有的。但是上面說過，l層進(jìn)出方便，比較適合老年人。還有不少小區(qū)為了促進(jìn)1層的銷售，將貼近1層的部分綠地贈(zèng)送作為1層業(yè)主的私家花園，這對(duì)于那些比較閑暇的業(yè)主也是非常合適的。