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• 136****0402

  社區(qū)配套。每次都是看到房子小區(qū)綠化都挺好的，但是就是忘記了周邊有沒有超市之類的。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:43:53
• 148****8175

  臨時停車位　　近年新建的小區(qū)，車位配比雖達到1∶1甚至更高，但多數(shù)為“只售不租”的地下車位，地面臨時車位較少。在地下車庫和車位動輒售價10多萬元/個的情況下，臨時車位成為業(yè)主爭搶的資源?！　∫虼耍M者在買房之初，應該根據(jù)小區(qū)平面規(guī)劃圖，向開發(fā)商詳細了解臨時停車位的配比與使用情況。　　地下車庫設計　　由于排水系統(tǒng)的設計不夠完善，地下車庫變成“水庫”的現(xiàn)象在不少樓盤中都存在。有些小區(qū)的地下車庫未設門禁系統(tǒng)，從地下車庫乘電梯或樓梯可**樓內各層，導致一層大門的門禁形同虛設。還有一些小區(qū)把地下車庫的出入口開在南面，由于目前戶型設計中臥室多為朝南，夜晚進進出出的車子會影響住戶休息。此外，有些小區(qū)的地下車庫高度較低，裝修運貨車開不進去，導致業(yè)主無法直接通過電梯把裝修材料運到家門口，費時費力的活多了很多?！　∴徖镩g距　　在國家建筑規(guī)范的相關條文中，對樓間距的合理范圍有明確規(guī)定。當前絕大多數(shù)樓盤的規(guī)劃設計也都遵循這些規(guī)定。但有時考慮欠周，導致業(yè)主抱怨鄰里間距不夠“文明”和“隱私”。何先生在市中心某樓盤買了一套復式結構的房子，住進去才發(fā)現(xiàn)，陽臺隔壁就是另一戶的衛(wèi)生間，輕易就能爬進隔壁人家的浴室，萬一兩家出點事情，雙方都說不清楚。

  查看全文↓ 2012-12-08 10:43:17

相關問題

• 問 裝修中容易被忽略的錯誤有哪些?
  答

  （1）客廳吊頂過于繁復 有些消費者認為吊頂幅度面大、層次多，會給室內增添許多尊貴氣質，而其好的吊頂設計從來都是“寧少勿濫”的。如果室內面識較小，在感覺上需要頭上的“方寸之地”來舒緩，所以吊頂?shù)膶嶋H功能主要是為劃分區(qū)域和拓展空間。 （2）忽略玄關的照明度與裝飾 玄關是人們停留時間較短的地方常常引不起人們太多的關注。其實玄關是客人進門后的第一印象，并且脫鞋摘帽無不在此，所以這里的裝飾與照明是不可忽視的。 （3）兒童房色彩的選擇偏灰偏暗 兒童的天性是活波天真的，對新奇的事物有著強烈的興趣，對色彩也不例外，所以要避免一些冷色調出現(xiàn)兒童房內，真正能夠激發(fā)兒童想象力的原色與純色才真正適合兒童。 （4）忽略廚衛(wèi)的設計是錯誤的 近年廚衛(wèi)的設計不公越來越受到人們的重視，而且也是體現(xiàn)裝修公司的實力、優(yōu)劣，體現(xiàn)戶主生活層次與生活素質的空間，現(xiàn)代人有生活質量在其間會盡顯無遺。

• 問 買房時容易忽略的小細節(jié)有哪些？
  答

  一、小區(qū)周邊是否有噪聲源，如果購買的樓盤離高架橋近，即使高架橋上已經安裝了隔音設施，也還是會有噪聲存在的。比如有些人睡覺時對聲音較為敏感，稍有動靜就會驚醒。因此，夜深人靜時，高架橋上車輛行駛所產生的噪聲，勢必會影響到居民的睡眠。二、房子是否有“光影反射”情況，有的住宅毗鄰著大面積玻璃幕墻的建筑，很有必要選擇在晴天看房，觀察玻璃反射陽光的情形。建筑外立面采用玻璃幕墻，猶如一面大鏡子對鄰近的建筑形成反射光，如果光線十分強烈，射進室內會非常刺目，使人心神不寧，甚至產生煩躁情緒。三、房子的隔音效果如何，房屋的隔音效果如何，直接關系到居住的舒適程度。試想，假如隔音效果不佳，在屋內說話如同置身于戶外，這將毫無隱私可言，也會讓居家氛圍大大減弱。這些小細節(jié)**容易被買房者忽視，但是由于日后的居住息息相關。

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• 問 買房時有哪些戶型細節(jié)可能被忽略？
  答

  買房時，別忽視戶型細節(jié)。要注意采光通風，動靜分區(qū)合理。陽臺朝向和面積也很重要，這些細節(jié)影響居住體驗。

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• 問 過程中容易忽略的問題是什么？
  答

  不要輕易提前交房 在交易過程中，有些購房者可能會提出各種理由要求在辦妥過戶手續(xù)前入住。專家提醒，即使簽了購房合同，在過戶手續(xù)沒有辦妥之前，對于提前交房的要求屋主還需思量。 雖然現(xiàn)在辦理產權過戶的時間已經大大縮短，但是仍需要15天左右的時間，在這段時間里還是有可能產生一些糾紛。糾紛發(fā)生后，由于現(xiàn)行法律以“保護現(xiàn)居住者”的權益優(yōu)先，因此可能會給屋主帶來一些不必要的損失。

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• 問 房子裝修過程中要注意哪些細節(jié)？
  答

  軟件上的一些細節(jié)也應注意。所謂軟件指那些在表面上可以更換的材料，如五金配件、燈具、飾品等等，這些在裝修過程中往往容易被忽視或因業(yè)主到裝修后期，身心上的疲憊而草草了事。然而，要達到良好的效果和高標準的生活，這些細節(jié)不容忽視。優(yōu)質的門鉸鏈、滑軌，合乎人體工程學的門把手，在使用它的時候，帶給人的感覺不僅僅是停留在視覺享受的基礎上，而是更深的一些裝修概念。而門拉手安裝的位置也并非一成不變的，它是隨環(huán)境特性而具體設定的。窗簾除了遮陽的作用，其裝飾性已被大多人們所重視，燈具其本身也是裝飾品，這一點相信已眾所周知了，但要注意在選購的時候，要在腦中把它放入自己居室的環(huán)境中，這樣，不致于明明放在店里很漂亮的燈放在自己家里卻總有些別扭了。

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