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• 158****1045

  1、攜帶貸款所需資料提出申請(qǐng)**款憑證（原件及復(fù)印件2份）備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（原件及復(fù)印件1份）借款人及其配偶身份證（原件及復(fù)印件2份）；《放棄預(yù)售商品房土地抵押有限受讓權(quán)協(xié)議》（原件1份）借款人及其配偶戶(hù)口薄或戶(hù)籍證明（原件及復(fù)印件1份）；借款人及其配偶結(jié)婚證，未婚（包括離異）的由戶(hù)口所在地婚姻登記處出具的結(jié)婚證明（原件及復(fù)印件2份）非市本級(jí)借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的政策繳存（已連續(xù)一年）住房公積金證明；（原件1份）單位收入證明（原件1份）2、受理、審核、審批（七天之內(nèi)作出答復(fù)）3、簽訂貸款合同辦理保險(xiǎn)、公證4、提供《放棄預(yù)售商品房土地抵押或在建公證優(yōu)先授讓權(quán)協(xié)議書(shū)》5、通知放貸

  查看全文↓ 2012-12-06 15:19:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 嘉興公積金貸款流程是什么?
  答

  1、攜帶貸款所需資料提取申請(qǐng)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（原件及復(fù)印件一份）:；**款憑證（原件及復(fù)印件2份）；借款人及其配偶身份證（原件及復(fù)印件3份）；借款人及其配偶戶(hù)口本或戶(hù)籍證明（原件及復(fù)印件1份）；結(jié)婚證、未婚（包括離異）的由戶(hù)口所在地婚姻登記處出具未婚證明（原件及復(fù)印件2份）；非市本級(jí)借款人需提供當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心出具的政策繳存（已連續(xù)一年）住房公積金證明（原件及1份）2、受理、審核、審批（公積金管理中心15天之內(nèi)作出答復(fù)）3、簽訂貸款合同辦理保險(xiǎn)、公證4、通知放貸

• 問(wèn) ??租金土地要過(guò)戶(hù)，想問(wèn)下土地證繼承過(guò)戶(hù)流程
  答

  1、辦好房權(quán)證后，需帶身份證、房產(chǎn)證、原土地證、合同、房屋過(guò)戶(hù)的契稅發(fā)票等材料原件及復(fù)印件，到土管部門(mén)申請(qǐng)測(cè)繪、評(píng)估，出具測(cè)繪圖和評(píng)估報(bào)告；2、帶著（1）項(xiàng)材料到土管部門(mén)受理窗口申請(qǐng)辦理；因辦房權(quán)證已經(jīng)繳納契稅等費(fèi)用，只需繳納登記費(fèi)（工本費(fèi)）即可。收費(fèi)情況各地情況不一樣，無(wú)錫這邊產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)了只要帶著新產(chǎn)權(quán)證和原來(lái)的土地證到土地管理局去換一張新證就行了，費(fèi)用只有18元工本費(fèi)的。你說(shuō)的那邊為什么要收這么多的費(fèi)用就不清楚了。你可以在當(dāng)?shù)負(fù)艽?2345政府熱線咨詢(xún)，如在外地，你可以撥打當(dāng)?shù)貐^(qū)號(hào)+12345咨詢(xún)。

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• 問(wèn) 嘉興住房公積金提取流程是什么？
  答

  具體流程是這樣的：1、申請(qǐng)人向工作單位申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料2、單位初審3、單位經(jīng)辦人向市住房公積金管理中心辦理支取手續(xù)4、市住房公積金管理中心審核材料，核定提取數(shù)額，出具《嘉興市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》及《住房公積金提取清單》，并加蓋中心業(yè)務(wù)專(zhuān)用章和經(jīng)辦人印章5、單位經(jīng)辦人員當(dāng)日應(yīng)持中心出具的上述憑證和身份證到市建行南湖支行申請(qǐng)支付，由銀行為提取職工開(kāi)業(yè)存儲(chǔ)存單

