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• 155****6011

  即使這套房子與車位是‘打包’簽訂在一個合同上，不過還是要分別辦理權屬登記，因此還是要分別繳納契稅。根據(jù)規(guī)定，套內(nèi)面積在144平方米以上的普通住宅，要按照房屋總價的1.5%繳納契稅，而車位作為非住房，則要按照3%的比例繳納契稅。

  查看全文↓ 2012-12-10 11:44:47

相關問題

• 問 買房送車位的套路
  答

  買房送車位的套路主要表現(xiàn)在以下幾點：1、贈送的車位通常只有使用權如果是擁有產(chǎn)權的車位，需要簽訂購車位合同，而且車位合同中還需要標注車位的費用，在購房合同中要將車位這一部分的價格減去，如果是贈送車位，使用權通常只需要簽訂協(xié)議即可，這類車位是不能進行買賣交易的。2、贈送不等于白給現(xiàn)在很多物業(yè)公司都會向車位收取一定的管理費用，此費用跟車位租金是不同的，所以無論是購買停車位的業(yè)主還是租用前車位的，業(yè)主都需要支付。3、弄清楚車位贈送的條件看看是不是指定的樓層或者是戶型才能獲贈車位，不要等購買房屋之后發(fā)現(xiàn)自己沒有滿足開發(fā)商贈車位的條件。4、贈送車位的房源價格高通常情況下，地下車位的建筑成本是要高于普通住宅產(chǎn)品的，所以車位再贈送出去的同時，開發(fā)商可能會通過漲價的方式來彌補。

• 問 都要送車位
  答

  車位別外計算的

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• 問 ??繼承房產(chǎn)用不用交契稅呢？
  答

  房屋繼承者，滿足《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，則免征契稅；否則，予以征收契稅?！　∫?、定義：契稅，是以所有權發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等?！　《⒓{稅義務人：契稅的納稅義務人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。1、境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。3、個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。　　三、稅收優(yōu)惠：繼承土地、房屋權屬：1、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承土地、房屋權屬，不征契稅。2、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

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• 問 繼承房產(chǎn)用不用交契稅呢？
  答

  根據(jù)《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函〔2004〕1036號)規(guī)定:“一、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。二、按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應征收契稅。

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• 問 九華新城現(xiàn)在還送車位嗎，現(xiàn)在還有買房送車位的活動嗎
  答

  看戶型吧，有的戶型送，但是我覺得不送車位直接減錢比較實在，送車位相當于是捆綁消費啊

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