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兒子買房子的時候可以使用父親的住房公積金，子女購房并申請住房公積金，直系血親可使用公積金賬戶余額共同還款，但是房產(chǎn)證上就需要填寫父親的名字，是需要父親本人到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心去詳細(xì)查詢的，貸款的流程也比較繁瑣。公積金貸款的國家規(guī)定：①眾所周知，國家住宅公積金方針放松之后，不少城市現(xiàn)已完結(jié)了異地提取，公積金提取方針進(jìn)行了相關(guān)的調(diào)整，子女買房可以用爸爸，媽媽公積金借貸還房貸，相同，爸爸，媽媽買房也可以提取子女的住宅公積金，所需材料需求是具體的狀況而定。②子女和爸爸媽媽住宅公積金相互提取，需求依據(jù)產(chǎn)品房亦或二手房，借貸有無放貸等狀況而分類處理，所需求的請求材料也有所不同。③通常狀況下，如果是購買產(chǎn)品房，全額付清者需求帶上買賣合同的原件，出售發(fā)票原件，蓋上爸爸媽媽單位公章的提取表，提取人的身份證原件及復(fù)印件以及戶口簿。
父親的房子，可以用兒子的住房公積金貸款嗎？房產(chǎn)證只有父親的名字
147****4340 | 2012-12-10 11:06:05
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145****5310
海南還沒有父母房子，子女公積金還呢。。不是全國都有的
查看全文↓ 2012-12-10 11:07:05 -
136****7717
不能。房屋產(chǎn)權(quán)人與公積金貸款借款人需一致。父親為房屋產(chǎn)權(quán)人，不能使用兒子的公積金申請住房公積金貸款。
查看全文↓ 2012-12-10 11:06:30
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子女買房可以提取父母住房公積金，未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房，父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房，父母參與共同還款的，可按公積金還貸提取方式提取，既可以提取**，又可以每年提取公積金還貸本息。
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一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)?！ 《?、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件?！ ?、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料 1、房屋所有權(quán)證書; 2、繼承公證; 3、繼承人身份證及復(fù)印件; 4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
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根據(jù)《民法通則》規(guī)定，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。也就是說，除非將孩子的房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給父親，是為了孩子的利益，否則監(jiān)護(hù)人無權(quán)處理孩子的房產(chǎn)。所以監(jiān)護(hù)人要將被監(jiān)護(hù)人的房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)移，必須首先到公證處作公證，聲明不損害被監(jiān)護(hù)人利益，并保證房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后所得款項(xiàng)全部用于被監(jiān)護(hù)人的學(xué)習(xí)和生活，然后帶好公證書及其他相關(guān)書證到使監(jiān)理處才可辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。父母轉(zhuǎn)移孩子房產(chǎn)，所得款項(xiàng)只能全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母就要承擔(dān)賠償責(zé)任。
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申請住房公積金貸款的借款人，應(yīng)為所購房屋的產(chǎn)權(quán)人。如您是產(chǎn)權(quán)人，但父親并非產(chǎn)權(quán)共有人，則您的父親不可以申請住房公積金貸款。
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