• 問(wèn) ??公積金貸款需要抵押?jiǎn)?公積金抵押貸款流程是什么?
  答

  一、住房公積金抵押貸款流程1、貸款申請(qǐng)：借款人持有效購(gòu) (建)住房資料、首期付款憑證領(lǐng)取、填寫(xiě)申請(qǐng)表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。2、中心審批：中心據(jù)借款人申請(qǐng)材料結(jié)合其公積金繳存等情況，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核；批準(zhǔn)后通知借款人 (房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開(kāi)辦還款帳戶(hù)及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。3、簽訂合同：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表等，交由中心經(jīng)辦人核對(duì)；同時(shí)，根據(jù)在受托銀行開(kāi)辦的還款帳戶(hù)填寫(xiě)劃款授權(quán)書(shū)及借據(jù)。4、銀行會(huì)審：中心經(jīng)辦人將核對(duì)無(wú)誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權(quán)書(shū)、借據(jù)等材料送交受托銀行會(huì)審；受托銀行在兩個(gè)工作日內(nèi)將會(huì)審后并簽章的借款合同返回中心。5、抵押登記：借款人持受托銀行審驗(yàn)后的借款合同、抵押合同、房產(chǎn)抵押登記表及相關(guān)材料，到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記、備案手續(xù)；辦理完畢將期權(quán)抵押證明(或他項(xiàng)權(quán)證)交回中心。6、資金劃撥：中心根據(jù)辦理完善的借款(抵押)合同、房產(chǎn)抵押登記證明(或房屋他項(xiàng)權(quán)證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設(shè)立的委托貸款專(zhuān)戶(hù)，并通知受托銀行發(fā)放公積金抵押貸款。7、發(fā)放貸款：受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款及填寫(xiě)貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時(shí)將有關(guān)合同、借據(jù)等材料返回中心。8、貸后管理：中心對(duì)受托銀行發(fā)放貸款后返回的借款合同、借據(jù)、抵押合同及相關(guān)材料等進(jìn)行分類(lèi)、整理后，錄入微機(jī)，歸檔保存。同時(shí)，通知借款人到中心領(lǐng)取借款 (抵押)合同及借據(jù)等。二、辦理公積金貸款所需材料(1)申請(qǐng)人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件2份(含首頁(yè)，戶(hù)主頁(yè)，本人頁(yè))、住房公積金貸款提前還款和結(jié)清須知(1)按照住房公積金《委托貸款合同》約定，借款人正常還款滿(mǎn)12個(gè)期后;可申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款，或全部結(jié)清剩余貸款本息;(2)提前部分還款時(shí); 注：提前部分還款時(shí)，攜帶前①-③項(xiàng)資料。相關(guān)提示;受托銀行在兩個(gè)工作日內(nèi)將會(huì)審后并簽章的借款合同返回中心：借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫(xiě)房地產(chǎn)抵押(或期權(quán))登記表等;(3)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，如有逾期請(qǐng)先在還款帳戶(hù)內(nèi)存入足夠的資金、借據(jù)等材料送交受托銀行會(huì)審：1、辦理提前還款業(yè)務(wù)應(yīng)避開(kāi)借款人當(dāng)月正常還款日、劃款授權(quán)書(shū)，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。2、中心審批;批準(zhǔn)后通知借款人 (房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開(kāi)辦還款帳戶(hù)及辦理保險(xiǎn)手續(xù)。3、簽訂合同，對(duì)借款申請(qǐng)進(jìn)行審核。4、提前還款時(shí)銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》，待貸款管理系統(tǒng)處理掉您的貸款逾期本息再辦理該業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 交土地出讓金土地拆遷怎么賠償
  答

  繳納土地出讓金后，劃拔土地轉(zhuǎn)變?yōu)槌鲎屚恋?。如果政府收回土地使用?quán)，進(jìn)行拆遷，那么就按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)您進(jìn)行補(bǔ)償安置。如果對(duì)劃拔土地上的房屋進(jìn)行拆遷，仍然根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，進(jìn)行補(bǔ)償，只是房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，需要除去其中的土地收益部分。