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• 158****1486

  1、公積金貸款買房流程： (1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。(2)評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。(3)審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。(4)辦理擔保手續(xù)：申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投?；虻綋C構辦理委托擔保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。 那里的樓盤 合適要看你自己的具體要求了,不如距離工作單位的遠近啦,周遍的生活條件啦

  查看全文↓ 2012-12-04 15:28:59
• 143****2419

  流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財產和收入證明；（3）合法的購（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準文件；（4）抵押物或資物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或資押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購（建、修）住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購（建、修）住房的**款；（6）自建住房的，應出具計劃、建設、規(guī)劃、土地等有關部門的批準文件；（7）對自有住房進行翻建、大修的、應出具自有住房產權證明；（8）有住房資金管理中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:28:34
• 145****5632

  辦理個人住房公積金貸款的流程1、申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表；2、中心審批后向申請人發(fā)放委托通知書；3、申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續(xù)；4、申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；5、申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到宿遷市房地產管理處（建設大廈西裙樓房地產交易大廳）辦理抵押登記；6、申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，**后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。二、申請個人住房公積金貸款的條件1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請貸款前一年內未提取住房公積金；2、購買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購房合同；3、職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理中心規(guī)定的其他條件。三、申請個人住房公積金貸款需提供的資料1、購買住房的合同原件4份；2、首期付款收據原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；5、保證函1份（根據要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理中心需要的其它資料。

  查看全文↓ 2012-12-04 15:27:33

相關問題

• 問 蘭州廉租房申請審批流程是怎樣的？
  答

  1、辦事程序：申請人將申請與相關材料報戶口所在社區(qū)—社區(qū)驗件受理，申請人填寫申請表—社區(qū)調查、核實、公示、報街道辦事處—街道辦事處審核、調查、核實、公示、報區(qū)住房保障部門—區(qū)住房保障部門審核、公示、報市住房保障部門—市住房保障部門復核、公示、確認保障對象。2、申報材料：（1）個人申請（2）《蘭州市城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房申請表》（3）家庭成員身份證復印件；（4）戶口本復印件；（5）現住房情況證明；（6）家庭收入證明。3、承諾時限：自報市住房保障部門之日起，35個工作日（包括公示時間15個工作日）4、收費標準：不收費5、具體辦理部門：各區(qū)街道辦事處受理

• 問 蘭州公有住房出售流程是怎樣的？
  答

  直接咨詢相關部門咯

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• 問 公積金貸款流程是怎樣的？
  答

  1、借款人向公積金中心各分支機構領取并如實填報《住房公積金貸款申請表》，同時附有關材料報送公積金中心審查;2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查，提出貸款額度和期限的建議，初審合格并經分支機構負責人簽署意見后報市公積金中心審批;3、市公積金中心審查后作出準予貸款或不予貸款的決定，將貸款材料轉回各分支機構;4、準予貸款的，由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受托銀行，由受托銀行通知借款人及抵押擔保當事人，并簽訂《住房公積金借款合同》，辦理抵押擔保手續(xù);對不符合貸款條件的，由各分支機構通知借款申請人并說明原因;5、受托銀行向借款人發(fā)放貸款。

• 問 公積金貸款流程是怎樣的
  答

  1.網上預約職員→登陸官網→登陸辦事大廳→(憑數字證書/秘鑰)登陸→點擊“業(yè)務辦理預約”模塊→填報信息→預約辦理時間和地點2.公積金管理中心辦事大廳受理申請人→持所需申請材料→中心管理部辦事大廳→中心受理材料并進行審批(5個工作日內)→審批結果3.簽訂合同和銀行放款申請人得到結果(5個工作日內)→到中心管理部辦事大廳銀行駐點柜臺簽訂合同→等待受托銀行審批→借款人和受托銀行辦理相關放款手續(xù)→符合放款條件(5個工作日內)→受托銀行發(fā)放貸款4.業(yè)務辦結借款人在中心管理部辦事大廳銀行駐點柜臺領取資料（三） 商貸轉公基金貸款流程（四） 保障房等其他類貸款流程【公積金組合】（一）新建商品期房貸款流程1.網上查詢預售房申請人和共同申請人→在首頁查詢框“可辦理公積金貸款的預售房源查詢”版塊進行查詢→聯(lián)系銀行網點2.遞交貸款申請受托銀行網點受理后，向住房公積金管理中心遞交貸款申請。3.等待中心審批管理中心收到受托銀行遞交的貸款申請，一旦材料齊全將會在5個工作日內出結果。4.與受托銀行簽訂合同在管理中心審批完成后5個工作日內，借款人與受托銀行簽訂合同。5.等待受托銀行發(fā)放貸款借款人首先和受托銀行辦理相關放寬手續(xù)，符合放款條件后，在5個工作日內會發(fā)放貸款。6.業(yè)務辦結借款人領取資料，公積金貸款完成。

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• 問 蘭州住房公積金繳存比例是怎樣的？
  答

  單位12%，個人9%。

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